Huis 3 slaapkamers, 200 m²

Colle Umberto, Treviso (provincie)

het pand
Ondergedompeld in de charme van de Venetiaanse traditie, is dit gedeelte van een gerenoveerd rustieke woning de ideale keuze voor liefhebbers van warme en gastvrije sfeer van huizen uit het verleden. Gelegen in een gemeenschappelijke binnenplaats, omheind en afgesloten door een smeedijzeren poort, biedt het een gevoel van veiligheid en met garage. Het huis is verdeeld over kenmerken die het echt onderscheiden, zoals de stenen vloeren in de woonkamer of plafonds met zichtbare balken, rode ramen van het hele huis. In dit pand, waar comfort de geschiedenis ontmoet, zijn de ruimtes groot en goed verdeeld, omdat het een ideale keuze is voor gezinnen of voor degenen die een rustige garage willen zonder het comfort op te geven.

de locatie
We zijn gelegen in Colle Umberto, in het karakteristieke gebied van San Sebastiano, een gebied dat de authenticiteit van het landelijke landschap behoudt, maar met de prakticiteit van diensten op slechts een paar minuten afstand. Het huis is gelegen op een vlakke, perfecte locatie voor wandelen en luchtactiviteiten tussen de straten en de paden van het gebied. Het centrum van Colle Umberto, met zijn scholen, de fitnessruimte en winkels, is in een paar minuten gemakkelijk te bereiken. Daarnaast is het dichtstbijzijnde treinstation Pianzano, op minder dan 10 minuten rijden, waardoor de verhuizen nog comfortabeler zijn. Vanaf hier zijn de levendige centra van Conegliano en Vittorio Veneto op slechts 15 minuten afstand, terwijl Montebelluna en Treviso in ongeveer 40 minuten bereikbaar zijn.

specifieke
Het huis bestaat uit een centraal gedeelte op de begane grond, ontwikkeld op drie niveaus.
Op de begane grond wordt de gasten begroet in een prachtige woonkamer bestaande uit een woonkamer, aparte keuken en larin (allemaal met een perfect functionele rookkanaal), gekenmerkt door rustieke stenen vloeren en zichtbare balken die karakter en onderscheid geven aan de omgeving. Via een klein atrium bereikt u de trap die leidt naar de bovenverdieping. Hier vinden we het slaapgedeelte dat een grote hal, twee slaapkamers en een badkamer biedt. Als we nog op de derde verdieping gaan, hebben we toegang tot de zolder, een zoldergebied met uitstekende hoogtes waar we nog een kamer vinden die als derde slaapkamer of studeerkamer kan worden gebruikt en een badkamer.
Alle drie verdiepingen zijn voorzien van een telefoon en een onafhankelijk programmaat, waardoor het maximale wooncomfort wordt aangeboden.
Het pand wordt verkocht met een tuin van ongeveer 300 vierkante meter, aan alle vier zijden omheind, gelegen op slechts 50 meter van het huis en gemakkelijk bereikbaar. Deze ruimte is perfect voor diegenen die een veilige groene omgeving willen om kinderen te maken of om een hond te houden. Daarnaast is er een bruikbaar kubus om een garage te kunnen bouwen.
Ook op een steenworp afstand van het hoofdgebouw is er een klein gebouw voor garage en berging, ontwikkeld op twee niveaus.
Ten slotte leent het huis zich na de goedkeuring en goedkeuring van het project om te worden opgedeeld in twee wooneenheden, dankzij de aanwezigheid van een dubbele toegang vanaf de binnenplaats die een eigen ingang op de bovenverdieping geeft zonder de woonkamer door te brengen.

Voor INFO: Agency HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 -info@hlimmobiliare.it -www.hlimmobiliare.it