Villa 3 slaapkamers, 297 m²

Spinea, Venetië (provincie)

Eengezinsvilla van Prestigio te koop in Spine - Orgnano

We zijn verheugd u een prestigieuze eengezinsvilla te presenteren gelegen in Spinea - Orgnano, Impresa Immobiliare.


Eengezinsvilla van Prestigio in Spinea - Orgnano
330 m2 Property Energieklasse A4 . Mogelijkheid om een tweede gezinswoning te creëren
Exclusief onroerend goed ImpREsa

Op een rustige en residentiële locatie in Spinea (Orgnano), bieden wij een prestigieuze eengezinsvilla aan die een geavanceerde technologie combineert, grote ruimtes en afwerkingen van het hoogste niveau, waardoor het comfort, wandeling en stijl wordt gegarandeerd.
Begane grond - Gastvrijheid en verzatelheid Een elegante entree met witte marmeren trap in Asiago leidt naar lichte en verfijnde kamers.
De ruimtes zijn ontworpen om maximale flexibiliteit te bieden:
Taverne van 30,5 m2, perfect voor gezellige momenten of ontspanningsruimte
Eigen garage van 15 m2
Badkamer met kleedkamer van 8 m2
Dubbele garage van 56 m2 met elektrische opslagkolom
Technische ruimte in de onderste trap

Dankzij de intelligente verdeling van de ruimtes kan deze verdieping worden omgevormd tot een onafhankelijke oplossing - ideaal voor een tweede gezins- of gastenverblijf, zoals een echt tweekamerappartement met onafhankelijke toegang.
Eerste verdieping - Het hart van het huis Een woonkamer van ongeveer 40 m2 met dubbele hoogte plafond geeft een gevoel van opening en comfort.
De aparte keuken van 14 m2, verrijkt met een kristalheldere deur, combineert elegantie en functionaliteit.

Het slaapgedeelte herbergt:
slaapkamer met tweepersoonsbed van 16 m2
Dubbele slaapkamer van 13 m2
Eenpersoonskamer van 10 m2
Twee badkamers met ramen (5 en 6,5 m2) met fijne afwerkingen
Vastgoed met raam van 5 m2
Bewoonbaar terras van 30 m2, ideaal voor buiten diners en momenten van ontspanning

Allemaal verfraaid met een natuurlijke rotsvloer zonder nodes, warmte- en kwaliteitssynoniem.
Zolderverdieping - Ruimte en creativiteit Reserveerde en rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar concentratie of ontspanning:
Twee woonkamers van 30 en 65 m2
Zolder van 50 m2, ideaal als berging of omgeving aan te passen
Buiten Een privétuin van 500 m2, voorzien van:
Automatisch irrigatiesysteem
Geïntegreerde externe verlichting

Perfect om de buitenkant in elk seizoen te leven.
Technologie en welzijn Deze villa is niet alleen mooi, maar ook slim:
Energieklasse A4
Gemotoriseerde tafels
PVC driedubbele beglazing met horren
Fotovoltaïsch systeem van 6 kW
Hybride vloerverwarming (gas + warmtepomp)
Gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC)
Wateraansluiting
Canaliseerde airconditioning met split
Alarmsysteem en videobewaking met afstandscontrole
Volledig domotica voor beheer van licht, klimaat en veiligheid

Elke details is ontworpen om comfort, energie-efficiëntie en respect voor de omgeving te bieden.

Voor meer informatie of om een bezoek te boeken: Impresa Immobiliare Marcon Tel. 041 4568553 .Cell. 349 2609918 vraag naar ref. I / FN111