Villa 3 slaapkamers, 200 m²

Brenzone, Verona (provincie)

Gardameer

EXCLUSIEVE HISTORISCHE VILLA UIT DE 1600S OP GARDAMEER - BREZONE

Een authentiek historisch juweeltje gelegen direct aan de promenade aan het meer van Brenzone sul Garda, deze prachtige vrijstaande villa uit de jaren 1600 is een zeldzame kans voor diegenen die op zoek zijn naar een tijdloos pand. Op een unieke locatie, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en directe toegang tot het meer, is deze villa perfect als privéwoning of als vastgoedinvestering dankzij het huidige gebruik als B&B, met aantrekkelijk inkomen via korte termijn verhuur.

ERVARING MEER GARDA: EEN SENSORY DELIGHT
Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt om een adembenemend uitzicht op het Gardameer te hebben, en de frisse, geurige lucht inademt die oprijst uit het water en de omliggende tuinen. Het zachte geluid van golven die de kust slepen, de vogels die zingen en de veranderende kleuren van het meer zorgen voor een sfeer van pure rust. Brenzone, met zijn authentieke charme, maakt de perfecte balans tussen rust en gemak, met restaurants, winkels en activiteiten op slechts een korte loopafstand.

DE VILLA: GESCHIEDENIS ontmoet MODERNE COMFORT
Onlangs gerenoveerd, heeft deze villa de historische charme van de jaren 1600 behouden, gecombineerd met modern comfort en biedt elegante en gastvrije ruimtes.

BEGANE GROND
Een ruime woonkamer met een keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en familiemomenten. Een gezellige zitkamer, ideaal voor ontspanning. Een berging en badkamer voor praktisch gebruik. Een open loggia met uitzicht op de privétuin creëert een unieke ruimte om buiten te eten, avondaperitieven of gewoon te genieten van de schoonheid van het meer. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot de oever van het meer, een zeldzaam voorrecht.

EERSTE VERDIEPING
Een gang leidt naar drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waardoor comfort en privacy voor gasten of familieleden wordt gegarandeerd. Er is ook toegang tot een panoramisch terras van 42 m2 (452 m2), met een ongeëvenaard uitzicht op het meer, perfect om te ontspannen of speciale evenementen te organiseren.

Buitenruimte en privétuin
De privétuin is een oase van rust, ideaal voor diegenen die willen genieten van buitenleven in een exclusieve omgeving. De ruimte is perfect voor ontspanning, zonverlicht ontbijt of romantische avonden onder het maanlicht, met het meer als een prachtige achtergrond.

EEN BEROEPBARE INVESTERINGS KANS
Momenteel actief als B&B, maakt de villa deel uit van het korte termijn verhuurcircuit en genereert ze aantrekkelijke inkomsten dankzij de toplocatie en unieke charme. Brenzone sul Garda wordt steeds populairder bij zowel Italiaanse als internationale toeristen, aangetrokken door de natuurlijke schoonheid, rust en talloze activiteiten die het Gardameer te bieden heeft.

HET GEBIED: BREZONE SUL GARDA
Brenzone is een bestemming die betovert met zijn authenticiteit en ontspannen levensstijl. Gelegen aan de oostelijke oever van het Gardameer, is het omgeven door adembenemende landschappen van kristalhelder water, groene heuvels en pittoreske dorpjes.

ACTIVITEITEN
Geniet van wandelen of fietsen langs paden die winden door olijfgaarden en wijngaarden, watersporten zoals zeilen, windsurfen en kajakken, of gewoon ontspannen aan het meer.

AANTREKKINGEN
In de buurt vindt u historische steden zoals Malcesine, beroemd om zijn kasteel, en Torri del Benaco. Liefhebbers van voedsel zullen genieten van lokale gerechten met meervis en extra vierge olijfolie.

ACCESSIBILITEIT
Brenzone is gemakkelijk bereikbaar, met Verona en de luchthaven Verona-Villafranca in de buurt, waardoor het ideaal is voor zowel korte als lange vakanties.

WAAROM KIEZEN DIT EIGENDOM
Deze villa is een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusieve woning aan het Gardameer of die willen investeren in een historisch pand met een hoog inkomen. Met zijn ligging aan het meer, elegante ruimtes en de mogelijkheid om verder te werken als B&B, is deze villa perfect voor diegenen die willen wonen of een onvergetelijke ervaring aan het Gardameer willen bieden.

Mis deze kans niet. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een privé bezichtiging te regelen.