Villa 4 slaapkamers, 326 m²

Preganziol, Treviso (provincie)

[Ref. DV-5565] Op korte afstand van Treviso, richting Preganziol, bieden wij deze prachtige villa van royale afmetingen te koop aan, met een totale oppervlakte van 326 vierkante meter commercieel, verdeeld over twee verdiepingen. Het pand, omgeven door een tuin van 600 vierkante meter, biedt privacy en privacy zonder het gemak van nabijgelegen diensten op te geven.
De hoofdingang van het pand is via een poort, die uitkomt op een grote en goed onderhouden straat die door de tuin doorbrengt en leidt naar de veranda voor de hoofdingang van het huis. Bij binnenkomst bestaat de hoofdverdieping uit: een grote en lichte woonkamer met open haard met toegang tot een ruim terras en een aparte woonkeuken. Via een gang bereikt u het slaapgedeelte, met vier slaapkamers en twee badkamers. Een interne trap leidt naar de begane grond, ook toegankelijk via twee andere onafhankelijke ingangen (een aan de voorkant en de andere aan de achterkant van het pand). Hier is er een prachtige taverne met open haard en kitchenette, perfect voor momenten van ontspanning en ontspanning in de familie en met onafhankelijke toegang tot een buitenruimte uitgerust met schoenen en barbecue; een woonkamer met aangrenzende studeerkamer, twee badkamers, een slaapkamer / multifunctionele kamer, een berging en een berging / kelder. Voltooi de begane grond een dubbele garage van 35 vierkante meter en een buitenparkeerplaats aan de achterkant met vier parkeerplaatsen (waarvan één overdekt).
De villa is in het begin van de jaren 2000 volledig gerenoveerd met een volledige renovatie van de elektrische en hydraulische systemen, de buitengewone onderhoud van het dak, nieuwe badkamers, de installatie van nieuwe houten ramen met dubbele beglazing, de installatie van elektrische rolluiken, de installatie van een airconditioningsysteem (aanwezig in elke kamer, evenals de in de keuken en de nieuw gegenereerde Daikin-woonkamer), de houten vloer op de eerste verdieping en de installatie van een irrigatie- en alarmsysteem. Onlangs werd in 2022 een nieuwe condensatieketel geïnstalleerd en een dakonderhoud werd uitgevoerd.
De villa is in detail goed onderhouden en klaar om te worden bewoond zonder verdere onderhoudswerkzaamheden. De verdeling op twee verdiepingen maakt het mogelijk om, indien nodig, een volledig onafhankelijk appartement op de begane grond te verkrijgen (met eigen ingang), met behoud van een interne verbinding via de trap die de twee verdiepingen van het huis combineert.

De locatie is strategisch: de stad Treviso is in minder dan vijf minuten te bereiken met de auto, evenals het centrum van Preganziol. De nabijheid van alle belangrijke voorzieningen, zoals supermarkten, apotheken, scholen, postkantoren, banken, evenals een grote keuze van restaurants, bars en winkels, is een extra voordelen. Het station Preganziol bereikt u in een paar minuten met de auto en biedt een comfortabele verbinding met Treviso en de nabijgelegen steden. De luchthaven van Treviso ligt op slechts tien minuten rijden.