Villa 3 slaapkamers, 107 m²

Castelnuovo del Garda, Verona (provincie)

Gardameer

This portion of a semi-detached house in Castelnuovo del Garda, in the hamlet of Sandrà, offers a cozy and modern environment, with an open-plan living room-kitchen that gives access to the large 138sqm garden, a bathroom, a storage room and a master bedroom on the first floor. On the second floor we find
two more bedrooms, one of which has direct access to the large terrace of 34sqm, a bathroom and a second small terrace. Completing the property is the single garage and shed for an additional car.
With planned delivery in December 2024 and energy class A4, it looks like an interesting option for those looking for a stylish retreat. nn Sandrà is part of the municipality of Castelnuovo del Garda and is only 7.5 km from Lake garda and 9 km from Lazise.
The village of Sandrà was of some importance in Roman times, named Humerio (shoulder) because of its conformation, as evidenced by artifacts found in the 1st and 2nd centuries AD. It later lost its importance to the detriment of Castelnuovo. It remained important for worship, however; in fact, the parish church of Sant'Andrea (one of the oldest rural churches in Verona) arose here. From this church in fact the name of the hamlet became Sant'Andrea, shortened later to Sandrà. nn nn We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.

Dieser Teil einer Doppelhaushälfte in Castelnuovo del Garda, im Ortsteil Sandrà, bietet ein gemütliches und modernes Ambiente, mit einer Open Space Wohnküche mit Zugang zum großen Garten von 138qm, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Doppelzimmer im Erdgeschoss. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur großen Terrasse von 34qm, ein Badezimmer und eine zweite kleine Terrasse. Die Immobilie wird durch eine Einzelgarage und einen Carport für ein zusätzliches Auto vervollständigt.
Mit einer geplanten Übergabe im Dezember 2024 und der Energieklasse A4 scheint dies eine attraktive Option für diejenigen zu sein, die einen stilvollen Rückzugsort suchen. nn Sandrà gehört zur Gemeinde Castelnuovo del Garda und ist nur 7,5 km vom Gardasee und 9 km von Lazise entfernt.
Das Dorf Sandrà war in der Römerzeit von einiger Bedeutung und wurde aufgrund seiner Beschaffenheit Humerio (Schulter) genannt, wie Funde aus dem 1. und 2. Jahrhundert n. Chr. belegen. Später verlor es seine Bedeutung zum Nachteil von Castelnuovo. Für den Gottesdienst blieb der Ort jedoch wichtig, denn hier wurde die Pfarrkirche Sant'Andrea (eine der ältesten Landkirchen Veronas) errichtet. Von dieser Kirche leitet sich auch der Name des Ortes ab: Sant'Andrea, später abgekürzt zu Sandrà. nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

Cette partie d'une maison jumelée à Castelnuovo del Garda, dans le hameau de Sandrà, offre une ambiance chaleureuse et moderne, avec une cuisine-salon ouverte donnant accès au grand jardin de 138m2, une salle de bain, une buanderie et une chambre double au rez-de-chaussée. Au deuxième étage, on trouve
deux autres chambres, dont une avec accès direct à la grande terrasse de 34m², une salle de bain et une deuxième petite terrasse. La propriété est complétée par un garage simple et un hangar pour une voiture supplémentaire.
Avec une livraison prévue en décembre 2024 et une classe énergétique A4, cette maison semble être une option attrayante pour ceux qui recherchent une retraite élégante. nn nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.

Эта часть двухквартирного дома в Кастельнуово дель Гарда, в деревне Сандра, предлагает уютную и современную обстановку. На первом этаже расположены кухня-гостиная открытой планировки с выходом в большой сад площадью 138 кв. м, ванная комната, подсобное помещение и спальня с двуспальной кроватью. На втором этаже находятся
еще две спальни, одна из которых имеет прямой выход на большую террасу площадью 34 кв. м, ванная комната и вторая небольшая терраса. В доме есть гараж и навес для дополнительного автомобиля.
Сдача в эксплуатацию запланирована на декабрь 2024 года, а класс энергопотребления - A4, что делает этот дом привлекательным для тех, кто ищет стильный отдых. nn Сандра входит в состав муниципалитета Кастельнуово-дель-Гарда и находится всего в 7,5 км от озера Гарда и в 9 км от Лацизе.
Деревня Сандра имела определенное значение в римские времена и называлась Гумерио (плечо) из-за своей формы, о чем свидетельствуют находки I и II веков нашей эры. Позже она утратила свое значение в ущерб Кастельнуово. Тем не менее, он оставался важным местом для богослужений; фактически, здесь была построена приходская церковь Сант-Андреа (одна из старейших сельских церквей Вероны). От этой церкви, собственно, и произошло название деревни - Сант-Андреа, позже сокращенное до Сандра. nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.