Villa 4 slaapkamers, 269 m²

Conegliano, Treviso (provincie)

het pand
Deze historische villa is een zeldzame kans voor diegenen die in een huis willen wonen met een grote charme en potentieel, ondergedompeld in een rustige maar strategische omgeving.
Met zijn royale afmetingen en de solide structuur biedt het grote en lichte kamers, klaar om te worden versterkt door een zorgvuldige renovatie.
De indeling van de binnenruimtes stelt u in staat verschillende woonoplossingen, ideaal voor een groot gezin of voor degenen die een prestigieuze woning willen creëren.
De aanwezigheid van terrassen en open uitzichten maakt het huis nog interessanter, met de mogelijkheid om te genieten van perfecte privé buitenruimtes voor ontspanning. De tuin van het pand voegt een extra waarde aan het huis, waardoor een gereserveerde en bruikbare groene hoek wordt gecreëerd in elke seizoen.

de locatie
Gelegen in Conegliano, geniet deze historische villa van een benijdenswaardige positie, perfect voor wie op zoek is naar een rustige woonwijk zonder het gemak van diensten op te geven, is het historische centrum in feite in slechts vijf minuten met de auto te bereiken of met een korte wandeling.
Conegliano is een levendige stad, bekend om zijn karakteristieke historische centrum, het middeleeuwse kasteel en het prestigieuze grondgebied van de Prosecco-heuvels, UNESCO-erfgoed.
Op een paar minuten van het huis bevinden zich alle belangrijke diensten, waaronder scholen, apotheken, supermarkten, restaurants, fitnessruimtes, postkantoor en garages. Het treinstation, goed verbonden met Treviso en Venetië, ligt op slechts een paar minuten afstand, waardoor het gebied ook ideaal is voor degenen die vaak voor werk nodig hebben. De nabijheid van de Trevigiane Prealpi biedt ook tal van mogelijkheden voor excursies en buitenluchtactiviteiten.

specifieke
Het huis is verdeeld over twee niveaus en biedt een verdeling van de ruimtes die comfort en meerderheid kunnen garanderen. Dankzij zorgvuldige renovatie en optimalisatie van de kamers kan dit pand worden omgevormd tot een exclusieve en fijne woning, klaar om te worden aangepast aan de verschillende woonbehoeften.

Via de lange toegangsweg, ondergedompeld in het groen van de privétuin, bereikt u de hoofdingang van de villa, die leidt naar de verschillende kamers van het huis. Vanaf hier is er toegang tot de keuken en de aparte woonkamer, beide gekenmerkt door grote en lichte ruimtes. Ook op de begane grond is er een ruime slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping bestaat het slaapgedeelte uit drie grote slaapkamers, twee badkamers en een gang die leidt naar een balkon met uitzicht op het voorgedeelte van het pand. Een van de slaapkamers heeft directe toegang tot een terras van ongeveer 80 vierkante meter, een ideale plek om een ontspanningsruimte buiten te creëren. In een gedeelte grenzend aan het huis bieden verdere kamers potentieel voor herstel en aanpassing: momenteel herbergen een magazijn, een wasruimte, een badkamer en een comfortabele garage. De tuin rondom de villa zorgt voor privacy en rust, waardoor nog een waarde en charme wordt toegevoegd aan deze residentie.

Voor INFO: Agentschap HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22 / A, Treviso
Tel. 0422 1584402 -info@hltreviso.it -www.hlimmobiliare.it