Historisch appartement 1 slaapkamer, 46 m²

Vittorio Veneto, Treviso (provincie)

Elegant Appartement in een Nobele Venetiaanse Residentie Tussen Venetië, de Dolomieten en de Prosecco Heuvels

Strategisch gelegen in het hart van Veneto, geniet deze woning van een unieke positie tussen Venetië, de Dolomieten en de gerenommeerde Prosecco Heuvels, en biedt een uitzonderlijke levensstijl omgeven door enkele van Italië’s meest iconische landschappen.
In minder dan een uur kunt u zowel de gouden stranden van de Adriatische kust als de skipistes van de Dolomieten bereiken, waardoor dit een ideaal bestemmingspunt is in elk seizoen.
Het gebied biedt ook een uitstekende natuurlijke omgeving: op korte afstand ligt het Cansiglio Bos, een van de grootste en meest ongerepte bossen van Italië, terwijl Lago Santa Croce een bekende bestemming is voor windsurfen, kitesurfen en vissen.
De woning is gunstig gelegen in Vittorio Veneto, gemakkelijk bereikbaar vanaf de internationale luchthaven van Venetië (40 minuten), de stranden van Lido di Jesolo (ongeveer 1 uur) en het dichtstbijzijnde skigebied in Val Zoldana (ongeveer 40 minuten).
Gelegen in een historisch, edelmanshuis dat dateert uit het einde van de 18e – begin 19e eeuw, combineert de woning tijdloze architecturale karakteristieken met modern comfort. De villa werd zorgvuldig gerenoveerd in 2011, waarbij de originele kenmerken werden behouden en tegelijkertijd moderne woonstandaarden werden geïntegreerd.
Gelegen nabij de Prosecco Heuvels van Conegliano en Valdobbiadene, een UNESCO Werelderfgoedlocatie, en op steenworpafstand van de Dolomieten, die ook op de UNESCO-lijst staan, is de woning uniek gepositioneerd tussen twee UNESCO Werelderfgoedlandschappen.

Het Appartement – Historische Elegantie met Modern Design
Gelegen op de eerste verdieping van het hoofdgebouw — het zogenaamde piano nobile, traditioneel gereserveerd voor de edele eigenaar — belichaamt het appartement de prestige en architectonische betekenis van een echt pand uit de periode.
De woning beschikt over originele Venetiaanse terrazzo vloeren, een kenmerkend en zeer gewild element dat de historische karakteristieken versterkt.
Het appartement opent naar een ruime en elegante entreehal, die leidt naar een verfijnde woonruimte die is ontworpen om stijl en comfort te combineren.
De woonruimte omvat een opvallende rode gelakte keuken van Scavolini (Flux model van Giugiaro Design), geïnspireerd door de esthetiek van de auto-industrie, gecombineerd met een op maat gemaakte glazen eettafel (uniek kunstwerk). De zithoek wordt compleet gemaakt door een hoogwaardige, handgemaakte Italiaanse bank in echt wit leer, wat echt ambachtelijk vakmanschap weerspiegelt.
De badkamer is afgewerkt met verfijnde materialen, waaronder witte kwarts wandbekleding en zwarte granieten vloeren met lichtinvoegingen. Het beschikt over zwarte sanitairfittingen en een premium Jacuzzi douchecabine met hydromassage en stoomdouche — ideaal om te ontspannen na een dag in de buitenlucht.
De slaapkamer biedt een rustige en privé-sfeer, met uitzicht op de interne tuin, en omvat ingebouwde opbergoplossingen zoals een garderobe, dressoir en schoenenkast.

Aanvullende kenmerken zijn: - Onafhankelijk verwarmingssysteem (waardoor volledige controle en efficiëntie mogelijk is wanneer de woning niet in gebruik is)
- Lage Verenigingskosten (ongeveer €50 per maand), dankzij het ontbreken van liften of complexe gedeelde systemen
- Een private afgesloten garage geschikt voor één auto en een motorfiets, plus een extra private parkeerplaats buiten
- Ruime gemeenschappelijke tuin (ca. 400 m²) voor bewoners.
Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om direct inkomen te genereren totdat de woning volledig beschikbaar is op 31 december 2026, waardoor een deel van de aanschafkosten wordt gecompenseerd.