Appartement 5 slaapkamers, 310 m²

Venetië, Venetië (provincie)

Luxury Apartment for Sale in Venice's Cannaregio District


This is a prestigious property with large 5-metre high halls with exposed beams, with a Porta Sola and an Altana with a splendid view over the roofs of Venice,


Located in a historic building dating back to the 1400s, the property is spread over two levels and is in excellent condition. It's ready to move in, making it perfect for anyone looking to move in quickly.
composed of:
Ground floor large warehouse, and entrance with splendid staircase leading to the second floor,
Entrance with large and bright central hall, a second hall with fireplace, large eat-in and closed kitchen, with pantry and bathroom, completing the floor a large bedroom with walk-in closet and bathroom.


On the attic floor there are 4 bedrooms and 3 bathrooms and the staircase leading to the habitable roof terrace of over 12 m2 with a splendid view of the rooftops.
All in excellent condition, with Venetian Terrazzo floors on the living area and classic carpet covering on the floors, and Venetian fabrics on the walls in the sleeping area.


The heating is independent and runs on natural gas, using radiators or radiant panels, ensuring a warm and comfortable environment during the colder months. The apartment is in good condition, with double-glazed windows and frames that provide excellent thermal and acoustic insulation. The exterior and roof have been recently renovated.


The property is being sold partially furnished, including the kitchen, making it perfect for those who want to start living in the apartment without having to face significant expenses right away. The apartment faces east-southwest, ensuring plenty of light and a pleasant view of the typical Venetian canals.
Furthermore, there is a beautiful Altana of over 12 square meters, perfect for enjoying the mild climate of Venice and organizing outdoor dinners and aperitifs.


With a total surface area of 310 square meters, of which 290 are walkable, the home offers ample space and many customization options. Inside, there are 12 rooms, including 5 bedrooms and 5 bathrooms, perfect for hosting a large family or for those who want to have space for guests.


Thanks to its central location and unique features, this apartment represents an excellent opportunity for those who wish to live in one of the most beautiful and romantic cities in the world.


The construction of septic tanks in the ground floor warehouse is possible, which opens up the possibility of tourist rental activities.


For information and to view this two-bedroom, two-bathroom apartment in Venice, call the impREsa agency in Venice, San Marco - 3610/B at 041 5463426. For this and other properties for sale, visit our website www.impresaimmobiliare.com REF.: I/DBA810


For more information, please contact Impresa Real Estate Agency, located in Venice, San Marco 3610/B telephone number +39 041 5463426Please, visit our website: www.impresaimmobiliare.com Ref: I/DBA810

Luxusapartment zum Verkauf im Cannaregio-Viertel von Venedig


Es handelt sich um ein prestigeträchtiges Anwesen mit großen, 5 Meter hohen Hallen mit sichtbaren Balken, einer Porta Sola und einer Altana mit herrlichem Blick über die Dächer Venedigs.


Die Immobilie befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem 15. Jahrhundert, erstreckt sich über zwei Etagen und ist in einem hervorragenden Zustand. Sie ist sofort bezugsfertig und somit ideal für alle, die schnell einziehen möchten.
zusammengesetzt aus:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Lagerhaus und ein Eingang mit einer prächtigen Treppe, die zum zweiten Stock führt.
Eingangsbereich mit großer und heller zentraler Halle, eine zweite Halle mit Kamin, große Wohnküche mit Speisekammer und Badezimmer, im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer.


Im Dachgeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie die Treppe, die zur bewohnbaren Dachterrasse von über 12 m² mit herrlichem Blick über die Dächer führt.
Alles in ausgezeichnetem Zustand, mit venezianischen Terrazzoböden im Wohnbereich und klassischem Teppichboden sowie venezianischen Stoffen an den Wänden im Schlafbereich.


Die Heizung ist unabhängig und wird mit Erdgas betrieben. Sie nutzt Heizkörper oder Heizpaneele und sorgt so in den kälteren Monaten für ein warmes und behagliches Raumklima. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und verfügt über doppelt verglaste Fenster und Rahmen, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Fassade und Dach wurden kürzlich saniert.


Die Wohnung wird teilmöbliert, inklusive Küche, verkauft und ist somit ideal für alle, die sofort einziehen möchten, ohne gleich hohe Kosten tragen zu müssen. Die Wohnung ist nach Ost-Südwest ausgerichtet und bietet daher viel Licht und einen schönen Blick auf die typischen venezianischen Kanäle.
Darüber hinaus gibt es eine wunderschöne Altana von über 12 Quadratmetern, die sich perfekt eignet, um das milde Klima Venedigs zu genießen und Abendessen und Aperitifs im Freien zu veranstalten.


Mit einer Gesamtfläche von 310 Quadratmetern, davon 290 Quadratmeter begehbar, bietet das Haus viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Inneren befinden sich zwölf Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer - ideal für eine große Familie oder alle, die Gäste empfangen möchten.


Dank seiner zentralen Lage und seiner einzigartigen Merkmale stellt dieses Apartment eine hervorragende Gelegenheit für all jene dar, die in einer der schönsten und romantischsten Städte der Welt leben möchten.


Der Bau von Klärgruben im Lagerhaus im Erdgeschoss ist möglich, was die Möglichkeit einer touristischen Vermietung eröffnet.


Für Informationen und zur Besichtigung dieser 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern in Venedig kontaktieren Sie bitte die impREsa-Agentur in Venedig, San Marco - 3610/B, unter +39 041 5463426. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website www.impresaimmobiliare.com. REF.: I/DBA810


Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Immobilienagentur Impresa in Venedig, San Marco 3610/B, Telefonnummer +39 041 5463426. Besuchen Sie auch unsere Website: www.impresaimmobiliare.com Ref: I/DBA810

Appartement de luxe à vendre dans le quartier de Cannaregio à Venise


Il s'agit d'une propriété prestigieuse avec de grands halls de 5 mètres de haut aux poutres apparentes, une Porta Sola et une Altana offrant une vue splendide sur les toits de Venise.


Située dans un bâtiment historique datant du XVe siècle, cette propriété, répartie sur deux niveaux, est en excellent état et prête à être habitée. Elle est donc idéale pour une personne souhaitant s'installer rapidement.
composé de :
Grand entrepôt au rez-de-chaussée, et entrée avec un splendide escalier menant au deuxième étage,
Entrée avec un grand hall central lumineux, un deuxième hall avec cheminée, une grande cuisine fermée avec coin repas, un cellier et une salle de bains, complétant l'étage par une grande chambre avec dressing et salle de bains.


Au dernier étage, on trouve 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi que l'escalier menant à une terrasse habitable sur le toit de plus de 12 m² offrant une vue splendide sur les toits.
Le tout en excellent état, avec un sol en terrazzo vénitien dans le séjour, une moquette classique au sol et des tissus vénitiens aux murs de la chambre.


Le chauffage, indépendant, fonctionne au gaz naturel grâce à des radiateurs ou des panneaux rayonnants, assurant ainsi un confort thermique optimal même en hiver. L'appartement est en bon état, avec des fenêtres à double vitrage offrant une excellente isolation thermique et acoustique. La façade et la toiture ont été récemment rénovées.


L'appartement est vendu partiellement meublé, cuisine comprise, ce qui le rend idéal pour ceux qui souhaitent s'y installer sans avoir à supporter de dépenses importantes immédiatement. Orienté est-sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue agréable sur les canaux vénitiens typiques.
De plus, il y a une magnifique Altana de plus de 12 mètres carrés, parfaite pour profiter du climat doux de Venise et organiser des dîners et apéritifs en plein air.


D'une superficie totale de 310 mètres carrés, dont 290 sont habitables, cette maison offre un espace généreux et de nombreuses possibilités de personnalisation. Elle comprend 12 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bains, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités.


Grâce à son emplacement central et à ses caractéristiques uniques, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans l'une des villes les plus belles et romantiques du monde.


La construction de fosses septiques dans l'entrepôt du rez-de-chaussée est possible, ce qui ouvre la voie à des activités de location touristique.


Pour plus d'informations et pour visiter cet appartement de deux chambres et deux salles de bains à Venise, veuillez contacter l'agence impREsa à Venise, San Marco - 3610/B, au 041 5463426. Pour découvrir ce bien et d'autres options de vente, consultez notre site web www.impresaimmobiliare.com Réf. : I/DBA810


Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence immobilière Impresa, située à Venise, San Marco 3610/B, au +39 041 5463426. Consultez également notre site web : www.impresaimmobiliare.com. Réf. : I/DBA810

Apartamento de lujo en venta en el distrito de Cannaregio, Venecia.


Se trata de una propiedad prestigiosa con amplios salones de 5 metros de altura con vigas a la vista, con una Porta Sola y una Altana con espléndidas vistas a los tejados de Venecia.


Ubicada en un edificio histórico que data del siglo XV, la propiedad se distribuye en dos niveles y se encuentra en excelentes condiciones. Está lista para entrar a vivir, lo que la hace perfecta para quienes buscan mudarse rápidamente.
compuesto por:
Gran almacén en la planta baja y entrada con una espléndida escalera que conduce al segundo piso,
Entrada con un amplio y luminoso vestíbulo central, un segundo vestíbulo con chimenea, una amplia cocina-comedor cerrada, con despensa y baño, y completando la planta un amplio dormitorio con vestidor y baño.


En la planta del ático hay 4 dormitorios y 3 baños, así como la escalera que conduce a la terraza habitable de más de 12 m2 con una espléndida vista a los tejados.
Todo en excelente estado, con suelos de terrazo veneciano en la sala de estar y moqueta clásica en los suelos, y telas venecianas en las paredes de la zona de dormitorio.


La calefacción es independiente y funciona con gas natural mediante radiadores o paneles radiantes, lo que garantiza un ambiente cálido y confortable durante los meses más fríos. El apartamento se encuentra en buen estado, con ventanas y marcos de doble acristalamiento que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. El exterior y el tejado han sido renovados recientemente.


La propiedad se vende parcialmente amueblada, incluyendo la cocina, lo que la hace ideal para quienes desean mudarse de inmediato sin tener que afrontar grandes gastos. El apartamento tiene orientación este-suroeste, lo que garantiza abundante luz natural y una agradable vista a los típicos canales venecianos.
Además, hay una preciosa terraza de más de 12 metros cuadrados, perfecta para disfrutar del clima templado de Venecia y organizar cenas y aperitivos al aire libre.


Con una superficie total de 310 metros cuadrados, de los cuales 290 son transitables, la casa ofrece un amplio espacio y muchas opciones de personalización. En su interior, cuenta con 12 habitaciones, incluyendo 5 dormitorios y 5 baños, ideales para alojar a una familia numerosa o para quienes deseen tener espacio para invitados.


Gracias a su ubicación céntrica y sus características únicas, este apartamento representa una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una de las ciudades más bellas y románticas del mundo.


Es posible la construcción de fosas sépticas en el almacén de la planta baja, lo que abre la posibilidad de realizar actividades de alquiler turístico.


Para obtener información y visitar este apartamento de dos dormitorios y dos baños en Venecia, llame a la agencia impREsa en Venecia, San Marco - 3610/B al 041 5463426. Para ver esta y otras propiedades en venta, visite nuestro sitio web www.impresaimmobiliare.com REF.: I/DBA810


Para más información, póngase en contacto con la agencia inmobiliaria Impresa, ubicada en Venecia, San Marco 3610/B, teléfono +39 041 5463426. Visite nuestra página web: www.impresaimmobiliare.com. Ref: I/DBA810