Villa 5 slaapkamers, 188 m²

Noventa di Piave, Venetië (provincie)

B505/C - UITSTEKENDE INVESTITIEMOGELIJKHEID
Noventa di Piave, in een zeer centrale locatie, bieden wij een prachtige gedeelte van een villa te koop aan, volledig gerenoveerd en ideaal als investering.

Het object, dankzij de strategische ligging, biedt alle voordelen van het stadsleven en behoudt tegelijkertijd een rustige en besloten omgeving. Gelegen op slechts enkele minuten van de snelweg afrit en de outlet, is het gunstig gelegen ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen, inclusief winkels en openbaar vervoer.

De woning is verdeeld over twee niveaus en biedt ruime, goed verdeelde ruimtes.
Op de begane grond bevinden zich twee onafhankelijke eenheden, elk met een eigen privé ingang en beide bestaande uit een slaapkamer met kitchenette, een hal die kan worden gebruikt als tweede slaapkamer of studeerkamer en een moderne en functionele badkamer.
Momenteel worden ze verhuurd voor korte periodes via een bekend portaal voor toeristische verhuur, wat een interessant maandelijks inkomen garandeert en het object bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een investering.
Op de eerste verdieping heeft u toegang tot een andere eenheid, gekenmerkt door ruime en lichte kamers, met twee ruime tweepersoons slaapkamers, waarvan één met kitchenette, ideaal om meer privacy te garanderen voor gasten of om een afzonderlijke woonkamer te creëren, badkamer, berging en een betoverend terras van 40 m2, perfect voor diners in de open lucht, ontspanningsmomenten of om van de zon te genieten tijdens het mooie seizoen.

Aan de woning is op de begane grond een magazijn van 15 m2 toegevoegd, ideaal als opslagruimte voor apparatuur of als wijnkelder.

Het hele object is volledig gerenoveerd in 2019, met werkzaamheden die zowel het interieur als het exterieur hebben aangepakt, waardoor het object in een staat is die gelijk is aan nieuw, met hoogwaardige afwerkingen.
Deze oplossing is een unieke kans voor wie op zoek is naar een veilige en zeer winstgevende investering, met een rendement van ongeveer 10% van de investering, in een exclusieve omgeving in het hart van Noventa di Piave.

Dankzij de bevoorrechte ligging, de kwaliteit van de ruimtes en de mogelijkheid om een aanzienlijk inkomen uit verhuur te genereren.
Mis de kans niet om het te bezoeken en al zijn mogelijkheden te ontdekken.
Sandro - 3356200088
ENERGETISCHE KLASSE: D 304 kWh/m2 a