Villa 3 slaapkamers, 250 m²

Villorba, Treviso (provincie)

Elegante vrijstaande villa te koop in Villorba, gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen, met een privé tuin van 700 m².

Gebouwd in 1973 en volledig gerenoveerd in 1982, is het huis ontworpen en gepland voor een groot gezin, gezien de oppervlakte van ongeveer 335 m² verdeeld over twee niveaus.
Op de begane grond ruime woonkamer van 52 m² gericht op het Zuiden met luchtgestookte open haard, aparte en leefbare keuken van 14 m², lange gang in het slaapgedeelte, hoofdslaapkamer van 15 m² met badkamer met raam en douche, twee tweepersoons slaapkamers, elk van 13 m² en 14 m², beide met terrassen en een zeer ruime badkamer met raam en ligbad.
Op de verdieping onder de grond bijgebouwen, zoals een opslagruimte, berging, wijnkelder en badkamer/wasserette.

Buiten, in het groen, een aparte en onafhankelijke garage van 35 m² en een charmante overdekte veranda gericht op het Westen, perfect voor de zomerzonsondergangen.

Gedurende de jaren is het huis altijd zorgvuldig onderhouden, maar tijdens de laatste renovatie en in de afgelopen jaren is het verbeterd met de installatie van een nieuwe ketel, boiler voor warm water voor zonne-energie, een fotovoltaïsch systeem van 5 kWh, een geautomatiseerde poort, zonwerende buitenzonwering, airconditioningsysteem met twee split units, extern irrigatiesysteem en nieuw riool met aansluitmogelijkheid op het openbare rioolnet.
Er is de mogelijkheid om de tuin te irrigeren met water uit het kanaal langs de westelijke zijde.

Energieklasse "C" met Epi 119,25 kWh/m².

Prijs inclusief meubilair van 2 badkamers en keukenmeubilair: indien er interesse is in ander meubilair, dient dit apart te worden bepaald.
Vrijwel snelle oplevering.
Voor informatie en bezoeken aan deze vrijstaande villa te koop in Villorba, bel 0422.412819 met ref. I/LC493 of bezoek onze website www.impresaimmobiliare.com