Villa 5 slaapkamers, 188 m²

Noventa di Piave, Venetië (provincie)

B505/B - UITSTEKTE INVESTERINGSOPLOSSINGEN
Negenta di Piave, in een van de meest centraal en verfijnde gebieden van de stad, bieden wij te koop een prachtig gedeelte van een volledig gerenoveerde villa, ideaal als investering.
Dankzij de strategische ligging biedt het pand alle voordelen van het stadsleven, ondanks het behoud van een rustige en privéomgeving. Het ligt op een paar minuten van de afrit van de snelweg en de outlet, en is gunstig gelegen ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen, inclusief winkels en openbare vervoer.
Het pand is verdeeld over twee niveaus en biedt grote goed verdeelde ruimtes.
Op de begane grond bevinden zich twee onafhankelijke eenheden, elk met een eigen ingang en beide bestaande uit een tweepersoonsslaapkamer met kitchenette, hal die kan worden gebruikt als tweede slaapkamer of studeerkamer en een moderne en functionele badkamer. Momenteel worden ze verhuurd met contracten voor korte periodes via een bekende portaal van toeristische verhuur, waardoor een interessante maandelijkse verhuur wordt gegarandeerd en het pand bijzonder gemakkelijk is voor wie op zoek is naar een investering.
Op de eerste verdieping is er toegang tot een andere unit, gekenmerkt door ruime en lichte kamers, met twee grote slaapkamers, waarvan één met kitchenette, ideaal om meer privacy aan gasten te garanderen of om een aparte woonkamer, badkamer, bijkeuken en een betoverend terras van 40 vierkante meter te creëren, perfect voor buiten diners, ontspannende momenten of om te genieten van de zon tijdens de zomer.
Om het pand compleet te maken is er op de begane grond een magazijn van 15 vierkante meter, ideaal als berging voor apparatuur of als kelder.
Het gehele pand werd in 2019 compleet met renovatie onderworpen, met interventies die zowel het interieur als de buiten hebben betrokken, waardoor het pand gelijkaardig is aan nieuwe staat, met hoogwaardige afwerkingen.
Deze oplossing is een unieke kans voor wie op zoek is naar een veilige en zeer hoge investering, met een inkomen van ongeveer 10% van de investering, in een exclusieve context in het hart van Noventa di Piave. Dankzij de bevoorrechte ligging, de kwaliteit van de ruimtes en de mogelijkheid om een belangrijke verhuurinkomen te genereren.
U kunt de kans niet bieden om u te bezoeken en te ontdekken van al zijn potentieel.

ENERGIEKLASSE: D 304 kWh / m2 a