Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 250 m²

San Biagio di Callalta, Treviso (provincie)

Gecombineerd huis met drie slaapkamers in San Biagio di Callalta Treviso met klasse A zwembad te koop.

San Biagio di Callalta, Treviso, in de groene omgeving, op 1 km van het stadhuis, is te koop het op het zuidwesten gerichte deel van een gebouw met een zwembad dat grenst aan een niet-bebouwbaar groen gebied en wordt beschermd door landschapsbeperkingen.

Het huis is voltooid in 2011 en is verdeeld over drie niveaus: in de kelder met een hoogte van 2,50 opslagruimte, kelder en wasruimte.
Op de begane grond: grote woonkamer met open keuken en open haard, kleedkamer en badkamer, dubbele autooverkapping, twee veranda's.
Op de eerste verdieping: twee grote slaapkamers, hal, badkamer, verdere ruimtes met mogelijkheid tot het verkrijgen van de derde slaapkamer, nog een badkamer en polyvalente ruimte.

In de goed onderhouden tuin, aan de achterkant van het huis, ligt het boonvormige zwembad (perfect voor het zomerseizoen).

Voor de constructie werden hoogwaardige materialen gebruikt en er werd elke keuze gemaakt om een energiezuinig en gezond gebouw te verkrijgen: het fotovoltaïsche systeem van 6 kw profiteert van premies tot 2031; de zonnepanelen produceren warm water voor ongeveer 500l; het verwarmingssysteem is warmtepompen met aparte zoneregeling; het airconditioningsysteem is gekanaliseerd; een put van 90 m diep werd gegraven voor drinkwater.
De woning is praktisch nul energiekosten en inderdaad met een positief jaarsaldo van rond de 1.500 euro.

Het alarmsysteem, de drie veiligheidsdeuren, het camerabewakingssysteem, de videofoons en het audiosysteem vervolledigen de uitrusting.
De armaturen en vloeren zijn in lariks, de plankenplafonds en zichtbare balken op de begane grond en eerste verdieping.
Een muur van de woonkamer is bedekt met baksteen, op de begane grond en in de kelder zijn er twee volledig functionele open haarden.

Voor auto's de comfortabele dubbele overkapping en buiten twee parkeerplaatsen met schaduwdoek.
De tuin is circa 1500 vierkante meter en is voorzien van een irrigatiesysteem. Twee houten huisjes worden gebruikt als gereedschapsschuur.

In de tuin bevindt zich een continue straalfontein die wordt gevoed met water uit de put.
Een huis gewijd aan degenen die ervoor kiezen om in een gezonde, comfortabele en praktische omgeving te wonen.

Neem voor informatie en bezoeken aan dit huis met drie slaapkamers in San Biagio di Callalta contact op met het impREsa privé- en luxe makelaarskantoor op 0422 580059 onder vermelding van referentie FSB210 of bezoek onze website www.impresaluxury.com