Bouwgrond

Trevignano, Treviso (provincie)

Bouwbaar Perceel van 576 m² in een Woonwijk in Musano di Trevignano

Ontwerp uw onafhankelijkheid in een reeds geurbaniseerde omgeving, klaar voor bouw.
In het hart van de woonwijk van Musano, een gehucht van de gemeente Trevignano, bieden wij een bouwbaar perceel van 576 m² te koop aan. Gelegen in een rustige buurt, gekenmerkt door recente constructies, is het perceel de ideale keuze voor wie een vrijstaande woning wil realiseren, omgeven door groen, maar geïntegreerd in een geordende en veilige stedelijke omgeving.
Waarom investeren in dit perceel? Hier zijn de 3 belangrijkste voordelen:
Bouwklaarheid: Het perceel bevindt zich in een reeds geurbaniseerd gebied. Dit betekent dat de belangrijkste nutsvoorzieningen (aansluitingen, verlichting, wegen) al aanwezig zijn, waardoor de bouwovertollingsprocedure voor de nieuwe woning aanzienlijk wordt vereenvoudigd.
Veelzijdig Volume: Met een realiseerbaar volume tussen 561 en 768 kubieke meter, biedt de eigendom de flexibiliteit die nodig is om een vrijstaande villa van royale afmetingen te ontwerpen, ontwikkeld over één of twee niveaus, met ruime woonzones en minstens drie slaapkamers.
Balans tussen Binnen en Buiten: Het oppervlak van 576 m² maakt het mogelijk om een uitstekende verhouding te behouden tussen de grondoppervlakte van het gebouw en de privé-tuin, waardoor een leefbare tuin en voldoende privacy van aangrenzende uitzichten gegarandeerd zijn.

Het projectpotentieel: De volumevermogen maakt het mogelijk om te variëren van een essentiele en functionele woning tot een belangrijkere villa, gebruikmakend van de huidige regelgeving voor herstel en volumetoename. Het is het perfecte canvas voor wie mikt op een huis in biobouw of met hoge energieprestaties (NZEB), vandaag de dag de beste investering voor de toekomst.

Context en Territorium: Musano is een gewilde locatie vanwege de kwaliteit van het leven: een omgeving op menselijke schaal, op slechts enkele minuten van de voorzieningen van Trevignano en Montebelluna, ideaal voor gezinnen die rust zoeken zonder af te zien van de verbindingen met de belangrijkste centra van de provincie.

Om de plattegronden te bekijken, de stedenbouwkundige indicatoren te controleren of een bezoek aan het gebied te brengen, neem contact op met impREsa srl op 0422 454323 of per e-mail op paese@impresaimmobiliare.com en vermeld referentie I/SD146.