Villa 3 slaapkamers, 216 m²

Taglio di Po, Rovigo (provincie)

ONAFHANKELIJK HUIS MET GROTE TUIN EN ZONNE-ENERGIE - TAGLIO DI PO, BORGO MILANI

Ruimte, onafhankelijkheid en rust in het hart van de Delta del Po.

In Borgo Milani, in de gemeente Taglio di Po, bieden wij een vrijstaand huis te koop aan, omringd door een ruime privébuitenruimte, ideaal voor wie weg van de drukte wil wonen, zonder af te zien van het comfort van ruime en functionele kamers.

De woning heeft een totale kadastrale oppervlakte van 216 m², waarvan 179 m² exclusief de open gebieden, en wordt gekenmerkt door ruime en gezellige ruimtes.

De woonkamer is een van de meest karakteristieke kamers van het huis: helder en ruim, met een belangrijk zichtbare baksteenboog die persoonlijkheid aan de omgeving geeft. De aanwezigheid van de houtkachel en de open haard draagt bij aan een warme en familiale sfeer.

De keuken is apart en functioneel, terwijl het slaapgedeelte kamers van genereuze afmetingen biedt. De woning beschikt over twee badkamers, een met bad en een met douche, plus een zolderruimte die verdere mogelijkheden biedt voor gebruik als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of gastenverblijf.

Buiten vinden we een van de sterke punten van de woning: een grote privétuin met bomen en groene zones, vergezeld van ruime verharde oppervlakken die het mogelijk maken om comfortabel van de buitenruimte te genieten.

Een ideale ruimte voor een gezin, voor mensen met huisdieren, voor natuurliefhebbers of gewoon voor wie eindelijk privacy en vrijheid rondom zijn eigen huis wil hebben.

De woning wordt aangevuld met een garage van 26 m² kadastraal.

Ook het energieaspect is bijzonder interessant: de woning is uitgerust met een fotovoltaïsche installatie met een maximaal vermogen van 3,38 kWp, waarvoor de bijbehorende documentatie aanwezig is, inclusief het conformiteitsbewijs gedateerd 19/10/2022. De installatie van de installatie is ook het onderwerp van een landschappelijke vergunning.

De woning beschikt bovendien over technische en bouwkundige documentatie met betrekking tot de in de loop der jaren uitgevoerde werken.

Een huis dat vooral interessant kan zijn voor wie niet simpelweg naar vierkante meters zoekt, maar naar onafhankelijkheid, een grote buitenruimte en de mogelijkheid om zijn huis met meer vrijheid te bewonen.

HOOFDKENMERKEN

. Onafhankelijk huis
. 216 m² totale kadastrale oppervlakte
. 179 m² kadastraal exclusief open gebieden
. 7 kadastrale vertrekken
. Ruime privétuin
. Garage van 26 m² kadastraal
. Ruime woonkamer
. Apart keuken
. Kamers van genereuze afmetingen
. 2 badkamers
. Zolderruimte
. Open haard en houtkachel
. Klimaatregeling
. Fotovoltaïsche installatie van 3,38 kWp met documentatie en conformiteitsbewijs
. Ruime verharde buitenruimtes

Borgo Milani - Taglio di Po (RO)

Een eigendom om persoonlijk te bekijken om de ruimtes en mogelijkheden echt te begrijpen.

Sary Quintero
Makelaar IAD
331 785 0977