In one of the most evocative landscapes of the Venetian hills protected by UNESCO as a World Heritage Site for their beauty and celebrated over the centuries by poets and painters such as Giambattista Cima da Conegliano, stands this majestic eighteenth-century residence, formerly the luxurious home of the noble family Malvolti, in the fortress complex of the city and erected within the ancient defensive walls around the medieval castle of which it still preserves the tower of the 13th century above the millennial city gate on the highest point of the hill overlooking the historic center. The villa in its overall development has a consistency of about 1000 square meters on various levels in addition to the adjoining guardian's house and capacious garages within the secular private park of over 4000 square meters with swimming pool, and has been further enriched over the centuries with valuable balconies from Palladian Venetian villas, fireplaces and elements both decorative and functional always to emphasize the unique character and important history of this property. The complex was radically renovated a few decades ago and now presents itself with a large part in good condition of use to be perfected with a light renovation as well as the adjoining guest quarters and a portion, the older one, however, unrefined but ready to be costumized with the missing finishing touches. The particular context in which it is inserted, together with the characteristics of the park, offers the property a total privacy and absolute confidentiality wrapped by the lush greenery of the park, surrounded by the historic walls, and also by the intense and neat green of the natural environment characterized by a great quietness since it is a particularly silent area whose transit is reserved for residents, ensuring the pleasure of using the outdoor areas equipped around the pool and the delightful solarium patio in front of the villa in addition to the panoramic terraces. The exclusive dominating position, with its towers and wide balconies, allows to enjoy spectacular 360-degree open views of unlimited beauty of the scenery around, extending from the Venetian plain to the Pre-Alps chain in the background and the most beautiful hills of the upper Treviso area decorated by the picturesque vineyards of Prosecco, a typical production of the area and famous all over the world. With the central square also reachable by feet in just a few minutes, the many services offered by the city are immediately accessible, while the nearby connection to the highway network ensures that you to reach Venice, and the international airport, in just 40 minutes and the Dolomites, with the iconic Cortina d'Ampezzo, in just a little over an hour.
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In uno dei più suggestivi paesaggi delle colline Venete tutelate dall'Unesco quali patrimonio mondiale dell'umanità per la loro bellezza e celebrate nei secoli da poeti e pittori quali Giambattista Cima da Conegliano, sorge questa maestosa residenza settecentesca, già lussuosa dimora dei Nobili Malvolti, nel complesso fortilizio della città ed eretta all'interno delle antiche mura difensive intorno alla rocca medievale della quale conserva ancora la torre del 1200 sopra la millenaria porta cittadina sul punto più alto della collina a monte del centro storico. La villa nel suo sviluppo complessivo ha una consistenza di circa 1.000 mq su vari livelli oltre all'annessa abitazione del custode ed alle capienti autorimesse all'interno del parco secolare privato di oltre 4.000 mq con piscina, ed è stata ulteriormente arricchita nei secoli con pregiati balconi provenienti da ville Venete Palladiane, lavorazioni autentiche di ferro battuto, camini ed elementi sia decorativi che funzionali sempre a sottolineare il carattere unico e la storia importante di questa proprietà. Il complesso è stato oggetto di una radicale ristrutturazione alcuni decenni fa e si presenta oggi con un'ampia parte in buone condizioni di utilizzo da perfezionare con un restauro leggero così come l'annessa foresteria ed una porzione, quella più antica, comunque completamente ristrutturata allo stato di grezzo avanzato personalizzabile con le manchevoli opere di finitura. Il particolare contesto in cui si inserisce, unitamente alle caratteristiche del parco, offre alla proprietà una privacy totale ed una riservatezza assoluta avvolta dal verde rigoglioso del parco, recintato dalle mura storiche, e anche dal verde intenso ed ordinato dell'ambiente circostante caratterizzato da una grande quiete trattandosi di un'area particolarmente silenziosa il cui transito è riservato ai residenti, garantendo il piacere di utilizzare le aree esterne attrezzate intorno alla piscina ed il delizioso patio solarium antistante alla villa oltre ai terrazzoni panoramici. L'esclusiva posizione dominante, con le torri e le ampie balconate, permette di godere di spettacolari viste aperte a 360 gradi di sconfinata bellezza sullo scenario circostante che va dalla pianura di Venezia fino alla catena delle Prealpi a fare da sfondo e le più belle colline dell'alto trevigiano decorate dai pittoreschi filari di Prosecco, produzione tipica della zona e famosa in tutto il mondo. Con la piazza centrale raggiungibile anche a piedi in pochi minuti risultano immediatamente fruibili i tanti servizi offerti della città, mentre il vicino collegamento alla rete autostradale garantisce di approdare a Venezia, e all'aeroporto internazionale, in soli 40 minuti e nelle Dolomiti, con l'iconica Cortina d'Ampezzo, in poco più di un'ora.
In einer der eindrucksvollsten Landschaften der venezianischen Hügel, die aufgrund ihrer Schönheit von der UNESCO als Weltkulturerbe geschützt und im Laufe der Jahrhunderte von Dichtern und Malern wie Giambattista Cima da Conegliano gefeiert wurden, steht diese majestätische Residenz aus dem 18. Jahrhundert, früher das Luxushaus der Malvolti-Adligen, im Festungskomplex der Stadt und innerhalb der alten Verteidigungsmauern rund um die mittelalterliche Festung errichtet, von der noch der 1200-Turm über dem tausendjährigen Stadttor auf dem höchsten Punkt des Hügels über dem historischen erhalten ist. In ihrer Gesamtbebauung verfügt die Villa über eine Gesamtfläche von rund 1.000 qm auf verschiedenen Ebenen, zusätzlich zum angebauten Hausmeisterhaus und den großzügigen Garagen innerhalb des privaten, weltlichen Parks von über 4.000 qm mit Swimmingpool, und wurde im Laufe der Zeit weiter bereichert Jahrhunderte mit kostbaren Balkonen venezianischer Palladio-Villen, authentischen Schmiedeeisenarbeiten, Kaminen und sowohl dekorativen als auch funktionalen Elementen, die stets den einzigartigen Charakter und die wichtige Geschichte dieses Anwesens unterstreichen. Der Komplex wurde vor einigen Jahrzehnten einer radikalen Umstrukturierung unterzogen und präsentiert sich heute zu einem großen Teil in gutem Nutzungszustand, der durch eine leichte Restaurierung sowie das angrenzende Gästehaus und einen Teil, das ältere, jedoch vollständig renovierte, perfektioniert werden soll, gleichzeitig erweiterter Rohzustand anpassbar mit den fehlenden Nachbearbeitungsarbeiten. Der besondere Kontext, in den es eingefügt ist, zusammen mit den Eigenschaften des Parks, bietet dem Anwesen absolute Privacy und absolute Vertraulichkeit, umgeben vom üppigen Grün des Parks, umgeben von den historischen Mauern. Die Umgebung zeichnet sich durch große Ruhe aus, da es sich um einen besonders ruhigen Bereich handelt, dessen Durchfahrt den Bewohnern vorbehalten ist und das Vergnügen garantiert, die ausgestatteten Außenbereiche rund um den Swimmingpool und die herrliche Solariumterrasse vor der Villa sowie die Panoramaterrassen zu nutzen. Die exklusive dominante Lage mit den Türmen und großen Balkonen ermöglicht Ihnen einen spektakulären 360-Grad-Blick auf die grenzenlose Schönheit der umliegenden Landschaft, die von der Ebene von Venedig bis zu den Voralpen im Hintergrund und den schönsten Hügeln im Oberland reicht. Das Treviso-Gebiet ist mit malerischen Reihen von Prosecco geschmückt, einer typischen Produktion der Region, die auf der ganzen Welt berühmt ist. Da der zentrale Platz auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist, sind die zahlreichen Dienstleistungen der Stadt sofort nutzbar, während die nahegelegene Anbindung an das Autobahnnetz dafür sorgt, dass Sie in nur 40 Minuten in Venedig und am internationalen Flughafen ankommen, die Dolomiten mit dem berühmten Cortina d'Ampezzo in etwas mehr als einer Stunde erreichen.
