Bedrijfspand , 3000 m²

Mogliano Veneto, Treviso (provincie)

Commerciële/kantoorruimte van 3000 m² te koop in Mogliano Veneto, commercieel/kantoorgebied.

De te koop aangeboden onroerend goed is een structuur van ruime afmetingen, perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdige en functionele ruimte voor zijn bedrijf, ideaal voor kantoor- of productiebedrijven.
Gelegen in een gebied met veel verkeer, ingebed in een commerciële omgeving, dicht bij voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders, verkopen wij een magazijn met een totale oppervlakte van ongeveer 3000 m² verdeeld over twee verdiepingen (1500 m² per verdieping), aangevuld met een buitengebied van ongeveer 1500 m², perfect als privéparkeerplaats of als zone voor licht transport. Gebouwd in 1996 en in zeer goede staat, presenteert het zich met ruime, open ruimtes die gemakkelijk kunnen worden verdeeld.
De eigendom bestaat uit een gebied waarop een gebouw is gebouwd dat is bestemd voor kantoren en diverse diensten, een magazijn en een opslagruimte, gedeeltelijk in voorgefabriceerde constructies, gedeeltelijk in metselwerk en glas, waardoor een aantrekkelijk designeffect ontstaat. De structuur is voorzien van een vloerverwarming- en koelsysteem. Het gebouw heeft twee verdiepingen boven de grond met comfortabele parkeerplaatsen, ook buiten, en een buitengebied dat is bestemd voor parkeren en sierbeplanting. De kamers zijn licht, goed verdeeld en gemakkelijk aan te passen, ideaal om kantoor-, administratieve of technische functies te huisvesten. Uitgerust met maar liefst 2 ingangen, biedt het een groot gemak van toegang en de mogelijkheid om de ruimtes optimaal te benutten.
Er is ook een ruime externe manoeuvreerruimte die zeer nuttig is voor wie kantoor- of laboratoriumactiviteiten wil starten. Bovendien is het dankzij zijn royale afmetingen mogelijk om de interne ruimtes optimaal te benutten en de activiteiten optimaal te organiseren. In de structuur bevinden zich 14 toiletten en een beveiligde kamer.
Handig gelegen nabij de belangrijkste verkeersaders en afrit van de snelweg, geniet het van uitstekende zichtbaarheid vanaf de belangrijkste snelwegen.
Het magazijn kan worden opgedeeld.
Het appartement met een oppervlakte van ongeveer 200 m² met een onafhankelijke toegang bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping en maakt deel uit van de eigendom, waar we ook de technische ruimte voor de vloerverwarming- en koelsysteem en een terras vinden dat zich over de gehele oppervlakte uitstrekt en een draagvermogen heeft van 180 kg per m2.
Met een bevoorrechte ligging en een moderne en functionele structuur, vertegenwoordigt dit magazijn een ideale oplossing voor wie zijn eigen bedrijf wil starten of uitbreiden.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te reserveren van dit te koop staande pand, bel makelaarskantoor impREsa di Marcon op 041-4568553 en vraag naar ref. I/WH011