Villa 2 slaapkamers, 250 m²

Lazise, Verona (provincie)

Gardameer

Nieuwe design rijtjeshuis in Energieklasse A - op loopafstand van het Gardameer
In het hart van Pacengo, op slechts 200 meter van de oever van het meer, gemakkelijk bereikbaar te voet via een privépad, bieden we een exclusief centraal rijtjeshuis van nieuwbouw, in energieklasse A4, direct beschikbaar.
De woning maakt deel uit van een besloten complex van slechts drie onafhankelijke eenheden, elk met een privé zoutwaterzwembad: een ideale oplossing voor wie privacy, comfort en bouwkwaliteit op zoek is op een steenworp afstand van het Gardameer.
Buitenruimtes om het hele jaar door van te genieten
De privétuin van ongeveer 200 m², volledig beplant en voorzien van een irrigatiesysteem, integreert perfect met de ruime veranda van meer dan 80 m², waardoor een natuurlijke uitbreiding van de woonruimte ontstaat: de perfecte ruimte voor diners in de open lucht, ontspanning en gezellige momenten.
Lichte en goed verdeelde interne ruimtes
Op de begane grond vinden we een moderne woonkamer met open keuken, verfraaid met grote ramen die natuurlijke lichtinval en continuïteit tussen binnen en buiten garanderen. De verdieping wordt compleet gemaakt door een badkamer met raam en douche, direct toegankelijk vanuit de tuin / het zwembad.
Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met twee tweepersoons slaapkamers en een hoofdbadkamer met een extra grote douche (2 meter). Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot een terras van meer dan 90 m², gedeeltelijk overdekt en al geschikt voor sluiting met panoramische ramen.
Meerzicht en privé wellness gebied
De tweede verdieping herbergt een spectaculair zonneterras van meer dan 130 m² met uitzicht op het meer, compleet met een sluitbare pergola en voorzieningen voor een jacuzzi: een echte lifestyle ruimte, zeldzaam en indrukwekkend.
Aanvullende ruimtes en garage
De villa beschikt bovendien over een ruime kelderverdieping van ongeveer 150 m², volledig afgewerkt en verwarmd, met:
.kelderruimte verlicht door 4 meter hoge lichtkoepels
.derde badkamer met douche
.opbergruimte
De woning wordt compleet gemaakt door een privé drievoudige garage, zeer handig voor gasten of representatieve auto's.
Technologische uitrusting en comfort
De woning wordt geleverd inclusief:
.vloerverwarming op alle niveaus met warmtepomp
.gekanaliseerde airconditioning
.fotovoltaïsch systeem van 3,5 kW
.domotica voor afstandsbediening
.inbraakalarm
.LED-verlichting
.voorbereiding voor zwembadverwarming
(warmtewisselaar niet inbegrepen)
Ideale oplossing zowel als prestigieuze eerste woning als als hoogwaardige vastgoedinvestering aan het Gardameer.
Informatieopmerking: de beschrijvingen en afmetingen zijn indicatief en vormen geen contractuele basis.