Bedrijfspand , 15111 m²

Conegliano, Treviso (provincie)

Conegliano (TV), aan de Viale Italia of Strada Pontebbana, industrieel pand met bijbehorend bouwbaar gebied en landbouwgrond.

In Conegliano (TV), onze exclusieve aanbieding, is de voormalige locatie van Garbellotto S.p.A. te koop. Het pand bevindt zich aan de Viale Italia (staatsweg n. 13 - Pontebbana), een straat met veel verkeer en gemakkelijk verbinding met het snelwegennet.

Het te koop staande gebied, met een oppervlakte van iets minder dan 56.000 m², is stedenbouwkundig verdeeld in drie gebieden.

Het eerste, T5 A VOOR ONDERHOUD, met een oppervlakte van ongeveer 22.000 m², ligt aan de Viale Italia. Het wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van gebouwen. De voormalige fabriek heeft een oppervlakte (SLP) van ongeveer 7.600 m² met hoogtes variërend van 4,4 tot 8 m. Deze oppervlakte omvat ook kantoren, een werkplaats en enkele magazijnen. Er zijn ook andere gebouwen (elektrische ruimte, overkappingen, opslagplaatsen, enz.) van ongeveer 400 m². In dit gebied zijn renovatie- en stedenbouwkundige interventies voor onderhoud en/of herontwikkeling van het bestaande toegestaan.

De achterliggende strook, met een oppervlakte van ongeveer 19.000 m², is geclassificeerd als T5 C - TRANSFORMATIE. De bouwparameters voorzien in een overdekte oppervlakte gelijk aan 50% van het perceel, een maximale hoogte van 10 m en een interventie die moet worden uitgevoerd via een PUA. Dit betekent dat er nieuwe magazijnen kunnen worden gebouwd van ongeveer 9.500 m² overdekt.

Het laatste stuk grond, met toegang vanaf de Via Monticano, heeft landbouwdag.

Voor meer informatie over dit pand met bijbehorend industrieel/ambachtelijk bouwbaar gebied, kunt u contact opnemen met 0422 454323 en altijd de REF. I/AD 254 vermelden of onze website www.impresaimmobiliare.com bezoeken.