Appartement 3 slaapkamers, 91 m²

Castelnuovo del Garda, Verona (provincie)

Gardameer

Four-room apartment with basement in residence with swimming pool


CASTELNUOVO DEL GARDA - Golf Club Paradiso


Inside the prestigious Paradiso del Garda Golf Club, located on the border between Peschiera del Garda and Castelnuovo del Garda, we offer for sale a four-room apartment on the ground floor, on two levels, with private garden, covered parking space in the basement and discovered in court.


The property is part of a 32-unit residence with swimming pool and common greenery, located in the RTA Tourist-Hotel area, therefore it is not possible to bring the residence as a first home.


Internally the property is made up of:
GROUND FLOOR: entrance to living area, with open-plan kitchen, served as a French window for access to the front garden; bathroom with tub/shower; double bedroom with access to the rear balcony.
BASEMENT: cellar used as two double bedrooms; bathroom with tub/shower and laundry hookups.


Each real estate unit has two exclusive parking spaces: one covered 14 m2 in the basement and one uncovered 14 m2 in the private courtyard of the Residence.


Upon completion we find: private garden at the entrance of the apartment; shared swimming pool with surrounding common greenery; two exclusive parking spaces; triple air conditioning system in the living area and in the sleeping area; central heating system with individual consumption meter.


The property is ideal as a second home or as an investment, thanks to the high profitability both as a temporary rental and as a tourist rental.


The residence is located within the prestigious Golf Club Paradiso del Garda (https://golfclubparadiso.it) consisting of 18 holes and 5 artificial lakes, spread over an area of over 800,000 square metres.


A TOUR IN THE SURROUNDINGS:
A4 motorway exit: 2.5 km Peschiera del Garda center and lakefront: 4 km Amusement parks: 5 km Verona Catullo Airport: 20 km

Vierzimmerwohnung mit Keller in Residenz mit Swimmingpool


CASTELNUOVO DEL GARDA - Golfclub Paradiso


Innerhalb des renommierten Golfclubs Paradiso del Garda an der Grenze zwischen Peschiera del Garda und Castelnuovo del Garda bieten wir eine Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss auf zwei Ebenen mit privatem Garten und überdachtem Parkplatz im Untergeschoss zum Verkauf an und vor Gericht entdeckt.


Das Anwesen ist Teil einer Residenz mit 32 Wohneinheiten mit Swimmingpool und gemeinsamem Grün, die sich im RTA Tourist-Hotel-Gebiet befindet, daher ist es nicht möglich, die Residenz als Erstwohnsitz zu übernehmen.


Intern besteht die Immobilie aus:
ERDGESCHOSS: Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche, diente als französisches Fenster für den Zugang zum Vorgarten; Badezimmer mit Wanne/Dusche; Doppelzimmer mit Zugang zum hinteren Balkon.
UNTERGESCHOSS: Keller als zwei Doppelzimmer genutzt; Badezimmer mit Wanne/Dusche und Wäscheanschluss.


Jede Immobilieneinheit verfügt über zwei exklusive Parkplätze: einen überdachten 14 m2 im Untergeschoss und einen nicht überdachten 14 m2 im privaten Innenhof der Residenz.


Nach Fertigstellung finden wir: privater Garten am Eingang der Wohnung; gemeinsamer Swimmingpool mit umliegendem gemeinsamen Grün; zwei exklusive Parkplätze; dreifache Klimaanlage im Wohnbereich und im Schlafbereich; Zentralheizung mit individuellem Verbrauchszähler.


Die Immobilie eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder als Investition, dank der hohen Rentabilität sowohl als temporäre Vermietung als auch als touristische Vermietung.


Die Residenz befindet sich im prestigeträchtigen Golf Club Paradiso del Garda (https://golfclubparadiso.it), der aus 18 Löchern und 5 künstlichen Seen besteht und sich über eine Fläche von über 800.000 Quadratmetern erstreckt.


EINE TOUR IN DER UMGEBUNG:
Autobahnausfahrt A4: 2,5 km Peschiera del Garda Zentrum und Seeufer: 4 km Vergnügungsparks: 5 km Flughafen Verona Catullo: 20 km

Appartement T4 avec sous-sol dans résidence avec piscine


CASTELNUOVO DEL GARDA - Golf Club Paradiso


À l'intérieur du prestigieux club de golf Paradiso del Garda, situé à la frontière entre Peschiera del Garda et Castelnuovo del Garda, nous proposons à la vente un appartement de quatre pièces au rez-de-chaussée, sur deux niveaux, avec jardin privé, parking couvert au sous-sol et découvert au tribunal.


La propriété fait partie d'une résidence de 32 unités avec piscine et verdure commune, située dans la zone RTA Tourist-Hotel, il n'est donc pas possible d'amener la résidence comme résidence principale.


A l'intérieur, la propriété est composée de:
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée sur séjour, avec cuisine américaine, servant de porte-fenêtre pour accéder au jardin de devant ; salle de bain avec baignoire/douche; chambre double avec accès au balcon arrière.
SOUS-SOL : cave utilisée comme deux chambres doubles ; salle de bain avec baignoire/douche et branchements pour la lessive.


Chaque unité immobilière dispose de deux places de parking exclusives : une couverte de 14 m2 en sous-sol et une non couverte de 14 m2 dans la cour privative de la Résidence.


Une fois terminé, nous trouvons : jardin privé à l'entrée de l'appartement ; piscine partagée avec verdure commune environnante; deux places de parking exclusives ; triple système de climatisation dans le salon et dans la chambre à coucher; chauffage central avec compteur de consommation individuel.


La propriété est idéale comme résidence secondaire ou comme investissement, grâce à la rentabilité élevée à la fois en location temporaire et en location touristique.


La résidence est située dans le prestigieux Golf Club Paradiso del Garda (https://golfclubparadiso.it) composé de 18 trous et de 5 lacs artificiels, répartis sur une superficie de plus de 800 000 mètres carrés.


UN TOUR DANS LES ENVIRONS :
Sortie autoroute A4 : 2,5 km Centre de Peschiera del Garda et bord du lac : 4 km Parcs d'attractions : 5 km Aéroport Verona Catullo : 20 km

Apartamento de cuatro habitaciones con sótano en residencia con piscina.


CASTELNUOVO DEL GARDA - Golf Club Paradiso


Dentro del prestigioso Paradiso del Garda Golf Club, ubicado en la frontera entre Peschiera del Garda y Castelnuovo del Garda, ofrecemos a la venta un apartamento de cuatro habitaciones en la planta baja, en dos niveles, con jardín privado, estacionamiento cubierto en el sótano. y descubierto en la corte.


La propiedad forma parte de una residencia de 32 unidades con piscina y zonas verdes comunes, ubicada en la zona RTA Turístico-Hotel, por lo que no es posible traer la residencia como primera vivienda.


Internamente la propiedad se compone de:
PLANTA BAJA: entrada a la sala de estar, con cocina abierta, servida como ventana francesa para acceder al jardín delantero; cuarto de baño con bañera/ducha; Dormitorio doble con acceso al balcón trasero.
SÓTANO: sótano utilizado como dos habitaciones dobles; baño con bañera/ducha y conexiones para lavandería.


Cada unidad inmobiliaria cuenta con dos estacionamientos exclusivos: uno techado de 14 m2 en el sótano y otro descubierto de 14 m2 en el patio privado de la Residencia.


Al finalizar encontramos: jardín privado a la entrada del apartamento; piscina compartida rodeada de vegetación común; dos estacionamientos exclusivos; sistema de aire acondicionado triple en la sala de estar y en el área de dormir; Sistema de calefacción central con contador de consumo individual.


La propiedad es ideal como segunda residencia o como inversión, gracias a la alta rentabilidad tanto como alquiler temporal como turístico.


La residencia se encuentra dentro del prestigioso Golf Club Paradiso del Garda (https://golfclubparadiso.it) que consta de 18 hoyos y 5 lagos artificiales, repartidos en un área de más de 800.000 metros cuadrados.


UN TOUR POR LOS ALREDEDORES:
Salida de la autopista A4: 2,5 km Centro de Peschiera del Garda y frente al lago: 4 km Parques de atracciones: 5 km Aeropuerto de Verona Catullo: 20 km