Huis 4 slaapkamers, 265 m²

Eraclea, Venetië (provincie)

Eraclea (VE) op slechts een paar km van de kerk van Ponte Crepaldo, VERKOOPEN we een tweegezinswoning bestaande uit twee onafhankelijke appartementen. Ideale oplossing voor twee gezinnen. Beide eenheden zijn volledig gerenoveerd en in uitstekende staat, zowel intern als extern.. Het appartement op de begane grond is als volgt samengesteld: keuken-eetkamer, gang, twee slaapkamers waarvan één met badkamer, badkamer met badkuip, badkamer-wasserij, berging, garage met dubbele ruimte en ruime zolder. Het appartement op de eerste verdieping is daarentegen als volgt samengesteld: ingang via een buitentrap, bewoonbare keuken, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer met badkuip, wasruimte met douche, berging. Terras. Het pand is omringd door een ruime, goed onderhouden beplante tuin, ideaal voor kinderen, huisdieren of vrije tijd, met toegang voor voertuigen via een elektrische poort voor meer gemak en veiligheid. Ideaal voor gezinnen die comfort, onafhankelijkheid en natuur zoeken. Het onroerend goed bestaat bovendien uit een stuk grond van ongeveer 2000 vierkante meter. voor verdere ontwikkeling tot tuin, moestuin of geschikt voor een aangenaam ontspanningsgebied met zwembad. STERKE PUNTEN : Het pand is zeer geschikt voor gezinnen met veel kinderen, investeerders of receptieve activiteiten. ✅ Uitstekende oplossing voor meerdere gezinnen of voor ouders en kinderen ✅ Mogelijkheid tot huurinkomsten via toeristische of jaarlijkse verhuur (2 afzonderlijke eenheden) ✅ Slechts enkele minuten van de zee van Eraclea Mare en gunstig gelegen ten opzichte van San Donà di Piave en Jesolo ✅ Perfect voor wie op zoek is naar rust, grote ruimtes en een goede levenskwaliteit ✅ Uitstekend potentieel voor waardevermeerdering met eventuele renovatie- of uitbreidingswerken ENERGETISCHE KLASSE : APPARTEMENT BEGANE GROND ENERGETISCHE KLASSE " F " IPE 116,60 KW/H per jaar per vierkante meter APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING ENERGETISCHE KLASSE " G " IPE 203,76 KW/H per jaar per vierkante meter Voor informatie en bezoeken Gosetto geom. MIrko +39 338 2679339 info@immobiliareduetorri.it Energieklasse: G EPI: 203,76 kwh/m2 per jaar