Villa 3 slaapkamers, 200 m²

Lazise, Verona (provincie)

Gardameer

Slechts twee minuten verwijderd van het kloppende hart van Lazise, gelegen in het groen van een exclusieve woonwijk, bieden wij een prachtige vrijstaande villa aan die de klassieke smaak van de Italiaanse architectuur belichaamt. Een woning gehuld in stilte, maar dichtbij alle voorzieningen en de oevers van het Gardameer, perfect voor wie privacy en gemak zoekt.

De villa, gekenmerkt door ruime volumes, typerend voor de jaren '80, is verdeeld over harmonieuze niveaus en bij het oversteken van de drempel voelt u de gastvrijheid van de typische Italiaanse villa's. De begane grond herbergt een woonkamer op twee niveaus met open haard en een plafond met dubbele hoogte en directe toegang tot het terras, een ruime en afgescheiden leefkeuken en een grote badkamer. Op de eerste verdieping vinden we het slaapgedeelte met drie slaapkamers en een tweede grote badkamer. Op de begane grond vinden we verschillende multifunctionele ruimtes en een comfortabele garage. Buiten is de ruime tuin van bijna 1.000 m², beplant met majestueuze olijfbomen, een oase van rust waar u kunt genieten van het klimaat van het meer met alle activiteiten en ontspanning die dit te bieden heeft.

De villa is momenteel bewoonbaar en in goede algemene staat, met afwerkingen uit de jaren '80 en vereist slechts enkele renovatiewerkzaamheden of kleine aanpassingen.

Maar het echte juweel van deze woning is zijn projectie in de toekomst, daarom wordt de villa te koop aangeboden met een **projectvoorstel** voor renovatie, dat al klaar is om te worden ingediend voor de noodzakelijke vergunningen, een project dat een uitbreiding van de begane grond omvat om een lichte woonkamer met grote ramen en directe toegang tot het grote terras en het zwembad te huisvesten, een ruime leefkeuken met directe toegang tot de overdekte veranda, een slaapkamer met kleedkamer en een badkamer op de begane grond, op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers voorzien, elk met een eigen badkamer en kleedkamer en een ruim bewoonbaar terras, terwijl de begane grond een wellnessruimte, multifunctionele ruimtes en een comfortabele garage voor twee auto's omvat. Buiten is een ruim terras en een elegant zwembad van 8,5x4 meter gepland.

Het kiezen van deze villa vandaag betekent een plek in de zon aan het Gardameer kopen, met de wetenschap dat u dankzij de voorgestelde renovatie een woning van buitengewoon marktwaarde in handen krijgt.

**Het voorgestelde project heeft al de landschappelijke goedkeuring verkregen (geldig voor 5 jaar) en is klaar voor de indiening van de aanvraag voor de bouwvergunning. Autorisatiekosten en kosten voor de realisatie van het project zijn niet inbegrepen in de prijs. nn nn nn We begeleiden u persoonlijk naar de onroerend goed op afspraak en staan ​​aan uw zijde als een sterke en competente partner gedurende het gehele aankoopproces van uw woning. Met ons gaat u geen concessies doen en laat u niets aan het toeval over. Voor ons is complete service niet alleen een woord, maar een bedrijfsfilosofie. Wij steunen u actief en overbruggen alle taal- en culturele barrières op uw weg naar het bezit van uw droomhuis aan het Gardameer.