397.000 €
Herenhuis 2 slaapkamers, 86 m² Caorle, Venetië (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
We bevinden ons in het uiterst strategische gebied Ponente in Caorle (VE), in het hart van de woonwijk grenzend aan Strand Ponente, een gebied dat de rust van de woonwijk combineert met de directe nabijheid van voorzieningen en de zee. We bieden exclusief een residentieel type aan in een rijtjeshuis met een eigen terras en garage, gelegen in een straat die beschut is van de drukte van de boulevard, maar slechts 300 meter verwijderd van het gouden zandstrand.
Wie hier koopt, koopt niet alleen een huis, maar een "lage CO2-uitstoot" levensstijl.
Wonen aan het Meer met het comfort van een Eerste Huis
Vergeet de compromissen van toeristische appartementen. In het hart van de woonwijk Ponente bieden we een rijtjeshuis aan, van kelder tot dak, dat de vrijheid van onafhankelijkheid combineert met het comfort van een woning die is ontworpen om 365 dagen per jaar bewoond te worden, dankzij de individuele verwarmingsinstallatie en de ruime binnen- en buitenruimtes.
De Ruimtes: Slimme Indeling over 3 Niveaus
DE DAGZONE (Verhoogd): Van een buitentrap en via het terras met een comfortabele open haard hebben we de ingang van de woning, die opent naar een lichte woonruimte en een zeer functionele open keuken, volledig ingericht met meubels en apparatuur.
DE NACHTZONE (Eerste Verdieping): Privacy en Uitzicht op Groen Boven de trap vinden we op de bovenverdieping de slaapzone voor het gezin:
• Hoofdslaapkamer: ruim en voorzien van een eigen terras dat een ontspannend uitzicht geeft direct op de tegenovergelegen openbare tuin.
• Tweede Kamer: tweepersoons en met raam, perfect voor kinderen of om vrienden te verwelkomen.
• Volledige en lichte badkamer.
DE SERVICEZONE (Kelder): Uiterste Functionaliteit De meerwaarde van dit aanbod is de kelderverdieping, die elk ruimteprobleem oplost:
• Comfortabele garage voor de auto en fietsen (essentieel in Caorle!).
• Aparte wasruimte, een onmisbare luxe voor het dagelijks beheer van een gezin.
BUITEN: Uw hoekje van vrijheid Het eigen terras stelt u in staat om buiten te eten, kinderen veilig te laten spelen of een huisdier in totale vrijheid te verwelkomen.
________________________________________
Waarom dit rijtjeshuis kiezen?
Het echte "troef" om zich te onderscheiden van de massa toeristische appartementen is de bewoonbaarheid 365 dagen per jaar.
1. Strategische Locatie: Slechts 300 meter van Strand Ponente. Stap uit je huis in je badpak en je bent al aan de zee.
2. Privilegie Uitzicht: Het uitzicht op de openbare groenstrook garandeert lichtinval en een gevoel van ademruimte dat moeilijk te vinden is in het centrum.
3. Totale Onafhankelijkheid: In tegenstelling tot appartementencomplexen biedt een rijtjeshuis de onafhankelijkheid die gezinnen zoeken: geen hoge VvE-kosten en maximale operationele autonomie, privé-ingangen en, meestal, die externe ruimte (tuintje of terras) die vitaal is voor wie kinderen of huisdieren heeft, terwijl een indeling over meerdere verdiepingen de dagzone duidelijk van de nachtzone scheidt, waardoor privacy en comfort worden gegarandeerd.
4. Gegarandeerde Investering: Dankzij de aanwezigheid van een individuele verwarmingsinstallatie verandert het onroerend goed van een eenvoudig "vakantiehuis" in een hoofdverblijfplaats of winterverblijf. In een markt als Caorle behoudt een bewoonbaar huis het hele jaar door een zeer hoge en constante marktwaarde, zelfs in geval van wederverkoop.
Laat het je niet ontgaan! Zo complete oplossingen, met garage en tuin, zijn zeldzaam op loopafstand van de zee.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een rondleiding.
Immobiliare Due Torri Agency
Gosetto geom. Mirko +39 338 2679339 info@immobiliareeduetorri.it
Uw droom in Caorle begint hier.
Energieklasse: F
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Herenhuis
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Tuin
- 45 m²
- Energielabel
- Referentie
- CAORLE 04
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Caorle
- Hoogte
- 1 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 153.83 km²
- Landvorm
- Vlakte
- Inwoners
- 11242
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Immobiliare Due Torri
Via Delle Motte n. 9/3, Martellago, Venezia
+39 338 2679339
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.