Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 186 m²

Cison di Valmarino, Treviso (provincie)

DE OMGEVING
Een sfeer zonder tijd omvat deze woning, een oorspronkelijke residentie uit 1727, gerenoveerd met passie en aandacht voor detail die de charme van historische huizen omringt. Elk element is ontworpen of bewaard gebleven om het verleden van het gebouw te behouden: van de solide balken met uitzicht op de terracotta vloeren, van de stenen open haard tot de deuren en ramen van die tijd. Elke hoek van het huis vertelt een geschiedenis op deze plek waar traditie en comfort in perfecte balans dialogeren. Een eigendom die een prachtig ziel behoudt, perfect voor wie op zoek is naar een unieke en rijke woning, klaar om te wonen.
Dankzij zijn kenmerken en de bevoorrechte ligging is het pand de ideale keuze niet alleen voor een gezin, maar ook voor degenen die op zoek zijn naar een woning om te gebruiken voor toeristische activiteiten.
DE LOCATIE
De woning is gelegen in de stad Gai, in de gemeente Cison di Valmarino, een fascinerend middeleeuws dorp, dat leidt naar de lijst van de mooiste dorpen van Italië, ondergedompeld in het groen van het platteland van Trevigia. De context waarin het pand staat, lijkt ideaal voor diegenen die willen wonen weg van de vervuiling, zonder de comfort van een stad op een paar kilometer afstand te verwerpen: het stadscentrum, samen met alle diensten, ligt in feite op slechts 10 minuten rijden. We zijn ook gelegen in het hart van het promenadegebied, ondergedompeld tussen de heuvels en wijngaarden die de schoonheid en de helderheid van het panorama van deze plaats kenmerken. De locatie moet ook worden beschouwd als een uitstekende basis voor fietsen of om de talrijke natuurlijke en artistieke schoonheden te bezoeken.
SPECIFIEK
De voorgestelde woning bestaat uit twee lichamen: het hoofdhuis, volledig gerenoveerd en direct bewoonbaar, en de aangrenzende rustieke die moet worden hersteld, uitgerust met een eigen tuin en parkeerplaats, waar het mogelijk is om een garage te bouwen of met een zorgvuldige studeerkamer, een tweede huis of bijgebouw.
Het woongedeelte is toegankelijk via een suggestieve stenen boog, waarop het jaar 1727 is ingevoegd, het oorspronkelijke jaar van het gebouw, dat de gasten begeleidt in een intieme binnenplaats. Hier vinden we een houten dak, ideaal om buiten te gebruiken voor lunches en diners. Bij binnenkomst komt de begane grond uit op een woonkamer met eetkamer met zitkamer en open haard, aparte keuken en een badkamer, terwijl we naar de eerste verdieping gaan, vinden we een gezellige studeerkamer en twee slaapkamers, met een panoramisch uitzicht op de heuvels van Prosecco en van waaruit u Castelbrando kunt zien.
Op het bovenste niveau is de zolder met zichtbare balken een suggestieve omgeving, perfect te gebruiken als ontspanningsruimte.
De aangrenzende rustieke, momenteel voor opslagbestemming, biedt veel potentieel aan de toekomstige eigenaar. Dankzij de volume is het mogelijk om een garage of een bijgebouw te verkrijgen waar u uw gasten kunt verwelkomen of om te worden bewoond.
Tot slot de tuin van ongeveer 190 vierkante meter.

Voor INFO: Agentschap HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22 / A, Treviso
Tel. 0422 1584402 -info@hltreviso.it -www.hlimmobiliare.it