13.000.000 €

Zakelijk onroerend goed , 12427 m²
Vigonza, Padua (provincie)

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Beschrijving

Commercieel complex Matrix Shop, Via Udine.

Commercieel complex van 12.427 m², bestaande uit twee bovengrondse verdiepingen en voorzien van een ruime parkeerplaats en overdekte parkeerplaatsen voor auto's toegankelijk vanaf Via Udine, verbonden met de hoofdweg via een rotonde.

Elke bovengrondse verdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 7600 m², waarover de verschillende ruimtes zijn verdeeld: op de begane grond zijn er ongeveer 2200 m² van commerciële aard en de rest is bestemd voor overdekte parkeerplaatsen, terwijl de eerste verdieping volledig is bestemd voor commerciële ruimte (winkels en supermarkt).
Alle units op de begane grond hebben hun ingang via de interne galerij, behalve die bestemd voor een restaurant, dat een onafhankelijke ingang heeft; de toegang tot de eerste verdieping wordt gegarandeerd door een roltrap en een trappenhuis met lift.
De hoofdfaçade van het gebouw heeft een schuine structuur van metaal en glas die doorloopt over een deel van de zijgevels, gemaakt van voorgefabriceerde panelen, en is verbonden door een bekleding van baksteen.

Op het platte dak van het gebouw zijn fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd, van volledig en exclusief eigendom van de procedure, voor de productie van elektrische energie uit zonne-energie; het wordt opgemerkt dat dit fotovoltaïsche systeem, afzonderlijk geregistreerd, het onderwerp is van overeenkomst nummer T02F24989407, betreffende n. praktijk/installatie 190092, en overeenkomst nummer T02I78879207, gesloten met de Dienstverlener van Energie Diensten – GSE S.p.A. gevestigd in Rome, Viale Maresciallo Pilsudski, 92 (zie ook infra, in het “verkoopvoorschrift”), voor de erkenning van de stimulerende tarieven voor de elektrische energie geproduceerd door fotovoltaïsche conversie van zonne-energie. Dit systeem is ook het onderwerp van contract n. RID019706 van 17/06/2011, voor de aankoop van elektrische energie zoals bedoeld in artikel 13, paragrafen 3 en 4, van D.Lgs. n. 387/03 en artikel 1, paragraaf 41 van Wet n. 239/2004, door de Dienstverlener van Energie Diensten op verzoek van de producent.

Bezetting: het onroerend goed is verhuurd voor commercieel gebruik anders dan woonruimte, zoals blijkt uit contract 19.04.2013, geregistreerd bij de Belastingdienst van Padua op 9.05.2013 onder nummer 3288 Serie 3, met een duur van 9 jaar + 9 jaar, met een vervaldatum, na de eerste verlenging, op 18.04.2031, tegenover de procedure van preventief akkoord en de entiteit die als gevolg van deelname aan de competitieve procedure de huurder wordt op basis van het recht.

Het wordt opgemerkt dat verdere documentatie betreffende het bovenstaande lot beschikbaar zal worden gesteld aan elke geïnteresseerde partij, via een speciale Data Room, na verzoek en ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst die naar het adres van de beheerder moet worden gestuurd: gobidreal@pec.it.

Kadaster Gebouwen van de gemeente Vigonza (PD): blad 40
Perceel 1392 sub 2, Categorie D/8, Via Udine n. 3, P. T en 1, R.C. € 75.188,00
Perceel 1392, sub 5, Categorie D/1, Via Udine n. 3, P. T, R.C. € 278,00
Perceel 1392 sub 6, Categorie C/1, Via Udine n. 3, P. 1, klasse 8, oppervlakte m². 176, R.C. € 4.217,59
Perceel 1392 sub 8, Categorie C/1, Via Udine n. 3, P.1, klasse 8, oppervlakte m². 178, R.C. € 4.265,52
Perceel 1392 sub 9, Categorie C/1, Via Udine n. 3, P. T, klasse 8, oppervlakte m². 382, R.C. € 9.154,10
Perceel 1392 sub 10, Categorie C/1, Via Udine n. 3, P.T, klasse 8, oppervlakte m². 95, R.C. € 2.276,54
Perceel 1392 sub 11, Categorie C/1, Via Udine n. 3, P.T., klasse 8, oppervlakte m². 114, R.C. € 2.731,85
Perceel 1392 sub 18, Categorie D/1, Via Udine n. 3, P. 2, R.C. € 2.304,00
Perceel 1392 sub 19, Via Udine n. 3, P. T – 1, B.C.N.C. naar sub 2, 6, 8, 9, 10, 11, 18, 20, 21, 22, 24, 25, 26
Perceel 1392 sub 20, Categorie C/1, Via Udine n. 3, P. 1, klasse 8, oppervlakte m². 48, R.C. € 1.150,25
Perceel 1392 sub 21 Categorie C/1, Via Udine n. 3, P. 1, klasse 8, oppervlakte m². 25, R.C. € 599,09
Perceel 1392 sub 22 Categorie C/1, Via Udine n. 3, P. 1, klasse 8, oppervlakte m². 25, R.C. € 599,09
Perceel 1392 sub 24 Categorie C/1, Via Udine n. 7, P. T, klasse 8, oppervlakte m². 848, R.C. € 20.321,13
Perceel 1392 sub 25 Categorie C/1, Via Udine n. 1, P. 1, klasse 8, oppervlakte m². 70, R.C. € 1.677,45
Perceel 1392 sub 26 Categorie C/1, Via Udine n. 1, P. 1, klasse 8, oppervlakte m². 30, R.C. € 718,91

uitmakend het onroerend goed gelegen op het gebied dat is aangeduid als:
Kadaster Gronden, gemeente Vigonza (PD) Blad 40, perceel 1392, Stedelijk Gebied, Ha 1, are 35, ca 57, gebied van stedelijke en gemengde entiteiten.
Kadaster Gebouwen, gemeente Vigonza (PD): blad 40
Perceel 1722 Categorie F/1, Via Udine n. CM, P. T, oppervlakte m². 13
Perceel 1724 Categorie F/1, Via Udine n. CM, P. T, oppervlakte m². 2375
Kadaster Gronden, gemeente Vigonza (PD) Blad 40,
Perceel 1723, Semin Arbor, klasse 3, are 00, ca 04, R.D. € 0,03, R.A. € 0,02
Perceel 1725, Semin Arbor, klasse 3, are 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Perceel 1726, Semin Arbor, klasse 3, are 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Perceel 1727, Semin Arbor, klasse 3, are 02, ca 22, Deductie A19; A4, R.D. € 1,32, R.A. € 0,92
Perceel 1730, Semin Arbor, klasse 3, are 03, ca 14, R.D. € 2,19, R.A. € 1,30
Perceel 1733, Semin Arbor, klasse 3, are 00, ca 11, R.D. € 0,08, R.A. € 0,05

Deze tekst is automatisch vertaald.

Matrix Shop Shopping Center, Via Udine.

Commercial complex of 12,427 sq m, consisting of two above-ground floors and equipped with a large parking area and internal covered parking spaces accessible from Via Udine, connected to the main road by a roundabout.

Each above-ground floor has an area of approximately 7,600 sq m, on which the various premises are distributed: on the ground floor about 2,200 sq m are for commercial use and the remainder is intended for covered parking, while the first floor is entirely intended for commercial space (shops and supermarket).
All units on the ground floor have their entrance from the internal gallery, except for the one intended as a restaurant which has an independent entrance; access to the first floor is guaranteed by an escalator and by the stairwell equipped with a lift.
The main façade of the property has an inclined metal-and-glass structure that continues over part of the side façades, made with prefabricated panels, to which it is connected by a brick cladding.

On the flat roof of the building photovoltaic panels are installed, in the full and exclusive ownership of the procedure, for the production of electricity from solar source; in this regard it is specified that said photovoltaic system, independently registered in the land registry, is subject to Convention number T02F24989407, referring to application/plant no. 190092, and to Convention number T02I78879207, entered into with the Energy Services Operator – GSE S.p.A. with registered office in Rome, Viale Maresciallo Pilsudski, 92 (also referred to below, in the "sales regulations"), for the recognition of incentive tariffs for the electricity produced by photovoltaic conversion of the solar source. Said system is also subject to contract no. RID019706 of 17/06/2011, for the withdrawal of the electricity referred to in art. 13, paragraphs 3 and 4, of Legislative Decree no. 387/03 and in art. 1, paragraph 41 of Law no. 239/2004, by the Energy Services Operator at the producer’s request.

Occupancy: the property is granted under a commercial lease for use other than residential, as per contract dated 19/04/2013, registered with the Revenue Agency of Padua on 09/05/2013 under no. 3288 Series 3, with a term of 9 years + 9 years, expiring, following the first renewal, on 18/04/2031, enforceable against the preventive arrangement procedure and against the party that will be the successful bidder following participation in the competitive procedure, who will succeed ex lege in the same contract.

Please note that additional documentation relating to the above lot will be made available to each interested party through a dedicated Data Room, upon request and signing of a specific confidentiality agreement to be sent to the manager’s address, gobidreal@pec.it.

Building Registry of the Municipality of Vigonza (PD): sheet 40
Parcel 1392 sub 2, Category D/8, Via Udine no. 3, G.F. and 1st, Cadastral income € 75,188.00
Parcel 1392, sub 5, Category D/1, Via Udine no. 3, G.F., Cadastral income € 278.00
Parcel 1392 sub 6, Category C/1, Via Udine no. 3, 1st floor, class 8, area sq m 176, Cadastral income € 4,217.59
Parcel 1392 sub 8, Category C/1, Via Udine no. 3, 1st floor, class 8, area sq m 178, Cadastral income € 4,265.52
Parcel 1392 sub 9, Category C/1, Via Udine no. 3, G.F., class 8, area sq m 382, Cadastral income € 9,154.10
Parcel 1392 sub 10, Category C/1, Via Udine no. 3, G.F., class 8, area sq m 95, Cadastral income € 2,276.54
Parcel 1392 sub 11, Category C/1, Via Udine no. 3, G.F., class 8, area sq m 114, Cadastral income € 2,731.85
Parcel 1392 sub 18, Category D/1, Via Udine no. 3, 2nd floor, Cadastral income € 2,304.00
Parcel 1392 sub 19, Via Udine no. 3, G.F. – 1st, B.C.N.C. to subs 2, 6, 8, 9, 10, 11, 18, 20, 21, 22, 24, 25, 26
Parcel 1392 sub 20, Category C/1, Via Udine no. 3, 1st floor, class 8, area sq m 48, Cadastral income € 1,150.25
Parcel 1392 sub 21 Category C/1, Via Udine no. 3, 1st floor, class 8, area sq m 25, Cadastral income € 599.09
Parcel 1392 sub 22 Category C/1, Via Udine no. 3, 1st floor, class 8, area sq m 25, Cadastral income € 599.09
Parcel 1392 sub 24 Category C/1, Via Udine no. 7, G.F., class 8, area sq m 848, Cadastral income € 20,321.13
Parcel 1392 sub 25 Category C/1, Via Udine no. 1, 1st floor, class 8, area sq m 70, Cadastral income € 1,677.45
Parcel 1392 sub 26 Category C/1, Via Udine no. 1, 1st floor, class 8, area sq m 30, Cadastral income € 718.91
forming the real estate complex built on the area identified at:
Land Registry, Municipality of Vigonza (PD) Sheet 40, parcel 1392, Urban Entity, Ha 1, ares 35, ca 57, account area of urban and mixed entities.
Building Registry, Municipality of Vigonza (PD): sheet 40
Parcel 1722 Category F/1, Via Udine no. CM, G.F., area sq m 13
Parcel 1724 Category F/1, Via Udine no. CM, G.F., area sq m 2375
Land Registry, Municipality of Vigonza (PD) Sheet 40,
Parcel 1723, Arborated arable land, class 3, ares 00, ca 04, R.D. € 0.03, R.A. € 0.02
Parcel 1725, Arborated arable land, class 3, ares 00, ca 03, R.D. € 0.02, R.A. € 0.01
Parcel 1726, Arborated arable land, class 3, ares 00, ca 03, R.D. € 0.02, R.A. € 0.01
Parcel 1727, Arborated arable land, class 3, ares 02, ca 22, Deduz A19; A4, R.D. € 1.32, R.A. € 0.92
Parcel 1730, Arborated arable land, class 3, ares 03, ca 14, R.D. € 2.19, R.A. € 1.30
Parcel 1733, Arborated arable land, class 3, ares 00, ca 11, R.D. € 0.08, R.A. € 0.05

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Centro Commerciale Matrix Shop, Via Udine.

Complesso commerciale di 12.427 mq, composto da due piani fuori terra e dotato di ampio parcheggio e posti auto coperti interni accessibili da via Udine, collegato alla via principale da una rotatoria.

Ogni piano fuori terra ha una superficie di circa 7600 mq, sui quali sono distribuiti i vari locali: al piano terra circa 2200 mq sono a carattere commerciale ed i restanti sono destinati a parcheggio coperto, mentre il primo piano è interamente destinato a spazio commerciale (negozi e supermercato).
Tutte le unità presenti al piano terra hanno l’entrata dalla galleria interna, tranne quella destinata a ristorante che ha un ingresso indipendente, l’accesso al primo piano è garantito da una scala mobile e dal corpo scale dotato di ascensore.
Il prospetto principale dell’immobile ha struttura inclinata in metallo e vetro che prosegue su parte delle facciate laterali, realizzate con pannelli prefabbricati, alle quali è raccordato da un rivestimento in laterizio.

Sulla copertura piana dell’edificio sono installati dei pannelli fotovoltaici, di piena ed esclusiva proprietà della procedura, per la produzione di energia elettrica da fonte solare; in merito si precisa che detto impianto fotovoltaico, autonomamente accatastato, è oggetto della Convenzione numero T02F24989407, riferita al n. pratica/impianto 190092, e della Convenzione numero T02I78879207, stipulate con il Gestore dei Servizi Energetici – GSE S.p.A. con sede in Roma, Viale Maresciallo Pilsudski, 92 (di cui anche infra, nel “disciplinare di vendita”), per il riconoscimento delle tariffe incentivanti all’energia elettrica prodotta da conversione fotovoltaica della fonte solare. Detto impianto è altresì oggetto del contratto n. RID019706 del 17/06/2011, per il ritiro dell’energia elettrica di cui all’art. 13, commi 3 e 4, del D.Lgs. n. 387/03 e all’art. 1, comma 41 della L. n. 239/2004, da parte del Gestore dei Servizi Energetici su richiesta del produttore.

Occupazione: l’immobile risulta concesso in locazione commerciale ad uso diverso dall’abitazione, come da contratto 19.04.2013, registrato presso l’Agenzia Delle Entrate di Padova il 9.05.2013 al n. 3288 Serie 3, avente durata di 9 anni + 9 anni, con scadenza, a seguito di primo rinnovo, al 18.04.2031, opponibile alla procedura di concordato preventivo e al soggetto che risulterà aggiudicatario a seguito di partecipazione alla procedura competitiva che subentrerà ope legis nel medesimo contratto.

Si fa presente che ulteriore documentazione afferente al lotto suindicato sarà messa a disposizione di ciascun interessato, tramite apposita Data Room, previa richiesta e sottoscrizione di apposito accordo di riservatezza da inviare all’indirizzo del gestore, gobidreal@pec.it.

Catasto Fabbricati del Comune di Vigonza (PD): foglio 40
Particella 1392 sub 2, Categoria D/8, Via Udine n. 3, P. T e 1, R.C. € 75.188,00
Particella 1392, sub 5, Categoria D/1, Via Udine n. 3, P. T, R.C. € 278,00
Particella 1392 sub 6, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistenza mq. 176, R.C. € 4.217,59
Particella 1392 sub 8, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P.1, classe 8, consistenza mq. 178, R.C. € 4.265,52
Particella 1392 sub 9, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. T, classe 8, consistenza mq. 382, R.C. € 9.154,10
Particella 1392 sub 10, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P.T, classe 8, consistenza mq. 95, R.C. € 2.276,54
Particella 1392 sub 11, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P.T., classe 8, consistenza mq. 114, R.C. € 2.731,85
Particella 1392 sub 18, Categoria D/1, Via Udine n. 3, P. 2, R.C. € 2.304,00
Particella 1392 sub 19, Via Udine n. 3, P. T – 1, B.C.N.C. ai sub 2, 6, 8, 9, 10, 11, 18, 20, 21, 22, 24, 25, 26
Particella 1392 sub 20, Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistenza mq. 48, R.C. € 1.150,25
Particella 1392 sub 21 Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistenza mq. 25, R.C. € 599,09
Particella 1392 sub 22 Categoria C/1, Via Udine n. 3, P. 1, classe 8, consistenza mq. 25, R.C. € 599,09
Particella 1392 sub 24 Categoria C/1, Via Udine n. 7, P. T, classe 8, consistenza mq. 848, R.C. € 20.321,13
Particella 1392 sub 25 Categoria C/1, Via Udine n. 1, P. 1, classe 8, consistenza mq. 70, R.C. € 1.677,45
Particella 1392 sub 26 Categoria C/1, Via Udine n. 1, P. 1, classe 8, consistenza mq. 30, R.C. € 718,91
costituenti il complesso immobiliare eretto sull’area distinta al:
Catasto Terreni, Comune di Vigonza (PD) Foglio 40, particella 1392, Ente Urbano, Ha 1, are 35, ca 57, partita area di enti urbani e promiscui.
Catasto Fabbricati, Comune di Vigonza (PD): foglio 40
Particella 1722 Categoria F/1, Via Udine n. CM, P. T, consistenza mq. 13
Particella 1724 Categoria F/1, Via Udine n. CM, P. T, consistenza mq. 2375
Catasto Terreni, Comune di Vigonza (PD) Foglio 40,
Particella 1723, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 04, R.D. € 0,03, R.A. € 0,02
Particella 1725, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Particella 1726, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 03, R.D. € 0,02, R.A. € 0,01
Particella 1727, Semin Arbor, classe 3, are 02, ca 22, Deduz A19; A4, R.D. € 1,32, R.A. € 0,92
Particella 1730, Semin Arbor, classe 3, are 03, ca 14, R.D. € 2,19, R.A. € 1,30
Particella 1733, Semin Arbor, classe 3, are 00, ca 11, R.D. € 0,08, R.A. € 0,05

Details

Woningtype: Zakelijk onroerend goed
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 12427 m²
Slaapkamers: 1
Badkamers: 3
Energielabel: NA
Referentie: Centro Commerciale Matrix Sho

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 29.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
31.0 km - Venezia TSF - Treviso
84.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
113.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Openbaar vervoer: 350 m - Bushalte
2.7 km - Treinstation - Busa di Vigonza
Afrit van de snelweg: 2.0 km - Autostrada Bologna-Padova
Ziekenhuis: 5.2 km
Kust: 28.1 km
Skigebied: 52.4 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Supermarkt - Interspar
< 100 m - Winkelcentrum - Matrix Shop
730 m - Bakkerij - Grano D'Oro di Favaro Carlo
900 m - Snoepwinkel - Baccos
Uit eten: 240 m - Café - Caffe Vulcano
490 m - Restaurant - Bogart's
920 m - Ijssalon - Gelateria e Pasticceria Lecca Lecca
1.0 km - Pub - HASHTAG222
Sportieve activiteiten: 1.1 km - Sportcentrum
4.6 km - Fitnessruimte - McFit
5.9 km - Manege - Maneggio Gondrano e Berta
15.8 km - Golfclub
Scholen: 960 m - School
6.6 km - Universiteit - Laboratorio di Propulsione Aerospaziale - Università di Padova
7.2 km - Hogeronderwijsinstelling - Collegio Universitario Gregorianum
Apotheek: 910 m - Apotheek - Farmacia Perin
Dierenarts: 3.6 km - Dierenarts - Ambulatorio veterinario "Le Padovanelle"

Informatie over Vigonza

Hoogte: 10 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 33.32 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 23080

Kaart

De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.

De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

GOBID INTERNATIONAL AUCTION GROUP SRL

Via Onorato Vigliani, 19, Milano, Milano

+39 02 8688 2269

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Zakelijk onroerend goed , 12427 m² Vigonza, Padua (provincie)