Appartement 2 slaapkamers, 118 m²

Lazise, Verona (provincie)

Gardameer

In Colà, a hamlet in the municipality of Lazise, just 1.5 km from the shores of Lake Garda, we offer for sale a spacious and bright second-floor apartment located in a quiet residential area surrounded by greenery.


The property is located within an elegant complex with a shared swimming pool and tennis courts, ideal for those who want to live in a private yet comfortable setting.
The home opens onto a welcoming entrance hall that leads to a spacious living room with dining area, featuring well-distributed spaces and pleasant natural light, a separate and functional kitchen, two generously sized double bedrooms, a bathroom with window, a convenient closet, and a balcony offering an open and relaxing view with a partial lake view, perfect for enjoying peaceful moments outdoors.
In the basement there are two garages owned exclusively by the property.


This property is ideal as a primary residence, thanks to its size and quality setting, as well as a vacation rental or investment opportunity. Its strategic location, just a short distance from the lake and renowned theme parks such as Gardaland, Movieland, and Caneva, makes it particularly attractive for those seeking an income-generating property. Furthermore, the area is well served by essential infrastructure and services, including shops, restaurants, schools, and road links.


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In Colà, einem Weiler der Gemeinde Lazise, nur 1,5 km vom Ufer des Gardasees entfernt, bieten wir eine geräumige und helle Wohnung im zweiten Stock in einer ruhigen, von Grün umgebenen Wohngegend zum Verkauf an.


Das Anwesen befindet sich in einem eleganten Komplex mit einem gemeinsamen Swimmingpool und Tennisplätzen, ideal für diejenigen, die in einer privaten und dennoch komfortablen Umgebung leben möchten.
Das Haus öffnet sich zu einer einladenden Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich führt, das sich durch eine gute Raumaufteilung und angenehmes Tageslicht auszeichnet, einer separaten und funktionalen Küche, zwei großzügigen Doppelschlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster, einem praktischen Wandschrank und einem Balkon mit freier und entspannender Aussicht mit teilweisem Seeblick, perfekt, um ruhige Momente im Freien zu genießen.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen, die ausschließlich Eigentum der Immobilie sind.


Dank ihrer Größe und der hochwertigen Lage eignet sich diese Immobilie ideal als Erstwohnsitz, aber auch als Ferienvermietung oder als Investitionsmöglichkeit. Die strategische Lage, nur wenige Schritte vom See und renommierten Freizeitparks wie Gardaland, Movieland und Caneva entfernt, macht sie besonders attraktiv für diejenigen, die eine renditebringende Immobilie suchen. Darüber hinaus verfügt die Gegend über eine gute Infrastruktur und ein gutes Dienstleistungsangebot, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und Straßenanbindungen.


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