The villa is located in a quiet and prestigious area, a 4-minute walk from the beach and the Waikiki waterfront. All services, restaurants and stores are within walking distance.
The property consists of a large 3000 sq m flat plot with olive grove and fruit trees, on which stands an elegant 600 sq m villa with two separate guest apartments, spa area, wine cellar, 3-car garage, and separate maid's quarters. An elongated waterfall pool for comfortable swimming completes the property.
The property was designed specifically for the owner, who built the house for himself, not for sale. The villa was completed in 2015.
The villa consists of two above-ground floors and a basement level with windows.
The main entrance leads to a large open-plan living room on the ground floor, which continues to the dining room and kitchen. An automatic gas fireplace completes the living room space. Large floor-to-ceiling windows, which can be opened fully and extend to the pool level, enrich the view on the ground floor, providing a covered veranda.
On the second floor are two bedrooms, each with a wardrobe and private bathroom. The design of the second floor was aimed at creating spacious rooms with high ceilings and wide hallways with everything needed for maximum comfort. To this end, each bedroom has a large covered terrace overlooking the lake.
On the basement level is a wellness area with sauna, hammam, plunge pool, jacuzzi, massage area and showers. Also on this level are a modern temperature- and humidity-controlled wine cellar, various technical rooms, a large garage for 3 cars, and access to the patio that connects the villa with two independent guest apartments consisting of an entrance hall, bedroom, and bathroom.
In a separate room is a spacious maid's apartment with bedroom, kitchen and bathroom, with separate entrance.
The villa is brand new, equipped with the most modern technical facilities, filter purifier, ventilation and fresh air conditioning system, underfloor heating, automatic entrance gate, automatic panoramic windows with remote control, modern alarm system and video surveillance.
The decor of the villa also deserves special attention. Only natural and fine materials such as wood, marble and parquet flooring have been used for the villa's interior. Furniture and decorations are from the most luxurious brands, including SieMatic (kitchen), Ciccotti and Fendi (furniture), Duravit (plumbing fixtures), Miele, Gaggenau (kitchen appliances), and Sub Zero (refrigerators and wine room).
All rooms and hallways are spacious with high ceilings, even the basement has a ceiling height of 2.7 meters.
The villa is ideal for permanent living for a family with high requirements for comfort and space organization.
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La villa si trova in una zona tranquilla e prestigiosa, a 4 minuti a piedi dalla spiaggia e dal lungomare di Waikiki. Tutti i servizi, i ristoranti e i negozi sono raggiungibili a piedi.
La proprietà si compone di un ampio terreno pianeggiante di 3000 mq con uliveto e alberi da frutto, su cui sorge un'elegante villa di 600 mq con due appartamenti separati per gli ospiti, area spa, cantina, garage per 3 auto e un alloggio separato per le domestiche. Completa la proprietà una piscina a cascata allungata per nuotare comodamente.
La proprietà è stata progettata appositamente per il proprietario, che ha costruito la casa per sé, non per la vendita. La villa è stata completata nel 2015.
La villa è composta da due piani fuori terra e da un livello interrato con finestre.
L'ingresso principale porta a un ampio soggiorno open space al piano terra, che prosegue con la sala da pranzo e la cucina. Un camino a gas automatico completa lo spazio del soggiorno. Le ampie vetrate a tutta altezza, che possono essere aperte completamente e che si estendono fino al livello della piscina, arricchiscono la vista al piano terra, offrendo una veranda coperta.
Al primo piano si trovano due camere da letto, ciascuna con guardaroba e bagno privato. La progettazione del primo piano è stata finalizzata alla creazione di camere spaziose con soffitti alti e ampi corridoi con tutto il necessario per il massimo comfort. A tal fine, ogni camera da letto dispone di un'ampia terrazza coperta con vista sul lago.
Al piano interrato si trova un'area benessere con sauna, hammam, vasca per immersioni, jacuzzi, area massaggi e docce. Su questo livello si trovano anche una moderna cantina a temperatura e umidità controllata, vari locali tecnici, un ampio garage per 3 auto e l'accesso al patio che collega la villa con due appartamenti indipendenti per gli ospiti, composti da ingresso, camera e bagno.
In un locale separato si trova uno spazioso appartamento per la cameriera con camera da letto, cucina e bagno, con ingresso indipendente.
La villa è nuovissima, dotata dei più moderni impianti tecnici, filtro depuratore, impianto di ventilazione e condizionamento dell'aria fresca, riscaldamento a pavimento, cancello d'ingresso automatico, finestre panoramiche automatiche con telecomando, moderno sistema di allarme e videosorveglianza.
Anche l'arredamento della villa merita un'attenzione particolare. Per gli interni della villa sono stati utilizzati solo materiali naturali e pregiati come il legno, il marmo e il parquet. I mobili e le decorazioni sono dei marchi più lussuosi, tra cui SieMatic (cucina), Ciccotti e Fendi (mobili), Duravit (impianti idraulici), Miele, Gaggenau (elettrodomestici da cucina), Sub Zero (frigoriferi e wine room).
Tutte le stanze e i corridoi sono ampi e con soffitti alti, persino il seminterrato ha un'altezza del soffitto di 2,7 metri.
La villa è ideale per vivere stabilmente per una famiglia con elevate esigenze di comfort e organizzazione degli spazi.
CLASSE ENERGETICA: B
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Gegend, nur 4 Gehminuten vom Strand und der Waikiki-Promenade entfernt. Alle Annehmlichkeiten, Restaurants und Geschäfte sind zu Fuß zu erreichen.
Das Anwesen besteht aus einem großen flachen Grundstück von 3000 qm mit Oliven- und Obstbäumen, auf dem eine elegante 600 qm große Villa mit zwei separaten Gästewohnungen, Spa-Bereich, Weinkeller, 3-Auto-Garage und einem separaten Dienstmädchenquartier steht. Ein langgestreckter Wasserfall-Pool zum bequemen Schwimmen vervollständigt das Anwesen.
Das Anwesen wurde speziell für den Eigentümer entworfen, der das Haus für sich selbst und nicht zum Verkauf gebaut hat. Die Villa wurde im Jahr 2015 fertiggestellt.
Die Villa besteht aus zwei oberirdischen Etagen und einem Kellergeschoss mit Fenstern.
Der Haupteingang führt in ein großes, offenes Wohnzimmer im Erdgeschoss, an das sich das Esszimmer und die Küche anschließen. Ein automatischer Gaskamin vervollständigt den Wohnbereich. Große Fenster in voller Höhe, die sich vollständig öffnen lassen und bis auf die Höhe des Swimmingpools reichen, bereichern die Aussicht im Erdgeschoss und bieten eine überdachte Veranda.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Kleiderschrank und Bad. Bei der Gestaltung des ersten Stocks wurde darauf geachtet, geräumige Zimmer mit hohen Decken und breiten Fluren zu schaffen, die mit allem ausgestattet sind, was für maximalen Komfort notwendig ist. Zu diesem Zweck verfügt jedes Schlafzimmer über eine große überdachte Terrasse mit Blick auf den See.
Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Hammam, Tauchbecken, Jacuzzi, Massagebereich und Duschen. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein moderner, temperatur- und feuchtigkeitsgesteuerter Weinkeller, verschiedene technische Räume, eine große Garage für 3 Autos und der Zugang zum Innenhof, der die Villa mit zwei unabhängigen Gästewohnungen verbindet, die aus einem Vorraum, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen.
In einem separaten Raum befindet sich eine geräumige Dienstmädchenwohnung mit Schlafzimmer, Küche und Bad, die einen separaten Eingang hat.
Die Villa ist brandneu und mit den modernsten technischen Einrichtungen ausgestattet, Filterreinigungsanlage, Lüftungs- und Frischluftanlage, Fußbodenheizung, automatisches Eingangstor, automatische Panoramafenster mit Fernbedienung, modernes Alarmsystem und Videoüberwachung.
Auch die Einrichtung der Villa verdient besondere Aufmerksamkeit. Für die Innenausstattung der Villa wurden nur natürliche und wertvolle Materialien wie Holz, Marmor und Parkett verwendet. Die Möbel und die Dekoration stammen von den luxuriösesten Marken, darunter SieMatic (Küche), Ciccotti und Fendi (Möbel), Duravit (Sanitäranlagen), Miele, Gaggenau (Küchengeräte), Sub Zero (Kühlschränke und Weinraum).
Alle Zimmer und Flure sind geräumig und haben hohe Decken, sogar das Untergeschoss hat eine Deckenhöhe von 2,7 Metern.
Die Villa ist ideal für ein dauerhaftes Wohnen für eine Familie mit hohen Ansprüchen an Komfort und Raumaufteilung.
La villa est située dans un quartier calme et prestigieux, à 4 minutes de marche de la plage et de la promenade de Waikiki. Toutes les commodités, les restaurants et les magasins sont accessibles à pied.
La propriété se compose d'un grand terrain plat de 3000 m² avec des oliviers et des arbres fruitiers, sur lequel se dresse une élégante villa de 600 m² avec deux appartements d'invités séparés, un espace spa, une cave à vin, un garage pour 3 voitures et une chambre de bonne séparée. Une piscine allongée en cascade pour une baignade confortable complète la propriété.
La propriété a été conçue spécifiquement pour le propriétaire, qui a construit la maison pour lui-même, et non pour la vendre. La villa a été achevée en 2015.
La villa se compose de deux étages au-dessus du sol et d'un niveau de sous-sol avec des fenêtres.
L'entrée principale mène à un grand salon ouvert au rez-de-chaussée, qui se poursuit avec la salle à manger et la cuisine. Une cheminée à gaz automatique complète l'espace du salon. De grandes fenêtres pleine hauteur, qui peuvent être ouvertes complètement et s'étendent jusqu'au niveau de la piscine, enrichissent la vue au rez-de-chaussée, offrant une véranda couverte.
Au premier étage se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre armoire et sa salle de bain. La conception du premier étage visait à créer des pièces spacieuses avec de hauts plafonds et de larges couloirs avec tout ce qui est nécessaire pour un confort maximal. À cet effet, chaque chambre dispose d'une grande terrasse couverte avec vue sur le lac.
Au sous-sol se trouve un espace bien-être avec sauna, hammam, bassin de plongée, jacuzzi, espace de massage et douches. À ce niveau, on trouve également une cave à vin moderne à température et humidité contrôlées, divers locaux techniques, un grand garage pour 3 voitures et l'accès au patio qui relie la villa à deux appartements d'hôtes indépendants, composés d'un hall d'entrée, d'une chambre et d'une salle de bains.
Dans une pièce séparée, il y a un appartement de bonne spacieux avec chambre, cuisine et salle de bains, avec une entrée séparée.
La villa est toute neuve, équipée des installations techniques les plus modernes, d'un filtre purificateur, d'un système de ventilation et de climatisation, d'un chauffage par le sol, d'un portail d'entrée automatique, de fenêtres panoramiques automatiques avec télécommande, d'un système d'alarme moderne et d'une vidéosurveillance.
L'ameublement de la villa mérite également une attention particulière. Seuls des matériaux naturels et précieux tels que le bois, le marbre et le parquet ont été utilisés pour l'intérieur de la villa. Le mobilier et la décoration sont issus des marques les plus luxueuses, notamment SieMatic (cuisine), Ciccotti et Fendi (mobilier), Duravit (plomberie), Miele, Gaggenau (appareils de cuisine), Sub Zero (réfrigérateurs et cave à vin).
Toutes les pièces et les couloirs sont spacieux et dotés de hauts plafonds, même le sous-sol a une hauteur de plafond de 2,7 mètres.
La villa est idéale pour la vie permanente d'une famille ayant des exigences élevées en matière de confort et d'organisation de l'espace.
Вилла расположена в тихом и престижном районе в 4 минутах пешком от пляжа Waikiki и набережной. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура, рестораны и магазины.
Собственность состоит из просторного ровного участка площадью 3000 кв.м с оливкой рощей и фруктовыми деревьями, на котором расположилась элегантная вилла площадью 600 кв.м с двумя отдельными гостевыми апартаментами, зоной спа, винным погребом, гаражом на 3 автомобиля и отдельным апартаментом прислуги. Дополняет собственность каскадный бассейн вытянутой формы для комфортного плавания.
Проект недвижимости был специально разработан с учетом пожеланий собственника, который построил дом для себя, не на продажу. Строительство виллы было завершено в 2015 году.
Вилла состоит из двух наземных этажей и одного уровня ниже земли с окнами.
Главный вход ведет в просторную открытую гостиную на первом этаже, переходящую в обеденный зал и кухню. Дополняет гостиную автоматический газовый камин. Видовая стена первого этажа представлена панорамными окнами в пол, которые могут полностью открываться, расширяя гостиную до уровня бассейна, присоединяя пространство крытой веранды.
На втором этаже расположены две спальни, каждая с собственным гардеробным помещением и ванной комнатой. При проектировании второго этаже преследовалась идея создать просторные комнаты с высокими потолками и широкими коридорами, где будет все необходимое для максимального комфорта. Для этого каждая спальня располагает собственной большой, крытой террасой с видом на озеро.
На подземной уровне расположена спа зона с сауной, хаммамом, купелью для окунания, джакузи, зоной для массажа и душевыми. На этом же уровне находятся технические помещения, просторный гараж на 3 автомобиля, а также выход во внутренний дворик, который соединяет виллу с независимыми гостевыми апартаментами, состоящими из прихожей, спальни и санузла.
В отдельном помещении расположен просторный апартамент прислуги из спальни, кухни и санузла, который имеет отдельный вход.
Вилла полностью новая, располагает самыми современными инженерными системами, очистным фильтром, системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха, отоплением в полу, атематическими въездными воротами, автоматическими панорамными окнами с дистанционным управлением, современной системой сигнализации и видеонаблюдения.
Отдельного внимания засуживает внутренняя отделка виллы. В интерьерах виллы были использованы исключительно натуральные и дорогие материалы: дерево, мрамор, паркет. Мебель и декор представлены самыми люксовыми брендами, среди которых SieMatic (кухня), Ciccotti и Fendi (мебель), Duravit (Сантехника), Miele, Gaggenau (Кухонное оборудование), Sub Zero (холодильники и винный шкаф).
Все помещения и коридоры широкие с высокими потолками, даже на подземном этаже выдержана высота потолков 2.7 метра.
Вилла идеально подходит для постоянного проживания семье, которая имеет высокие требования к уровню комфорта и организации пространства.
La villa está situada en una zona tranquila y prestigiosa, a 4 minutos a pie de la playa y del paseo marítimo de Waikiki. Todos los servicios, restaurantes y tiendas están a poca distancia a pie.
La propiedad consta de una gran parcela llana de 3000 m2 con olivos y árboles frutales, sobre la que se alza una elegante villa de 600 m2 con dos apartamentos independientes para invitados, zona de spa, bodega, garaje para 3 coches y un cuarto de servicio independiente. Una piscina alargada con cascada para nadar còmodamente completa la propiedad.
La propiedad fue diseñada específicamente para el propietario, que construyò la casa para sí mismo, no para venderla. La villa se terminò de construir en 2015.
La villa consta de dos plantas sobre rasante y una planta sòtano con ventanas.
La entrada principal conduce a un gran salòn diáfano en la planta baja, que continúa con el comedor y la cocina. Una chimenea automática de gas completa el espacio del salòn. Grandes ventanales de altura completa, que pueden abrirse completamente y se extienden hasta el nivel de la piscina, enriquecen la vista en la planta baja, ofreciendo una veranda cubierta.
En la primera planta hay dos dormitorios, cada uno con su propio armario y cuarto de baño. El diseño de la primera planta se orientò a crear espaciosas habitaciones de techos altos y amplios pasillos con todo lo necesario para el máximo confort. Para ello, cada dormitorio dispone de una gran terraza cubierta con vistas al lago.
En la planta sòtano hay una zona de bienestar con sauna, hammam, piscina de inmersiòn, jacuzzi, zona de masajes y duchas. En este nivel también hay una moderna bodega con control de temperatura y humedad, varias salas técnicas, un amplio garaje para 3 coches y acceso al patio que conecta la villa con dos apartamentos independientes para invitados, que constan de vestíbulo, dormitorio y cuarto de baño.
En una habitaciòn separada hay un amplio apartamento de servicio con dormitorio, cocina y baño, con entrada independiente.
La villa es totalmente nueva, equipada con las más modernas instalaciones técnicas, filtro purificador, sistema de ventilaciòn y aire acondicionado fresco, calefacciòn por suelo radiante, puerta de entrada automática, ventanas panorámicas automáticas con mando a distancia, moderno sistema de alarma y videovigilancia.
El mobiliario de la villa también merece especial atenciòn. En el interior de la villa sòlo se han utilizado materiales naturales y valiosos, como madera, mármol y parqué. El mobiliario y la decoraciòn son de las marcas más lujosas, como SieMatic (cocina), Ciccotti y Fendi (muebles), Duravit (fontanería), Miele, Gaggenau (electrodomésticos de cocina), Sub Zero (frigoríficos y sala de vinos).
Todas las habitaciones y pasillos son espaciosos y tienen techos altos, incluso el sòtano tiene una altura de 2,7 metros.
La villa es ideal para la vida permanente de una familia con altas exigencias de confort y organizaciòn del espacio.
别墅位于一个安静的著名地区，距离海滩和威基基长廊有4分钟的步行路程。所有的设施、餐馆和商店都在步行范围内。
该物业包括一个3000平方米的大平地，有橄榄树和果树，上面矗立着一个600平方米的优雅别墅，有两个独立的客人公寓，温泉区，酒窖，3个车库和一个独立的女佣宿舍。一个用于舒适游泳的拉长的瀑布池使该物业更加完善。
该房产是专门为业主设计的，他是为自己建的房子，不是为了出售。该别墅于2015年完工。
别墅由地上两层和地下一层的窗户组成。
主入口通向一楼的大型开放式客厅，它继续与餐厅和厨房相连。一个自动燃气壁炉使客厅的空间更加完整。可以完全打开并延伸到游泳池水平的全高大窗户，丰富了底层的视野，提供了一个有盖的阳台。
一楼有两间卧室，每间都有自己的衣柜和浴室。一楼的设计旨在创造宽敞的房间，有高高的天花板和宽阔的走廊，并提供一切必要的最大舒适度。为此，每间卧室都有一个大的有盖阳台，可以看到湖景。
地下一层是健康区，有桑拿浴室、土耳其浴室、潜水池、按摩浴缸、按摩区和淋浴间。在这一层，还有一个现代化的温度和湿度控制的酒窖，各种技术室，一个可容纳3辆汽车的大型车库，以及连接别墅和两个独立客房的天井的通道，包括一个入口大厅，卧室和浴室。
在一个单独的房间里，有一个宽敞的女佣公寓，有卧室、厨房和浴室，有一个独立的入口。
别墅是全新的，配备了最现代的技术设施，过滤净化器，通风和新鲜的空调系统，地暖，自动入口门，自动全景窗，带遥控，现代报警系统和视频监控。
别墅的陈设也值得特别注意。别墅的内部只使用了天然和有价值的材料，如木材、大理石和镶木地板。家具和装饰都来自最豪华的品牌，包括SieMatic（厨房）、Ciccotti和Fendi（家具）、Duravit（水管）、Miele、Gaggenau（厨房电器）、Sub Zero（冰箱和酒室）。
所有房间和走廊都很宽敞，天花板很高，甚至地下室的天花板也有2.7米高。
该别墅是对舒适度和空间组织有较高要求的家庭永久居住的理想选择。
