Bedrijfspand , 1880 m²

Quinto di Treviso, Treviso (provincie)

In het hart van het Regionale Natuurpark Fiume Sile, op een plek waar het water zich vertakt en een eiland met weelderige vegetatie creëert, staat het complex van Molino Rachello. Een eigendom dat niet alleen een architectonisch volume vertegenwoordigt, maar een fragment van de Venetiaanse industriële geschiedenis, perfect geïntegreerd in een beschermd ecosysteem van uitzonderlijke natuurlijke waarde.Architectuur en Geschiedenis De kern, daterend uit de vroege 19e eeuw, behoudt de strenge elegantie van de industriële archeologie. Het gebouw is verdeeld over drie niveaus met een oppervlakte van ongeveer 1.412 m², waarbij de oorspronkelijke houten structuur in de balken en het dak behouden is gebleven. De interne hoogtes, die 4 meter bereiken op de tweede verdieping, en de oorspronkelijke structurele raster bieden luchtige en veelzijdige volumes, klaar voor een renovatie die de historische charme kan benadrukken.Het Directie- en Woongebouw Aangrenzend aan het hoofdgebouw bevindt zich een tweede gebouw van ongeveer 455 m², van recentere constructie, dat momenteel de kantoren en twee wooneenheden huisvest. De functionele indeling en de hoogtes van ongeveer 3 meter maken deze ruimte ideaal om een ​​gastproject te ondersteunen of als een privéwoning die verbonden is met het monumentale lichaam.Onafhankelijke Energie: de Turbine Een element van uitstekende hedendaagse waarde is de aanwezigheid van een waterkrachtturbine die de hoogte van het water van de rivier benut. Met een nominaal vermogen van 60 Kwh heeft het systeem niet alleen historisch de machines aangedreven, maar garandeert het ook de productie van schone energie met een gedocumenteerd rendement. De vergunning voor het gebruik van het water, onderworpen aan een twintigjarige verlenging, maakt de eigendom tot een activa gericht op ecologische en economische duurzaamheid.Potentieel voor Conversie De strategische ligging aan Via Rosta, midden in de stilte van het park maar op korte afstand van Treviso en de belangrijkste verbindingen, suggereert een transformatie naar gebruikszones die uniciteit vereisen: een charmant relais aan het water, een vertegenwoordigingszetel of een ongeëvenaarde privéwoning, waar de grens tussen architectuur en natuur wordt bepaald door de stroming van de Sile.Voor informatie en bezoeken aan Molino Rachello kunt u bellen naar 0422 454323 en altijd RIF. I/AD258 noemen of onze website www.impresaimmobiliare.com bezoeken.