$24.461.790 HKD

(2.900.000 €)

Villa 5 slaapkamers, 500 m²
Costermano, Verona (provincie)
Gardameer

Villa in Costermano
  • 1 / 41
  • 2 / 41
  • 3 / 41
  • 4 / 41
  • 5 / 41
  • 6 / 41
  • 7 / 41
  • 8 / 41
  • 9 / 41
  • 10 / 41
  • 11 / 41
  • 12 / 41
  • 13 / 41
  • 14 / 41
  • 15 / 41
  • 16 / 41
  • 17 / 41
  • 18 / 41
  • 19 / 41
  • 20 / 41
  • 21 / 41
  • 22 / 41
  • 23 / 41
  • 24 / 41
  • 25 / 41
  • 26 / 41
  • 27 / 41
  • 28 / 41
  • 29 / 41
  • 30 / 41
  • 31 / 41
  • 32 / 41
  • 33 / 41
  • 34 / 41
  • 35 / 41
  • 36 / 41
  • 37 / 41
  • 38 / 41
  • 39 / 41
  • 40 / 41
  • 41 / 41

Beschrijving

Exclusieve villa op een heuvel met uitzicht op het meer en zwembad in Costermano - Gardameer

De exclusieve villa met een indrukwekkend woon- en gebruiksoppervlak van circa 500 m² ligt op een kleine heuvel op een van de hoogstgelegen locaties in het pittoreske stadje Cotermano aan het Gardameer. Het perceel beslaat een nagenoeg besloten perceeloppervlakte van circa 3.500 m², waardoor absolute privacy is gewaarborgd en aan de hoogste eisen wordt voldaan.
Het ruime perceel is liefdevol aangelegd met mediterrane beplanting, waaronder olijfbomen, palmbomen en diverse sierplanten. De gehele beplanting wordt voorzien van een volautomatisch irrigatiesysteem dat gevoed wordt door een ondergrondse regenwatertank met een inhoud van circa 91 kubieke meter. Dit duurzame systeem zorgt voor efficiënt waterbeheer.
Via een elektrische toegangspoort met camerabewaking bereikt u de ruime oprit die voldoende ruimte biedt voor meerdere voertuigen. Via deze entree bereikt u tevens de ruime garage met elektrisch rolluik, die ruim plaats biedt aan drie auto's.
Het luxe zwembad, dat 17 x 7 meter groot is, is voorzien van Romeinse treden voor een comfortabele instap, een hydromassagegedeelte, een duikplank, een buitendouche en sfeervolle avondverlichting. Het zwembad is op het ondiepste punt 1,3 meter diep en is daarom ook geschikt voor niet-zwemmers; Naar het midden toe bedraagt de diepte 2,3 meter. De zwembadtechniek en een ruime technische ruimte zijn discreet onder het zwembad ondergebracht.
Het ruime, overdekte terras biedt een adembenemend uitzicht op het Gardameer, de omliggende bergen en de rustige, groene tuin. Deze ligging biedt een bijna panoramisch uitzicht op het schilderachtige landschap en creëert een toevluchtsoord voor absolute rust en ontspanning.
De villa bestaat uit twee wooneenheden, verdeeld over twee verdiepingen, die onafhankelijk van elkaar gebruikt kunnen worden. In totaal beschikt het pand over 11 kamers, 5 badkamers, 2 volledig uitgeruste keukens en 2 indrukwekkende open haarden.
Benedenverdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een kamer met een open haard, die ook als extra woon- of slaapkamer gebruikt kan worden, creëert een gezellige sfeer. Alle kamers zijn ingericht in pasteltinten en hebben Venetiaanse plafonddecoraties. De ruime keuken is zowel vanuit de woonkamer als de entree bereikbaar, evenals de lichte atriumruimte, die als middelpunt van de benedenverdieping fungeert. Bijzonder opvallend zijn de stijlvolle keramische badkamers, ontworpen in de stijl van een Toscaans landhuis of een elegante villa.
Bovenverdieping: Deze verdieping overtuigt door de ruime, representatieve entree en de elegante keramische vloer. De keuken, die door elegante inbouwkasten en een glazen schuifdeur van de eetkamer wordt gescheiden, biedt maximaal comfort. De aangrenzende kamer met open haard, voorzien van ingebouwde wandplanken en kasten, beschikt over een indrukwekkende marmeren schouw. Twee gezellige slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en een kleinere kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor of kleedkamer, maken het slaapgedeelte compleet. De slaapruimte is gescheiden door twee treden. Alle slaapkamers zijn voorzien van zachte vloerbedekking.
Het gehele huis is voorzien van moderne gemakken die de hoge standaard van het pand benadrukken. Elke verdieping heeft een eigen centrale verwarming op gas, die zorgt voor behaaglijke warmte en warm water. Daarnaast is de woning voorzien van een in het dak geïntegreerd 10 kW fotovoltaïsch systeem, wat bijdraagt aan een duurzame energievoorziening. De gehele technische installatie voldoet aan de Europese normen.

Verdere informatie op aanvraag. Costermano sul Garda is een klein, pittoresk stadje aan de oostelijke oever van het Gardameer in de Italiaanse provincie Verona, regio Veneto. Het ligt verscholen in de glooiende heuvels van de regio Gardameer en biedt een adembenemend uitzicht op het meer en de omliggende bergen. Vanwege de rustige ligging en de nabijheid van populaire toeristische trekpleisters zoals Garda, Bardolino en Lazise, is Costermano een populaire bestemming voor wie in een ontspannende en rustige omgeving wil genieten van de schoonheid van het Gardameer.

Bezienswaardigheden en activiteiten in Costermano
Monte Baldo: Deze berg biedt wandel- en fietstochten met een panoramisch uitzicht over het Gardameer. Met een kabelbaan kunnen bezoekers in korte tijd naar de top.
Duitse Militaire Begraafplaats: Een van de grootste militaire begraafplaatsen in Italië, waar de stoffelijke overschotten van ongeveer 22.000 Duitse soldaten uit de Tweede Wereldoorlog rusten. De begraafplaats ligt op een heuvel en biedt ook een indrukwekkend uitzicht op de omgeving.
Wandelpaden en natuur: Het landschap rond Costermano nodigt u uit tot wandelingen en trektochten door wijngaarden, olijfboomgaarden en mediterrane vegetatie. Er zijn veel goed gemarkeerde wandelpaden die ook door nabijgelegen dorpen en wijngaarden leiden.
Culinaire hoogstandjes
Costermano ligt in een regio die bekend staat om zijn uitstekende keuken. Typisch voor de streek zijn olijfolie, wijn (vooral Bardolino-wijnen) en vers gevangen vis uit het Gardameer. De restaurants en trattoria's in en rond Costermano bieden regionale specialiteiten zoals pasta, risotto, polenta en lokale vleesgerechten.

Nabijheid
Costermano is een ideaal vertrekpunt voor excursies naar de vele bezienswaardigheden van het Gardameer. Steden als Garda, Lazise en Bardolino liggen op slechts een paar kilometer afstand. Verona, beroemd om zijn arena en het verhaal van Romeo en Julia, is ook in ongeveer 30 minuten met de auto te bereiken.

Costermano sul Garda is daarom een ideale plek voor reizigers die op zoek zijn naar rust en natuur, maar ook de culturele en culinaire hoogtepunten van de regio willen ervaren. nn nn Wij adviseren u om de bouwrechtelijke situatie in principe door een gespecialiseerde jurist te laten onderzoeken. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op informatie die wij van onze klanten ontvangen. Ons bedrijf aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en eerdere verkoop. Bezorging in overleg. De bij de aankoop gemaakte belastingen, notariskosten en kadasterkosten zijn voor rekening van de koper.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Villa
  • Staat
    N/A
  • Woonoppervlakte
    500 m²
  • Slaapkamers
    5
  • Badkamers
    5
  • Energielabel
    NA
  • Referentie
    7088-VER-25-002

Afstand van:

  • Luchthavens

    24.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    37.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    82.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    92.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Openbaar vervoer

    8.2 km - Treinstation - Dolcè

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    5.1 km
  • Ziekenhuis
    2.5 km - Casa di Cura Villa Garda
  • Kust
    126.1 km
  • Skigebied
    9.9 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    460 m - Supermarkt - famila

    1.4 km - Gemakswinkel - La Bottega Da Beppo

    1.8 km - Delicatessenwinkel

    2.6 km - Groentewinkel - Ortofrutta sapori del sud

  • Uit eten

    < 100 m - Restaurant - Villa Eva

    100 m - Bar - Millenium

    240 m - Fast food restaurant - Mondo Pizza

    1.5 km - Pub - Plaza Cafe'

  • Sportieve activiteiten

    1.2 km - Golfclub

    3.3 km - Sportcentrum - Falesia di Marciaga - klimsport

    3.6 km - Fitnessruimte

    11.6 km - Manege - I Cavalli di Stella

  • Scholen

    1.5 km - School - Scuola Elementare Di Pesina

    12.9 km - Universiteit - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    22.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto salesiano San Zeno

  • Apotheek
    590 m - Apotheek - Farmacia Costermano
  • Dierenarts
    4.9 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Associato Bardolino

Informatie over Costermano

  • Hoogte
    237 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    16.74 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    3873

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
9045 REAL ESTATE GmbH

9045 REAL ESTATE GmbH

Dr. - Max - str. 8, Grünwald,

+49 151 11560000 / +39 333 9340000

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.