Villa 6 slaapkamers, 463 m²

Legnago, Verona (provincie)

PRESTIGIEUS VILLA MET RUIM TUIN - LEGNAGO

Op slechts enkele kilometers van het centrum van Legnago bieden wij te koop aan een prestigieuze villa van ongeveer 460 m², een belangrijk pand vanwege de grootte, de kwaliteit van de afwerkingen en de buitengewone veelzijdigheid van de ruimtes.

Gebouwd aan het einde van de jaren '90 en in de loop der jaren met grote zorg onderhouden, bevindt de villa zich vandaag de dag in uitstekende staat en behoudt het kenmerkende elegante karakter onveranderd.

Gelegen op drie niveaus, plus de zolder, biedt het ruime en lichte kamers, verfraaid met het gebruik van marmer, hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen, elementen die de verschillende ruimtes van het huis begeleiden en hun prestige benadrukken.

Het woongedeelte omvat 6 slaapkamers en 5 badkamers, met een bijzonder interessante indeling van de kamers, ook voor grote gezinnen of voor wie huis, werk en ruimtes voor gasten wil combineren.

EEN HUIS, VEEL MOGELIJKHEDEN

Een van de meest interessante aspecten van de woning is de grote flexibiliteit.

De belangrijke volumes en de interne lay-out maken het mogelijk om de verdeling van de villa in meerdere wooneenheden te overwegen, waardoor het ook ideaal is voor meerdere gezinnen of voor een vastgoedproject.

Binnen de woning bevindt zich ook al een onafhankelijk studio-appartement, perfect als oplossing voor gasten, voor het personeel of om privacy en autonomie te garanderen aan een persoon die zich wijdt aan de zorg van oudere familieleden.

De zolder vertegenwoordigt een verdere ruimte om te personaliseren: vanwege de kenmerken en afmetingen kan het een echt wellnessgebied worden, met een privéfitnessruimte, sauna en ontspanningsruimte, waardoor een exclusieve wellnessomgeving in uw eigen huis wordt gecreëerd.

EXTERNE RUIMTES EN DRIE AUTOGARAGES

De villa wordt omringd door een ruime privétuin, die de woning ademruimte en privacy geeft en u in staat stelt om ook de buitenruimtes volledig te benutten.

Het residens wordt aangevuld met drie garages/autogarages, bijzonder handig voor een pand van deze omvang.

EEN EXTRA KANS: PERCEEL MET ZONNE-INSTALLATIE

Apart van de villa is er ook de mogelijkheid om een extra perceel te kopen dat is uitgerust met een zonne-installatie, die momenteel een indicatief rendement genereert van ongeveer € 10.000 per jaar.

Een element dat de aankoop ook kan transformeren in een interessante kans op het gebied van vermogen en winstgevendheid.

Een belangrijke, elegante en vooral uiterst veelzijdige villa.

Een oplossing ontworpen voor wie op zoek is naar grote ruimtes en kwaliteit, maar ook voor wie de waarde van een pand kan waarderen dat in de loop van de tijd kan worden aangepast aan verschillende gezins- en projectbehoeften.

Voor meer informatie, documentatie of om een ​​besloten bezoek aan het pand te organiseren, neem contact met mij op.

Alessandra Stevanin - Mobiel 3665329022