Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 253 m²

Godega di Sant'Urbano, Treviso (provincie)

[Ref. DV-10907] De woning is een historisch gedeelte van 253 M2 (volgens kadastrale gegevens en exclusief garage), vrij aan 3 zijden, toegankelijk via een charmante oude gewelfde doorgang, gedeeld met de andere eenheid van de hoeve.
De woning is verdeeld over de begane grond met entree, een studeerkamer en badkamer met douchecabine; verderop opent zich een ruime keuken met houtkachel en een deur met glas die uitkomt op de beplante tuin. De houten trap op, vinden we een prachtige ontspanningsruimte met houtkachel, waar je de avonden kunt doorbrengen met familie of gasten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eerste verdieping van het slaapgedeelte, met een ruime badkamer met whirlpool, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een kleedkamer; verder de houten trap op vinden we een ruimte voor twee slaapkamers met studeerkamer, of naar eigen inzicht een grote open ruimte die kan worden gebruikt als slaapkamer/studeerkamer.
De woning wordt compleet gemaakt door een dubbele garage van 28 M2 (volgens kadastrale gegevens) en een privétuin die het huis aan de zijkant omringt.
Deze woning is een authentiek oase van rust en privacy, gekenmerkt door een unieke architectuur, het resultaat van een waardevolle renovatie die het heeft gemoderniseerd, maar tegelijkertijd zijn oorspronkelijke kenmerken heeft behouden. De woning behoeft geen werkzaamheden, geschikt voor een gezin, maar ook voor mensen met professionele behoeften met de mogelijkheid van een studeerkamer op de begane grond met aparte ingang. De ramen zijn van edel hout met dubbel glas, condensatieketel, er zijn al airconditioners split geïnstalleerd, vloeren van fijn porselein en massief Iroko en Larice hout. In de keuken en de woonkamer is vloerverwarming geïnstalleerd, terwijl in de andere kamers radiatoren aanwezig zijn. De woning kan indien gewenst gedeeltelijk gemeubileerd worden verkocht.
Energieprestatiecertificaat B (119,51 kWh/m2/jaar).

Uitstekende ligging tussen het centrum van Godega S.U., de afrit van de snelweg en het treinstation. De dichtstbijzijnde skipistes, gelegen in het gebied van Alpe del Nevegal, liggen op ongeveer 60 kilometer van het object.