375.000 €

Appartement 3 slaapkamers, 145 m²
Marcon, Venetië (provincie)

Appartement in Marcon

Kenmerken

Beschrijving

De groep Santa Marina Immobiliare Aena heeft:

Deze prachtige recent gebouwde wooneenheid (2023) is ingevoegd in een gebouw van slechts 6 eenheden en is gelegen op een strategische positie, gemakkelijk bereikbaar vanuit het centrum van Marcon en in de directe omgeving van de belangrijkste vervoersmiddelen. Het pand onderscheidt zich door de grote en lichte ruimtes, met een interne verdeling die is ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden.

De woning bestaat uit 3 slaapkamers (1 tweepersoonsbed, 2 eenpersoonskamers), 2 badkamers en een grote woonkamer met open keuken en panoramisch terras.
De moderne afwerking en de hoge kwaliteit van de gebruikte materialen geven de kamers elegantie en verfijndheid. Daarnaast heeft het een comfortabele garage (27 m2), magazijn (9 m2) en gemeenschappelijke tuin.

Mogelijkheid niet om in een rustige en goed bediende omgeving te wonen, perfect voor gezinnen

Het appartement heeft tal van moderne en functionele kenmerken die het comfort en veiligheid vergroten. Hier is een panoramisch uitzicht op de belangrijkste voorzieningen:

Alarmsysteem: Perimeter en volumetrisch in het appartement.
Volumetrisch met alarm in de garage en volumetrisch in het magazijn.
Dubbele toetsenbord voor het beheer van het systeem, één in het appartement en één in de garage;

Video-intercom: Twee video-appartementen in het appartement.
Hal in de garage met verbinding via een kelder tussen het appartement en de garage;

Fotovoltaïsch systeem: 8 eigen fotovoltaïsche panelen, voor een totale potentie van 3 kW;

Idronico systeem: Onroerend goed warmtepompen.
Hydrobox met sanitair warm wateraansluiting van 200 liter, gelegen op het terras, beschermd door opslag.
Verwarming van vloerverwarming en zomerkoeling met multifunctionele boiler die de lucht in alle slaapkamers en in de woonkamer loopt.
Hydrobox - Het beheert zowel het vloerverwarmingssysteem als het zomerkoelsysteem;

Thermische en acoustische isolatie: ramen en openslaande deuren in PVC met driedubbele beglazing en dubbele slaapkamer, waardoor een uitstekende thermische en acoustische isolatie is gegarandeerd;

Verticale lift: Met koelkast voor ramen en systeem op de zijzijde voor de openslaande deuren van het terras;

Tapperelle: elektriciteit;

Tenden: Lino;

Terras: Oppervlakte van 23 vierkante meter met vloeroppervlak, zonder afdaling zichtbaar voor regenwater (het water wordt gefilterd door vluchten en vervolgens verzameld onder de vloer om te sterven in gereserveerde apen voor de verwijdering).
Parapeten in dubbele kristalheldere (2 cm gewicht).
LED-stress met automatische accent en afsluiting.
Elektrische aanleg voor het monteren van een verticale tent gecontroleerd door een onderbouwer, al in de woonkamer.

Verlichting: Lage LED LED-faciliteiten gemonteerd in een woonwijk, badkamer, keuken, entree, gang en slaapkamer met tweepersoonsbed.

Keuken: Renommeerde merkkeuken met hoge kwaliteitsapparatuur, inclusief een adembenemende kapel die prachtig is ontworpen voor de oppervlakte.
De uitbreiding van de garage (zorgvuldig gevraagd) is ondergedompeld in geval van miswerking van dezelfde;

Badkamers: Vloerverwarming en elektrische redelijke trap in beide badkamers.
Mobieke meubels van uitstekende kwaliteit, met een meubilair op de woonkamer in de badkamer voor de bewaking van een wasmachine en een droger.
Dubbele opslag om de schoonheid van de droger beglazing na elk cirkel te vermijden;

Het appartement is ontworpen om een hoog niveau van comfort, veiligheid en energie-efficiëntie te bieden.

Geavanceerde installaties en kwaliteitsafwerkingen vertegenwoordigen een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar moderniteit en functionaliteit in een huis.

VOOR ALGEMENE INFORMATIE
Group Santa Marina Immobiliare AENA 0415649250/3479078198

( Onze bureau heeft de exclusieve geschreven conferentie;

GROEP SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA is een van de eerste vastgoede organisaties van het Venetiaanse grondgebied om nieuwe commerciële en internationale derivatiële handels- en ontwikkelingssystemen met succes te adopteren, te implementeren en te ontwikkelen via analyse-, marktonderzoek- en digitale strategieën voor het bereiken van de doeleinden.
Het bedrijf is sterk gestructureerd om de klant meerdere diensten aan te bieden.
Santa Marina Immobiliare betekent serieusheid en professionaliteit, ook uitgedrukt door:

Stima immobiliare, Manuale Immobiliare, Marketing, Management Immobiliare Erfgoed, Innovatietechnologie, Home Staging, Valoring Immobiliare, Contractuele assistentie A 360 GRADI.

BEZOEK ONZE SIZE
www.santamarinaimmobiliare.it

Mattia Marchi
Mobiel: 347 9078198
Kantoor: 0415649250













ENERGIEKLASSE:
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Appartement
  • Staat
    Nieuw
  • Woonoppervlakte
    145 m²
  • Slaapkamers
    3
  • Badkamers
    2
  • Energielabel
    A4
  • Referentie
    A1387

Afstand van:

  • Luchthavens

    7.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    12.0 km - Venezia TSF - Treviso

    96.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari

    110.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

  • Openbaar vervoer

    2.5 km - Treinstation - Gaggio Porta Est

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    1.5 km
  • Ziekenhuis
    2.2 km
  • Kust
    17.1 km
  • Skigebied
    46.3 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    910 m - Bakkerij - Bortolato

    910 m - Supermarkt - Coopca

    2.3 km - Winkelcentrum - Valecenter

    4.0 km - Slagerij - Fratelli Marzaro

  • Uit eten

    870 m - Bar - Grillo

    1.2 km - Pub - Old Stadio Pub

    1.6 km - Restaurant - Al Toro Osteria

    2.1 km - Fast food restaurant - McDonald's

  • Sportieve activiteiten

    1.1 km - Sportcentrum

    3.1 km - Golfclub - Golf Club Villa Condulmer

    7.6 km - Fitnessruimte - McFit

    10.6 km - Manege

  • Scholen

    180 m - School

    10.0 km - Universiteit - Università Iuav di Venezia

    11.5 km - Hogeronderwijsinstelling - BigRock

  • Apotheek
    180 m - Apotheek - Farmacia di Marcon
  • Dierenarts
    8.1 km - Dierenarts

Informatie over Marcon

  • Hoogte
    4 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    25.55 km²
  • Landvorm
    Vlakte
  • Inwoners
    17558

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena

Castello 5893, Venezia, Venezia

+39 347 9078198

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.