197.000 €
Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 75 m² Portogruaro, Venetië (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Onafhankelijke Villa met twee kamers, badkamer en privétuin te koop in Portogruaro.
Op slechts enkele minuten van het historische centrum van Portogruaro bieden wij een onafhankelijke villa te koop aan, verdeeld over één verdieping, een ideale oplossing voor wie een autonoom en privé huis wil zonder af te zien van het gemak van de belangrijkste voorzieningen.
De toegang tot de woning bevindt zich direct vanuit de privétuin aan de achterkant van het huis, een kenmerk dat een hoog niveau van privacy en rust garandeert.
Bij de ingang vinden we een comfortabele hal met inbouwkast, vanwaar toegang is tot de open ruimte woonkamer, bestaande uit een bewoonbare keuken en de woonkamer.
Het slaapgedeelte, gescheiden van de woonkamer via een tweede hal, bestaat uit:
een hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed
een eenpersoonskamer
Het slaapgedeelte wordt compleet gemaakt door een badkamer met raam, uitgerust met een hydromassagebad, ideaal voor ontspannende momenten.
De woning is voorzien van een onafhankelijk verwarmingssysteem met radiatoren en een zomerkoelsysteem via split, zodat comfort in elk seizoen gegarandeerd is.
Buiten heeft de woning een privétuin van ongeveer 200 vierkante meter, perfect om tijd buiten door te brengen of voor wie een groene ruimte wil voor hun viervoeters.
De woning wordt aangevuld met een externe berging en een open parkeerplaats.
Een extra meerwaarde wordt vertegenwoordigd door de mogelijkheid om de woning uit te breiden met maximaal 19 vierkante meter aan de achterkant van de woning, een interventie die al is goedgekeurd door de gemeente Portogruaro, een interessante kans voor wie de ruimtes van de villa verder wil personaliseren.
Wat deze oplossing nog interessanter maakt, is de belangrijke complete renovatie die in september 2020 is uitgevoerd, die de hele woning heeft getroffen. Bij deze gelegenheid zijn de elektrische en sanitaire installaties volledig vernieuwd, evenals de plaatsing van de nieuwe vloer in de hele woning. De binnenmuren zijn volledig vernieuwd en opnieuw ingedeeld volgens een bijgewerkt plattegrond; ook de stenen delen zijn ex novo gemaakt, omdat ze voorheen niet aanwezig waren. Er is bijzondere aandacht besteed aan energie-efficiëntie dankzij de isolatie van het dak met rotswol met een dikte van 12 cm en de isolatie van de muren via een gipsplaatstructuur van 7 cm met insertie van rotswol en een plaat van 15 mm.
De airconditioning is ook vervangen en de installaties zijn gecontroleerd met bijbehorende update van het boekje voor APE, terwijl de ketel een reguliere revisie heeft ondergaan. De buitenkant van het gebouw is geverfd, evenals de goten, die zijn gerepareerd en vernieuwd. Er is ook een dakafwerking uitgevoerd, de realisatie van valse plafonds binnen en de volledige vervanging van alle ramen en binnendeuren.
De binnenruimtes zijn volledig geverfd, terwijl buiten de stoep is vernieuwd en de tuin is opgeknapt, waardoor de woning klaar is om te wonen zonder verdere interventies.
Voor meer informatie over deze onafhankelijke villa met twee kamers, badkamer en privétuin te koop in Portogruaro, neem contact op met het agentschap impREsa in Pordenone op nummer 0434-311665 en vraag naar het object met referentie I/LM024ID.
U vindt dit en vele andere voorstellen op onze website www.impresaimmobiliare.com
Op slechts enkele minuten van het historische centrum van Portogruaro bieden wij een onafhankelijke villa te koop aan, verdeeld over één verdieping, een ideale oplossing voor wie een autonoom en privé huis wil zonder af te zien van het gemak van de belangrijkste voorzieningen.
De toegang tot de woning bevindt zich direct vanuit de privétuin aan de achterkant van het huis, een kenmerk dat een hoog niveau van privacy en rust garandeert.
Bij de ingang vinden we een comfortabele hal met inbouwkast, vanwaar toegang is tot de open ruimte woonkamer, bestaande uit een bewoonbare keuken en de woonkamer.
Het slaapgedeelte, gescheiden van de woonkamer via een tweede hal, bestaat uit:
een hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed
een eenpersoonskamer
Het slaapgedeelte wordt compleet gemaakt door een badkamer met raam, uitgerust met een hydromassagebad, ideaal voor ontspannende momenten.
De woning is voorzien van een onafhankelijk verwarmingssysteem met radiatoren en een zomerkoelsysteem via split, zodat comfort in elk seizoen gegarandeerd is.
Buiten heeft de woning een privétuin van ongeveer 200 vierkante meter, perfect om tijd buiten door te brengen of voor wie een groene ruimte wil voor hun viervoeters.
De woning wordt aangevuld met een externe berging en een open parkeerplaats.
Een extra meerwaarde wordt vertegenwoordigd door de mogelijkheid om de woning uit te breiden met maximaal 19 vierkante meter aan de achterkant van de woning, een interventie die al is goedgekeurd door de gemeente Portogruaro, een interessante kans voor wie de ruimtes van de villa verder wil personaliseren.
Wat deze oplossing nog interessanter maakt, is de belangrijke complete renovatie die in september 2020 is uitgevoerd, die de hele woning heeft getroffen. Bij deze gelegenheid zijn de elektrische en sanitaire installaties volledig vernieuwd, evenals de plaatsing van de nieuwe vloer in de hele woning. De binnenmuren zijn volledig vernieuwd en opnieuw ingedeeld volgens een bijgewerkt plattegrond; ook de stenen delen zijn ex novo gemaakt, omdat ze voorheen niet aanwezig waren. Er is bijzondere aandacht besteed aan energie-efficiëntie dankzij de isolatie van het dak met rotswol met een dikte van 12 cm en de isolatie van de muren via een gipsplaatstructuur van 7 cm met insertie van rotswol en een plaat van 15 mm.
De airconditioning is ook vervangen en de installaties zijn gecontroleerd met bijbehorende update van het boekje voor APE, terwijl de ketel een reguliere revisie heeft ondergaan. De buitenkant van het gebouw is geverfd, evenals de goten, die zijn gerepareerd en vernieuwd. Er is ook een dakafwerking uitgevoerd, de realisatie van valse plafonds binnen en de volledige vervanging van alle ramen en binnendeuren.
De binnenruimtes zijn volledig geverfd, terwijl buiten de stoep is vernieuwd en de tuin is opgeknapt, waardoor de woning klaar is om te wonen zonder verdere interventies.
Voor meer informatie over deze onafhankelijke villa met twee kamers, badkamer en privétuin te koop in Portogruaro, neem contact op met het agentschap impREsa in Pordenone op nummer 0434-311665 en vraag naar het object met referentie I/LM024ID.
U vindt dit en vele andere voorstellen op onze website www.impresaimmobiliare.com
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Vrijstaande woning
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Energielabel
- 218,36 kwh_m2
- Referentie
- I/LM024ID
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
49.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
51.0 km - Venezia TSF - Treviso
51.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
138.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
- Afrit van de snelweg
- 1.2 km
- Ziekenhuis
- 790 m - Casa di Riposo
- Kust
- 19.7 km
- Skigebied
- 37.1 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
300 m - Supermarkt - Soley
800 m - Bakkerij
910 m - Delicatessenwinkel - Al Duomo
930 m - Viswinkel - Peschiera Turchetto
- Uit eten
230 m - Café - Bar della Stazione
650 m - Bar - Caffè al Parco
720 m - Restaurant - Osteria Al Buc
750 m - Fast food restaurant - Pizzamania
- Sportieve activiteiten
770 m - Sportcentrum - Tennis Club - tennis
7.3 km - Fitnessruimte - Fitness Akademy
10.0 km - Manege
23.1 km - Golfclub - Golf Pra' delle Torri
- Scholen
240 m - School - Scuola di san Nicolò
830 m - Hogeronderwijsinstelling - Liceo Ginnasio XXV Aprile
22.2 km - Universiteit - Consorzio universitario di Pordenone
- Apotheek
- 340 m - Apotheek - Farmacia Poles
- Dierenarts
- 710 m - Dierenarts
Informatie over Portogruaro
- Hoogte
- 5 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 102.31 km²
- Landvorm
- Vlakte
- Inwoners
- 24592
Neem contact op met de makelaar
Agenzia Immobiliare ImpREsa Venezia
Calle della Madonna 3610/b, Venezia, VE
+39 041 5463426
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.