Appartement 2 slaapkamers, 80 m²

Eraclea, Venetië (provincie)

DUPLEX APPARTEMENT MET RUIM TERRAS VIZIELL POKOL EN TWEE OVERDEKTE PARKPLAATSEN. Gelegen in een oase van weelderige groene omgeving, met bloeiende bloembedden, majestueuze palmbomen en verzorgde beplanting die elk hoekje omlijstt, straalt het residentie een sfeer van prestige en sereniteit uit. De voetpaden, smaakvol belegd en verlicht, leiden harmonieus naar de appartementen, waardoor een meeslepende route ontstaat tussen privétuinen en klimopstruiken. Het hart van het complex wordt gekenmerkt door het S-vormige zwembad, een designmeesterwerk met kristalhelder water, omringd door ligbedden en parasols voor maximaal comfort. Dit zwembad is niet alleen een functioneel element, maar een elegant ontmoetingspunt, perfect voor dagen van puur welzijn en ontspanning, in harmonie met het groen van de planten en het water van het zwembad, een regenererend element voor de ziel. Beschrijving van het Duplex Appartement Het appartement bevindt zich op twee verdiepingen van een elegant dorp met een gemeenschappelijk zwembad en twee overdekte parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping, via een gesloten en exclusieve gang, heeft u toegang tot het appartement via een comfortabele entree die opent naar een ruime woonkamer met een goed uitgeruste kitchenette met meubels en apparatuur, een badkamer voorzien van sanitair zoals een douche met douchebak, wastafel, toilet en bidet. Vanuit de eet-/woonkamer heeft u via een groot raam toegang tot het zeer diepe terras, dat kan worden gebruikt als een verlengstuk van de woonkamer, geschikt voor lunches en diners met vrienden, en dankzij het zwembad uitzicht, is het zeer geschikt voor ontspannende momenten buiten. Een open trap met stalen frame leidt ons naar de bovenverdieping waar we een badkamer met een raam vinden dat uitkomt op een kleine loggia, altijd handig, een slaapkamer/studeerkamer met een stapelbed (ideaal voor gezinnen) met aangrenzende loggia en een slaapkamer met loggia met zwembad uitzicht. Dankzij de afwerking met zichtbare, sterk hellende witgeschilderde houten balken, is de hoogte van de kamers boven het gemiddelde en zeer licht. Deze twee verdiepingen maximaliseren de ruimte en de helderheid, perfect voor vakanties of investeringen, ook in de winterperiode dankzij de elektrische radiatoren die ook op afstand kunnen worden bediend. De energieklasse A2 met EP gl, rnen 42,86 Kwh/m2 per jaar, is de top van efficiëntie. minimaliseert het verbruik dankzij geavanceerde thermische isolatie, ramen van de nieuwste generatie en efficiënte systemen, waardoor lagere rekeningen en comfort het hele jaar door worden gegarandeerd. Context van de Locatie Eraclea Mare is een bekende badplaats in de provincie Venetië, gelegen tussen eeuwenoude dennenbossen, zandstranden en kristalhelder water, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Het ligt op korte afstand van Caorle en Jesolo, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, fietspaden en attracties zoals waterparken. Eraclea Mare biedt een unieke natuurlijke omgeving, met uitgeruste stranden (Blue Flag), een dennenbos voor excursies en watersporten zoals windsurfen, Padel en beachvolley. Het dorp onderscheidt zich door de elegantie en het gemeenschappelijke zwembad, in een voorzien gebied maar afgesloten, op een steenworp afstand van de zee en het centrum. Om uw bezoek te reserveren, neem contact met ons op via +39 338 2679339 Wij zijn verheugd u te begeleiden en aan al uw wensen te voldoen. Gosetto geom. Mirko Minniti rag. M. Cristina Energieklasse: A2