Jesolo Lido, Prestigious Villa with Guest House and Potential for a Private Pool
In one of the most exclusive and sought-after residential areas of Jesolo Lido, between Piazza Aurora and Piazza Mazzini, just a short walk from the sea yet away from the hustle and bustle of the coastline, we present a property of exceptional value that combines contemporary architecture, spacious living areas, and a level of privacy that is increasingly rare to find.
Built in 2018 and certified as Energy Class A4, the villa stands on a lot of approximately 1,000 square meters, graced by a magnificent private garden of about 600 square meters—the perfect setting for a relaxing oasis featuring a stunning in-ground pool, ideal for making the most of the summer months.
The entrance leads to an extraordinary living area of approximately 65 square meters, characterized by large windows that create a seamless connection between the interior spaces and the surrounding greenery, providing natural light and a pleasant sense of openness to the outdoors. The separate, fully equipped kitchen spans approximately 20 square meters and also enjoys a direct view of the garden. Both rooms open onto the magnificent porch, an ideal space for outdoor lunches, dinners, and aperitifs to share with family and friends. Next to the kitchen, it is also possible to build an additional porch, creating a natural extension of the social area.
The ground floor also features a versatile room of approximately 20 square meters—which can serve as a bedroom, study, or space tailored to your needs—a generously sized bathroom, and a convenient laundry room, all designed to ensure functionality and comfort in daily life.
Going up to the first floor, an elegant hallway overlooking the living area leads to the sleeping quarters, consisting of a refined master bedroom with a walk-in closet and an en suite bathroom, and a second double bedroom, also equipped with a private bathroom. Both rooms open onto a magnificent west-facing terrace overlooking the garden: a privileged spot to enjoy the tranquility of the evening.
What makes this property even more exclusive is a second independent unit of approximately 65 square meters, included in the price and currently in a rough-finished state, located on the first floor. This valuable space can be customized to suit your preferences: it can be integrated into the villa to further expand the living areas or kept as a separate unit, serving as an apartment for guests, family members, or domestic staff. Completing the space is a splendid terrace of over 25 square meters, offering additional living space in total privacy.
The property also features a utility room on the ground floor and high-end building systems: underfloor heating, a solar panel system, heat pump-based climate control, an alarm system, and an automatic garden irrigation system.
A residence that stands out for its location, size, energy efficiency, and extraordinary versatility—ideal for those seeking a detached villa in Jesolo Lido, with spacious living areas, privacy, and the opportunity to create a true private oasis just steps from the sea.
Contact us for more information and to schedule a private tour. Discover for yourself this rare property, where every space offers new possibilities and the privilege of experiencing Jesolo in an exclusive setting.
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Jesolo Lido, prestigiosa villa di 320 mq con dependance e possibilità di piscina privata.
In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Jesolo Lido, tra Piazza Aurora e Piazza Mazzini, a pochi passi dal mare ma in un quartiere caratterizzato dalla tranquillità, proponiamo una proprietà di assoluto pregio, capace di coniugare architettura contemporanea, ampi spazi abitativi e un livello di indipendenza sempre più raro da trovare.
Edificata nel 2018 e realizzata in classe energetica A4, la villa sorge su un lotto di circa 1.000 mq, impreziosito da un magnifico giardino privato di circa 600 mq, dove immaginare un'oasi di relax con una splendida piscina interrata, perfetta per vivere appieno la bella stagione.
L'ingresso conduce a una straordinaria zona giorno di circa 65 mq, caratterizzata da ampie vetrate che instaurano un dialogo continuo tra gli ambienti interni e il verde circostante, regalando luce naturale e una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno. La cucina, separata e abitabile, si sviluppa su circa 20 mq e gode anch'essa di un affaccio diretto sul giardino. Entrambi gli ambienti si aprono sul magnifico portico, uno spazio ideale per pranzi, cene e aperitivi all'aperto, da condividere con famiglia e amici. Accanto alla cucina è inoltre possibile realizzare un ulteriore portico, creando una naturale estensione della zona dedicata alla convivialità o come estensione esterna della cucina.
Il piano terra ospita anche una stanza di circa 20 mq, versatile e utilizzabile come camera da letto, studio o spazio dedicato alle proprie esigenze, un bagno di generose dimensioni e una comoda lavanderia, pensati per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana.
Salendo al piano primo, un elegante disimpegno affacciato sulla zona giorno introduce alla zona notte, composta da una raffinata camera padronale con cabina armadio e bagno en suite e da una seconda camera doppia, anch'essa dotata di bagno privato. Entrambe si aprono su una magnifica terrazza esposta a ovest, con affaccio sul giardino: un angolo privilegiato in cui godersi la quiete della sera.
A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è una seconda unità indipendente di circa 65 mq, compresa nel prezzo e attualmente allo stato grezzo, situata al primo piano. Una superficie preziosa, da personalizzare secondo i propri desideri: potrà essere integrata alla villa per ampliare ulteriormente gli spazi abitativi oppure mantenuta indipendente, diventando un appartamento per ospiti, familiari o personale di servizio. A completarla, una splendida terrazza di oltre 25 mq, ulteriore spazio da vivere in totale privacy.
La proprietà è completata da un locale tecnico al piano terra e da dotazioni impiantistiche di alto livello: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, climatizzazione con pompa di calore, sistema di allarme e irrigazione automatica del giardino.
Una residenza che si distingue per posizione, dimensioni, efficienza energetica e straordinaria versatilità, ideale per chi desidera una villa indipendente a Jesolo Lido, con ampi spazi da vivere, privacy e la possibilità di creare un'autentica oasi privata a pochi passi dal mare.
La soluzione in breve:
- 320 mq commerciale
- 600 mq di giardino
- soggiorno di 65 mq
- cucina di 20 mq
- lavanderia
- bagni 3 (+1)
- camere 3 (+2)
- terrazze 2
- dependance di 65 mq
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita privata. Scopri di persona una proprietà rara, dove ogni spazio offre nuove possibilità e il privilegio di vivere Jesolo in una dimensione esclusiva.
Jesolo Lido, prestigeträchtige Villa mit Nebengebäude und der Möglichkeit, einen privaten Pool anzulegen
In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden von Jesolo Lido, zwischen der Piazza Aurora und der Piazza Mazzini, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, aber abseits des Trubels der Küste, bieten wir eine Immobilie von absolutem Wert an, die zeitgenössische Architektur, großzügige Wohnräume und ein Maß an Unabhängigkeit, das immer seltener zu finden ist.
Die 2018 erbaute Villa entspricht der Energieeffizienzklasse A4 und steht die Villa auf einem Grundstück von ca. 1.000 m², das durch einen herrlichen privaten Garten von ca. 600 m² bereichert wird, in dem man sich eine Oase der Entspannung mit einem wunderschönen eingelassenen Pool vorstellen kann – perfekt, um die schöne Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen.
Der Eingangsbereich führt zu einem außergewöhnlichen Wohnbereich von ca. 65 m², der sich durch großzügige Fensterfronten auszeichnet, die einen ständigen Dialog zwischen den Innenräumen und der umgebenden Natur herstellen und so für natürliches Licht sowie ein angenehmes Gefühl der Offenheit nach außen sorgen. Die separate, wohnliche Küche erstreckt sich über ca. 20 m² und bietet ebenfalls einen direkten Blick auf den Garten. Beide Räume öffnen sich zur herrlichen Veranda hin, einem idealen Ort für Mittag- und Abendessen sowie Aperitifs im Freien, die man gemeinsam mit Familie und Freunden genießen kann. Neben der Küche lässt sich zudem eine weitere Veranda anlegen, wodurch eine natürliche Erweiterung des Bereichs für geselliges Beisammensein entsteht.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein ca. 20 m² großer, vielseitig nutzbarer Raum, der als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann, ein großzügiges Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, die alle auf Funktionalität und Komfort im Alltag ausgelegt sind.
Im ersten Stock führt ein eleganter Flur mit Blick auf den Wohnbereich in den Schlafbereich, der aus einem raffinierten Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie einem zweiten Doppelzimmer besteht, das ebenfalls über ein eigenes Bad verfügt. Beide Zimmer öffnen sich auf eine herrliche, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den Garten: ein privilegierter Ort, an dem man die Abendruhe genießen kann.
Was diese Immobilie noch exklusiver macht, ist eine zweite, eigenständige Einheit von ca. 65 m², die im Preis inbegriffen ist und sich derzeit im Rohbauzustand im ersten Stock befindet. Eine wertvolle Fläche, die ganz nach den eigenen Wünschen gestaltet werden kann: Sie lässt sich in die Villa integrieren, um die Wohnfläche weiter zu vergrößern, oder als eigenständige Einheit erhalten, um sie als Gästewohnung, für Familienangehörige oder für Hauspersonal zu nutzen. Abgerundet wird das Ganze durch eine herrliche Terrasse von über 25 m², die zusätzlichen Wohnraum in absoluter Privatsphäre bietet.
Das Anwesen wird durch einen Technikraum im Erdgeschoss sowie eine hochwertige technische Ausstattung ergänzt: Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Klimaanlage mit Wärmepumpe, Alarmanlage und automatische Gartenbewässerung.
Eine Residenz, die sich durch ihre Lage, ihre Größe, ihre Energieeffizienz und ihre außergewöhnliche Vielseitigkeit auszeichnet – ideal für alle, die eine freistehende Villa in Jesolo Lido suchen, mit großzügigen Wohnräumen, Privatsphäre und der Möglichkeit, eine echte private Oase nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu schaffen.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie persönlich eine seltene Immobilie, in der jeder Raum neue Möglichkeiten bietet und das Privileg, Jesolo in einer exklusiven Dimension zu erleben.
Jesolo Lido, villa prestigieuse avec dépendance et possibilité d'aménager une piscine privée
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et prisés de Jesolo Lido, entre la Piazza Aurora et la Piazza Mazzini, à quelques pas de la mer mais à l’écart de l’agitation du littoral, nous vous proposons une propriété d’un prestige exceptionnel, alliant architecture contemporaine, de vastes espaces de vie et un niveau d’indépendance de plus en plus rare à trouver.
Construite en 2018 et classée en classe énergétique A4, la villa s’élève sur un terrain d’environ 1 000 m², agrémenté d’un magnifique jardin privé d’environ 600 m², où l’on peut imaginer une oasis de détente avec une superbe piscine enterrée, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison.
L’entrée mène à un extraordinaire espace de vie d’environ 65 m², caractérisé par de grandes baies vitrées qui établissent un dialogue continu entre les pièces intérieures et la verdure environnante, offrant une lumière naturelle et une agréable sensation d’ouverture sur l’extérieur. La cuisine, séparée et habitable, s'étend sur environ 20 m² et bénéficie elle aussi d'une vue directe sur le jardin. Ces deux pièces s'ouvrent sur la magnifique terrasse, un espace idéal pour les déjeuners, les dîners et les apéritifs en plein air, à partager en famille ou entre amis. À côté de la cuisine, il est également possible d’aménager une véranda supplémentaire, créant ainsi une extension naturelle de l’espace dédié à la convivialité.
Le rez-de-chaussée abrite également une pièce d’environ 20 m², polyvalente et pouvant servir de chambre, de bureau ou d’espace dédié à vos besoins personnels, ainsi qu’une salle de bains aux dimensions généreuses et une buanderie pratique, conçues pour garantir fonctionnalité et confort au quotidien.
En montant au premier étage, un élégant couloir donnant sur l’espace de vie mène à l’espace nuit, composé d’une chambre parentale raffinée avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que d’une deuxième chambre double, elle aussi dotée d’une salle de bains privée. Toutes deux s’ouvrent sur une magnifique terrasse exposée à l’ouest, donnant sur le jardin : un coin privilégié pour profiter du calme du soir.
Ce qui rend cette propriété encore plus exclusive, c’est un deuxième logement indépendant d’environ 65 m², inclus dans le prix et actuellement à l’état brut, situé au premier étage. Un espace précieux, à personnaliser selon vos envies : il pourra être intégré à la villa pour agrandir encore davantage les espaces de vie ou rester indépendant, devenant ainsi un appartement pour les invités, la famille ou le personnel de service. Pour compléter le tout, une splendide terrasse de plus de 25 m², un espace de vie supplémentaire en toute intimité.
La propriété est complétée par un local technique au rez-de-chaussée et par des équipements techniques haut de gamme : chauffage au sol, installation photovoltaïque, climatisation avec pompe à chaleur, système d’alarme et arrosage automatique du jardin.
Une résidence qui se distingue par son emplacement, ses dimensions, son efficacité énergétique et son extraordinaire polyvalence, idéale pour ceux qui recherchent une villa indépendante à Jesolo Lido, offrant de vastes espaces de vie, de l’intimité et la possibilité de créer une véritable oasis privée à quelques pas de la mer.
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et réserver une visite privée. Découvrez par vous-même une propriété d’exception, où chaque espace offre de nouvelles possibilités et le privilège de vivre Jesolo dans une dimension exclusive.
Джезоло-Лидо, престижная вилла с пристройкой и возможностью обустройства частного бассейна
В одном из самых эксклюзивных и востребованных жилых районов Джезоло-Лидо, между площадями Аврора и Маццини, в нескольких шагах от моря, но вдали от шума побережья, мы предлагаем недвижимость высочайшего класса, сочетающую в себе современную архитектуру, просторные жилые помещения и уровень независимости, который становится всё более редким.
Построенная в 2018 году и соответствующая классу энергоэффективности A4, вилла расположена на участке площадью около 1 000 кв. м, украшенном великолепным частным садом площадью около 600 кв. м, где можно создать оазис отдыха с прекрасным встроенным бассейном, идеально подходящим для того, чтобы в полной мере насладиться теплым сезоном.
Прихожая ведёт в необыкновенную гостиную площадью около 65 кв. м, отличающуюся широкими окнами, которые создают непрерывную связь между внутренними помещениями и окружающей зеленью, наполняя пространство естественным светом и даря приятное ощущение открытости к внешнему миру. Отдельная кухня, пригодная для проживания, занимает площадь около 20 кв. м и также имеет прямой выход в сад. Обе комнаты выходят на великолепную веранду — идеальное место для обедов, ужинов и аперитивов на свежем воздухе в кругу семьи и друзей. Рядом с кухней также можно обустроить дополнительную веранду, создав естественное продолжение зоны, предназначенной для общения.
На первом этаже также расположена универсальная комната площадью около 20 кв. м, которую можно использовать в качестве спальни, кабинета или помещения для личных нужд, просторная ванная комната и удобная прачечная, спроектированные так, чтобы обеспечить функциональность и комфорт в повседневной жизни.
Поднимаясь на второй этаж, через элегантный холл с видом на гостиную зону вы попадаете в спальную зону, состоящую из изысканной главной спальни с гардеробной и ванной комнатой, а также второй спальни с двуспальной кроватью, также оснащенной собственной ванной комнатой. Обе комнаты выходят на великолепную террасу, обращенную на запад и выходящую в сад: это уютный уголок, где можно насладиться вечерней тишиной.
Ещё большую эксклюзивность этой недвижимости придаёт второе отдельное помещение площадью около 65 кв. м, включённое в стоимость и в настоящее время находящееся в состоянии «под отделку», расположенное на втором этаже. Это ценная площадь, которую можно обустроить по своему усмотрению: её можно интегрировать в виллу для дальнейшего расширения жилых помещений или оставить отдельной, превратив в квартиру для гостей, родственников или обслуживающего персонала. Дополняет её великолепная терраса площадью более 25 кв. м — ещё одно пространство для отдыха в полной уединенности.
Объект дополняют техническое помещение на первом этаже и высококлассное инженерное оборудование: теплые полы, фотоэлектрическая система, система кондиционирования с тепловым насосом, сигнализация и автоматический полив сада.
Эта резиденция выделяется своим расположением, размерами, энергоэффективностью и исключительной универсальностью; она идеально подходит для тех, кто ищет отдельно стоящую виллу в Джезоло-Лидо с просторными жилыми помещениями, уединением и возможностью создать настоящий частный оазис в нескольких шагах от моря.
Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и забронировать индивидуальный осмотр. Откройте для себя эту уникальную недвижимость, где каждое пространство открывает новые возможности и дарит привилегию наслаждаться жизнью в Йезоло в эксклюзивной обстановке.
