Villa 4 slaapkamers, 313 m²

Garda, Verona (provincie)

Gardameer

Modern newly built villas with lake views in a privileged location in Garda - Lake Garda

In the exclusive and peaceful region of Garda on Lake Garda, two independent new villas are being built on a plot of approx. 2,000 m² to meet the highest standards. The two villas impress with their modern design and high-quality furnishings, with each villa offering its future owners a harmonious combination of style, comfort and exclusivity. The South Tyrolean construction companies responsible for the construction will hand over the villas ready for occupancy and with the utmost precision in every detail.

Details of the villas
Both villas - Villa A and Villa B - offer generous space for a luxurious lifestyle with a gross living area of approx. 313.75 m². Sophisticated floor plans and open-plan living concepts create an ideal balance between a private retreat and prestigious living areas. Further highlights include:

Infinity pool (40 m²): A private pool with endless views of Lake Garda that blends seamlessly into the picturesque surroundings, providing the perfect place to relax and unwind.
Spacious terrace areas (approx. 220 m²): The spacious terraces are the perfect place for sunny days and cozy evenings. They offer both an impressive view of Lake Garda and plenty of space for individual design options.
Underground garage (140 m²): Each villa has its own spacious underground garage, which offers space for several vehicles and is directly connected to the living area.
Spacious plot (approx. 1,000 m² per villa): Each villa's private plot of approx. 1,000 m² ensures maximum privacy and is ideal for individual garden and landscape design.
High-quality furnishings and modern architecture
The villas are characterized by high-quality, modern architecture that is in tune with the landscape and surroundings. Each villa is built using first-class materials and master craftsmanship. The generous glass fronts bring nature directly into the house and offer a breathtaking view of Lake Garda from almost every room.

In brief:
Plot: approx. 1,000 m² per villa (approx. 2,000 m² in total)
Living space: approx. 313.75 m² gross living space per villa
Infinity pool: 40 m²
Terrace area: 220 m²
Underground garage: 140 m²
Construction: turnkey and high quality by South Tyrolean construction company
These new-build villas offer a unique opportunity to live in one of the most beautiful areas of Italy. Enjoy privacy, tranquillity and an incomparable view of Lake Garda - an ideal investment for anyone looking for something special.

Start of construction: September 2024
End of construction: December 2025
Overall completion: 14.03.2026

Price variant Villa A: Luxury garage for 6 parking spaces and glass facade on the staircase: € 3,500,000.00 + VAT.
The realization of the luxury garage variant is a unique opportunity. However, the purchase commitment must be made by November 20, 2025 in order to be able to plan the work perfectly.

Villa A - available
Villa B - available

Secure your dream place and dream property on Lake Garda!

Further information on specific request. We would be happy to organize a viewing appointment and a meeting with the developer. nn Garda on Lake Garda - Mediterranean idyll and the Italian way of life

Garda, one of the most picturesque towns on the eastern shore of Lake Garda, is known for its incomparable beauty and authentic charm. Nestled in a gently rolling landscape of olive groves and vineyards, Garda not only offers breathtaking views of Italy's largest lake, but also an atmosphere that combines Mediterranean serenity and Italian joie de vivre.

Historic old town and Mediterranean flair
The old town of Garda impresses with its narrow, winding alleyways, colorful facades and rich history. From historic churches and charming little cafés to fine restaurants offering regional specialties and excellent wines, Garda invites you to stroll and linger. Here you can start the day relaxing with an espresso on the lake shore and enjoy the sunset over the water in the evening.

A wide range of leisure activities and nature experiences
Garda offers a wide range of leisure activities. The surrounding hills and mountains are perfect for hiking and cycling, while the lake itself offers numerous water sports such as sailing, windsurfing and stand-up paddling. The promenade along the lake leads to idyllic beaches where you can swim and relax. The Parco Baia delle Sirene, a nature park with crystal-clear water and lush vegetation, is also well worth a visit.

Neighboring attractions and picturesque surroundings
The region around Garda is rich in cultural and scenic highlights. To the north lies the famous Monte Baldo, which can be reached by cable car and offers spectacular views of Lake Garda. Nearby are also romantic wine villages such as Bardolino and Lazise, where you can discover excellent local wines and culinary specialties. Garda is also an excellent starting point for day trips to the art city of Verona, which is only around 30 kilometers away and is a cultural stronghold of the region with its Roman amphitheater and famous arena.

A place of relaxation and exclusivity
Garda has always been a retreat for discerning visitors who appreciate tranquillity, nature and a sophisticated lifestyle. The privileged location directly on the lake and the proximity to attractive cultural and leisure activities make Garda a unique place to live and vacation. Whether for permanent residence or as a second home, Garda on Lake Garda offers a quality of life that is hard to beat in its combination of nature, culture and exclusivity. nn nn We generally recommend having the building law situation checked by a specialist lawyer. All details are based exclusively on information provided to us by clients. Our company accepts no liability for the completeness, accuracy and up-to-dateness of this information. Subject to errors and prior sale. Delivery by arrangement. Taxes, notary and land registry costs incurred on purchase are to be borne by the buyer.

Moderne ville di nuova costruzione con vista lago in posizione privilegiata a Garda - Lago di Garda

Nell'esclusiva e tranquilla regione di Garda, sul Lago di Garda, su un terreno di circa 2.000 m² stanno sorgendo due ville indipendenti di nuova costruzione che soddisfano gli standard più elevati. Le due ville convincono per il loro design moderno e l'arredamento di alta qualità; ogni villa offre ai futuri proprietari una combinazione armoniosa di stile, comfort ed esclusività. Le imprese edili altoatesine responsabili della costruzione consegneranno le ville pronte per essere occupate e con la massima precisione in ogni dettaglio.

Dettagli delle ville
Entrambe le ville - Villa A e Villa B - offrono spazi generosi per uno stile di vita lussuoso con una superficie abitativa lorda di circa 313,75 m². Piani ben studiati e concetti di vita open space creano un equilibrio ideale tra un rifugio privato e aree di vita prestigiose. Altri punti di forza sono:

Piscina a sfioro (40 m²): Una piscina privata con vista infinita sul Lago di Garda che si fonde perfettamente con il pittoresco ambiente circostante, offrendo il luogo perfetto per rilassarsi e distendersi.
Ampie terrazze (circa 220 m²): Le spaziose terrazze sono il luogo ideale per le giornate di sole e le serate intime. Offrono sia un'impressionante vista sul Lago di Garda che un ampio spazio per le opzioni di design individuali.
Parcheggio sotterraneo (140 m²): Ogni villa dispone di un ampio garage sotterraneo, che offre spazio per diversi veicoli ed è direttamente collegato alla zona giorno.
Ampio terreno (circa 1.000 m² per villa): Il terreno privato di ogni villa di circa 1.000 m² garantisce la massima privacy ed è ideale per la progettazione individuale di giardini e paesaggi.
Arredamento di alta qualità e architettura moderna
Le ville sono caratterizzate da un'architettura moderna e di alta qualità, in sintonia con il paesaggio e l'ambiente circostante. Ogni villa è costruita con materiali di prima qualità e maestria artigianale. Le generose vetrate portano la natura direttamente in casa e offrono una vista mozzafiato sul Lago di Garda da quasi ogni stanza.

In breve:
Terreno: circa 1.000 m² per villa (circa 2.000 m² in totale)
Superficie abitabile: circa 313,75 m² di superficie abitabile lorda per villa
Piscina a sfioro: 40 m²
Terrazza: 220 m²
Parcheggio sotterraneo: 140 m²
Costruzione: chiavi in mano e di alta qualità da parte di un'impresa di costruzioni altoatesina
Queste ville di nuova costruzione offrono un'opportunità unica di vivere in una delle zone più belle d'Italia. Godetevi la privacy, la pace e una vista impareggiabile sul Lago di Garda - un investimento ideale per chi cerca qualcosa di speciale.

Inizio costruzione: settembre 2024
Fine dei lavori: Dicembre 2025
Completamento complessivo: 14.03.2026

Variante di prezzo Villa A: Garage di lusso per 6 posti auto e facciata in vetro sulla scala: € 3.500.000,00 + IVA
La realizzazione dell'opzione garage di lusso è un'opportunità unica. Tuttavia, l'impegno di acquisto deve essere assunto entro il 20 novembre 2025 per poter pianificare perfettamente i lavori.

Villa A - disponibile
Villa B - disponibile

Assicuratevi il posto e la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda!

Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Saremo lieti di organizzare un appuntamento di visione e un incontro con il promotore immobiliare. nn Garda sul lago di Garda - idillio mediterraneo e stile di vita italiano

Garda, una delle cittadine più pittoresche della sponda orientale del Lago di Garda, è nota per la sua impareggiabile bellezza e il suo fascino autentico. Immersa in un paesaggio dolcemente ondulato di uliveti e vigneti, Garda non solo offre una vista mozzafiato sul lago più grande d'Italia, ma anche un'atmosfera che unisce la serenità mediterranea alla gioia di vivere italiana.

Centro storico e atmosfera mediterranea
Il centro storico di Garda colpisce per i suoi vicoli stretti e tortuosi, le facciate colorate e la sua ricca storia. Dalle chiese storiche e dai piccoli caffè affascinanti ai raffinati ristoranti che offrono specialità regionali e vini eccellenti, Garda invita a passeggiare e a soffermarsi. Qui potrete iniziare la giornata rilassandovi con un espresso in riva al lago e godervi il tramonto sull'acqua la sera.

Una vasta gamma di attività per il tempo libero e di esperienze nella natura
Il Garda offre una vasta gamma di attività per il tempo libero. Le colline e le montagne circostanti sono perfette per escursioni a piedi e in bicicletta, mentre il lago stesso offre numerosi sport acquatici come la vela, il windsurf e lo stand-up paddling. La passeggiata lungo il lago conduce a spiagge idilliache che invitano a nuotare e a rilassarsi. Merita una visita anche il Parco Baia delle Sirene, un parco naturale con acque cristalline e vegetazione rigogliosa.

Attrazioni vicine e dintorni pittoreschi
La regione del Garda è ricca di attrazioni culturali e paesaggistiche. A nord si trova il famoso Monte Baldo, raggiungibile in funivia, che offre una vista spettacolare sul Lago di Garda. Nelle vicinanze si trovano anche romantici villaggi vinicoli come Bardolino e Lazise, dove si possono scoprire eccellenti vini locali e specialità culinarie. Garda è anche un ottimo punto di partenza per gite di un giorno alla città d'arte di Verona, che dista solo circa 30 chilometri ed è un caposaldo culturale della regione con il suo anfiteatro romano e la famosa arena.

Un luogo di relax ed esclusività
Il Garda è sempre stato un rifugio per visitatori esigenti che apprezzano la tranquillità, la natura e uno stile di vita sofisticato. La posizione privilegiata direttamente sul lago e la vicinanza a interessanti attività culturali e di svago fanno del Garda un luogo unico in cui vivere e trascorrere le vacanze. Sia che si tratti di una residenza permanente o di una seconda casa, Garda sul Lago di Garda offre una qualità di vita difficile da battere nella sua combinazione di natura, cultura ed esclusività. nn nn In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su richiesta. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente.

Современные недавно построенные виллы с видом на озеро в привилегированном месте в Гарде - Озеро Гарда

В эксклюзивном и спокойном районе Гарда на озере Гарда на участке площадью около 2 000 м² строятся две независимые виллы, отвечающие самым высоким стандартам. Обе виллы впечатляют своим современным дизайном и высококачественной мебелью. Каждая из них предлагает своим будущим владельцам гармоничное сочетание стиля, комфорта и эксклюзивности. Строительные компании Южного Тироля, ответственные за строительство, передадут виллы готовыми к заселению и с максимальной точностью в каждой детали.

Детали вилл
Обе виллы - вилла A и вилла B - предлагают просторные помещения для роскошного образа жизни с общей жилой площадью около 313,75 м². Продуманные поэтажные планы и концепции открытой планировки создают идеальный баланс между уединением и престижными жилыми помещениями. Другие основные моменты включают:

Бесконечный бассейн (40 м²): Частный бассейн с бесконечным видом на озеро Гарда, который органично вписывается в живописные окрестности, обеспечивая идеальное место для отдыха и релаксации.
Просторные террасы (около 220 м²): Просторные террасы - идеальное место для солнечных дней и уютных вечеров. С них открывается впечатляющий вид на озеро Гарда и много места для индивидуальных дизайнерских решений.
Подземный паркинг (140 м²): Каждая вилла имеет свой собственный просторный подземный гараж, который предлагает место для нескольких автомобилей и напрямую связан с жилой зоной.
Просторный участок (около 1 000 м² на виллу): Частный участок каждой виллы площадью около 1 000 м² обеспечивает максимальную приватность и идеально подходит для индивидуального садового и ландшафтного дизайна.
Высококачественная мебель и современная архитектура
Виллы отличаются высококачественной современной архитектурой, которая гармонично сочетается с ландшафтом и окружающей природой. Каждая вилла построена с использованием первоклассных материалов и мастерского исполнения. Благодаря широким стеклянным фасадам природа проникает прямо в дом, и почти из каждой комнаты открывается захватывающий вид на озеро Гарда.

Краткая информация:
Участок: около 1 000 м² на виллу (около 2 000 м² в целом)
Жилая площадь: около 313,75 м² общей жилой площади на виллу
Бесконечный бассейн: 40 м²
Терраса: 220 м²
Подземная парковка: 140 м²
Строительство: под ключ и высокое качество от строительной компании из Южного Тироля
Эти новые виллы предлагают уникальную возможность жить в одном из самых красивых районов Италии. Наслаждайтесь уединением, покоем и непревзойденным видом на озеро Гарда - идеальная инвестиция для тех, кто ищет что-то особенное.

Начало строительства: сентябрь 2024 года
Окончание строительства: декабрь 2025 г.
Общее завершение строительства: 14.03.2026

Цена варианта Вилла A: Роскошный гараж на 6 парковочных мест и стеклянный фасад на лестнице: € 3,500,000.00 + НДС
Реализация опции роскошного гаража - это уникальная возможность. Однако, чтобы иметь возможность идеально спланировать работы, обязательства по покупке должны быть приняты до 20 ноября 2025 года.

Вилла A - свободна
Вилла B - свободна

Обеспечьте себе место и недвижимость своей мечты на озере Гарда!

Дополнительная информация по запросу. Мы будем рады организовать просмотр и встречу с застройщиком. nn Гарда на озере Гарда - средиземноморская идиллия и итальянский образ жизни

Гарда, один из самых живописных городков на восточном берегу озера Гарда, известен своей непревзойденной красотой и подлинным очарованием. Уютно расположившись среди пологого ландшафта оливковых рощ и виноградников, Гарда предлагает не только захватывающие виды на самое большое озеро Италии, но и атмосферу, сочетающую средиземноморскую безмятежность и итальянскую жизнерадостность.

Исторический старый город и средиземноморский колорит
Старый город Гарды впечатляет своими узкими извилистыми улочками, красочными фасадами и богатой историей. Гарда приглашает вас прогуляться и задержаться здесь: от исторических церквей и очаровательных маленьких кафе до изысканных ресторанов, предлагающих блюда региональной кухни и превосходные вина. Здесь вы можете начать день, расслабившись с эспрессо на берегу озера, а вечером насладиться закатом над водой.

Широкий выбор возможностей для отдыха и знакомства с природой
Гарда предлагает широкий спектр возможностей для проведения досуга. Окружающие холмы и горы идеально подходят для пеших и велосипедных прогулок, а само озеро предлагает множество водных видов спорта, таких как парусный спорт, виндсерфинг и гребля стоя. Набережная вдоль озера ведет к идиллическим пляжам, которые приглашают вас искупаться и отдохнуть. Также стоит посетить природный парк Parco Baia delle Sirene с кристально чистой водой и пышной растительностью.

Соседние достопримечательности и живописные окрестности
Регион вокруг Гарды богат культурными и живописными достопримечательностями. На севере находится знаменитая гора Монте-Бальдо, на которую можно подняться по канатной дороге и откуда открывается захватывающий вид на озеро Гарда. Поблизости находятся романтические винные деревни, такие как Бардолино и Лацизе, где вы сможете познакомиться с превосходными местными винами и кулинарными блюдами. Гарда также является отличной отправной точкой для однодневных поездок в город искусств Верону, который находится всего в 30 километрах и является культурным оплотом региона с его римским амфитеатром и знаменитой ареной.

Место релаксации и эксклюзивности
Гарда всегда была местом отдыха для взыскательных гостей, которые ценят спокойствие, природу и изысканный образ жизни. Привилегированное расположение прямо на берегу озера и близость к привлекательным культурным и развлекательным мероприятиям делают Гарду уникальным местом для жизни и отдыха. Будь то для постоянного проживания или в качестве второго дома, Гарда на озере Гарда предлагает качество жизни, которое трудно превзойти в сочетании природы, культуры и эксклюзивности. nn nn Как правило, мы рекомендуем проверить ситуацию со строительным правом у юриста-специалиста. Все детали основаны исключительно на информации, предоставленной нам клиентами. Наша компания не несет ответственности за полноту, точность и актуальность этой информации. Возможны ошибки и предварительная продажа. Доставка по договоренности. Налоги, нотариальные и регистрационные расходы, понесенные при покупке, оплачивает покупатель.