Villa 3 slaapkamers, 192 m²

Costermano, Verona (provincie)

Gardameer

Elegante huizen in aanbouw, gelegen naast een gerenommeerde golfclub op slechts 3 km van het Gardameer. Ze bieden ruime en lichte woonruimtes, 3 slaapkamers, 2 of 3 badkamers, een tuin met privézwembad en een overdekte parkeerplaats. Op een zonnige locatie en omgeven door groene ruimtes.

Geografische positie
De "Ville tra il Golf Club e gli Ulivi" bevinden zich op een paar honderd meter van een klein stadje en op slechts 3 km van het Gardameer, op een heuvelachtige, zonnige en luchtige locatie, zeer aangenaam tijdens warme zomerdagen.
De toegang is erg handig, dankzij de asfaltweg die in ongeveer 5 minuten naar de twee charmante historische centra Garda en Torri del Benaco leidt, in ongeveer een half uur Peschiera del Garda (22 km) bereikt en in ongeveer 40 minuten minuten Verona (38 km). Mantua (67 km) en Brescia (70 km) zijn ook gemakkelijk te bereiken, in ongeveer een uur rijden.
De residenties zijn ideaal voor golfliefhebbers: ze zijn gebouwd in de nabijheid van een gerenommeerde golfclub en bieden de mogelijkheid om 7 dagen per week te oefenen.
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Verona (35 km), op 30 minuten rijden, en Bergamo-Orio al Serio (95 km), op iets meer dan een uur rijden.

Beschrijving van gebouwen
Het complex "Ville tra il Golf Club e gli Ulivi" herbergt 7 zelfstandige woningen: verfijnde woningen met energieklasse A, die een woonervaring van volledig comfort garanderen in een van de meest pittoreske gebieden van Italië.

Villa 1 - 254 m² commercieel ca.
4 kamers - 3 slaapkamers - 2 badkamers
Privétuin van ca. 350 m².
Zwembad
Carport

Villa 2 - 192 m² commercieel ongeveer
4 kamers - 3 slaapkamers - 3 badkamers
Privétuin van ca. 143 m².
Zwembad
Carport

Villa 4 - 184 m² commercieel ongeveer
4 kamers - 3 slaapkamers - 3 badkamers
Privétuin ongeveer 50 m²
Zwembad
Carport

Villa 5 - 218 m² commercieel ongeveer
4 kamers - 3 slaapkamers - 3 badkamers
Privétuin van ca. 73 m².
Zwembad
Carport

Villa 6 - 226 m² commercieel ongeveer
4 kamers - 3 slaapkamers - 2 badkamers
Privétuin van ca. 274 m².
Zwembad
Carport - Garage

De woningen, waarvan de oplevering eind 2024 is gepland, zijn met veel oog voor detail en met gebruikmaking van hoogwaardige materialen ontworpen. Deze kenmerken zorgen voor uitstekende energielabels en zorgen voor comfort in een milieuvriendelijke en efficiënte ruimte die zowel privacy als rust biedt.
Hoewel de villa's geen direct uitzicht op het meer bieden, zijn ze strategisch gelegen dicht bij de betoverende oevers. Deze nabijheid maakt het mogelijk om jezelf onder te dompelen in de vele activiteiten die verband houden met het meer, of het nu gaat om watersporten, ontspannende wandelingen langs het meer, momenten van ontspanning op het strand of het proeven van lokale gerechten en wijnspecialiteiten.
Het is een unieke kans om alles te ervaren wat het Gardameer te bieden heeft, terwijl u verblijft in een modern ontworpen residentie die harmonieus samengaat met de omringende natuurlijke schoonheid.

Staat en afwerking
De gebouwen beschikken over ultramoderne installaties, waaronder fotovoltaïsche systemen die vloerverwarming en -koeling ondersteunen. Ze zijn ook uitgerust met raamkozijnen met driedubbele beglazing en superieure thermo-akoestische isolatie.
Het hoge energielabel zorgt voor hoogwaardig wooncomfort, zowel voor incidenteel verblijf als voor continu gebruik.

Externe gebieden
Elke villa heeft een eigen tuin en zwembad, ideaal om te genieten van momenten van rust, ontspanning of plezier in het gezelschap van vrienden en familie. Er is ook een carport om auto's tegen weersinvloeden te beschermen (één villa heeft ook een garage), waardoor een veilige haven voor voertuigen ontstaat.

Gebruik en potentieel gebruik
"Ville tra il Golf Club e gli Ulivi" vertegenwoordigt een vastgoedproject met voltooiing gepland voor eind 2024 en is de perfecte optie voor diegenen die een huis midden in de natuur willen, geschikt zowel als vakantieverblijf als als hoofdverblijfplaats, gezien de strategische ligging dicht bij de belangrijkste verkeersaders naar de omliggende grote stedelijke centra.