Zakelijk onroerend goed , 75 m²

Bibione, Venetië (provincie)

Bibione - Corso del Sole (Ref. BS-081-NV) ONZE EXCLUSIEVE | HANDELSGELEGENHEID | ONHERROEBELITE LOKATIE | GEMAKKELIJKE COMMERCIËLE RUIMTE OP 100M VAN HET STRAND | RUIM BUITENPLATEAU | MAXIMALE ZICHTBAARHEID | STERKE VOETGANGERSSTROOM.

In het kloppende hart van Bibione, op slechts 100 meter van het strand, bieden wij een unieke commerciële ruimte te koop aan, gelegen in de meest drukke voetgangersstraat van de plaats: Corso del Sole, op een steenworp afstand van Piazzale Zenith.

De locatie garandeert een simpelweg ongeëvenaarde zichtbaarheid met een continue voetgangersstroom, strategische positie en maximale blootstelling garanderen een buitengewoon commercieel potentieel.

De belangrijkste kenmerken van deze winkel:
- Totale oppervlakte: 75 m² (twee subalternen momenteel geregistreerd als "C/1" van 45 m² en 30 m², momenteel verenigd en in bulk verkocht)
- Dubbele onafhankelijke ingang
- Ruime open-space aan de voorzijde met grote ramen
- Aparte open-space ruimte aan de achterzijde
- Schuifdeuren die, afhankelijk van het type activiteit, het mogelijk maken om de hele winkel (of bijna) volledig te openen, waardoor een totale continuïteit ontstaat tussen binnen en buiten en een visuele impact van zeer sterke aantrekkingskracht
- Twee ramen met badkamers, beide met ramen en recent gerenoveerd (één compleet met bidet en douche, de andere als toilet met wastafel)
- Volledig vernieuwd elektrisch systeem
- Airconditioning systeem (koelen/verwarmen)
- Gemotoriseerde zonneschermen
- Recent gerenoveerd gebouw.

Het commerciële potentieel is echt zeer hoog.
De laatste activiteit was een bar, maar de configuratie, de helderheid en de mogelijkheid om de voorzijde volledig te openen maken het pand perfect voor:
- Bar / Bistrot
- IJszaak
- Kledingwinkel
- Groentewinkel / lokale producten
- Boetiek
- Seizoensgebonden activiteiten met een hoog rendement.

Bovendien is er de mogelijkheid om een ruim buitenterras te gebruiken, ideaal voor de presentatie van goederen of bediening, een element dat de aantrekkelijkheid en het potentiële omzet aanzienlijk vergroot.

Vastgoed met deze zichtbaarheid, op steenworp afstand van het strand en op deze strategische locatie, is uiterst zeldzaam.
De mogelijkheid om de winkel naar buiten te openen creëert een echt uniek effect dat de aandacht vermenigvuldigt en elke activiteit waardeert.

Voor meer informatie:
- Neem telefonisch contact met ons op
- Of kom ons bezoeken in ons kantoor in Bibione, Corso Europa n. 6

Echte kansen blijven niet lang op de markt.
Dit is er een van!