Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 240 m²

Teolo, Padua (provincie)

[Ref. DV-5077] Gelegen in Via Circuito Monterosso 19 in Teolo, in het betoverende en vredige landschap van de Eugaanse heuvels, met een panoramisch uitzicht over deze en op korte afstand van de beroemde thermale en toeristische steden van Abano en Montegrotto Terme, bieden wij te koop een vrijstaand huis van grote afmetingen en vakkundig gerenoveerd in 2018. De totale oppervlakte, van ongeveer 240 vierkante meter, is verdeeld over twee verdiepingen verbonden door een ingebouwde interne trap. Het pand heeft een grote privétuin van 346 vierkante meter en twee toegangen via een veranda: één ten zuiden met gepantserde deur, de andere met schuifglas.
De indeling omvat op de begane grond een veranda van 31 m2 die leidt naar de open woonkamer met eethoek en keuken, kleedkamer, badkamer en wasruimte. Een trap leidt naar het bovenste niveau volledig gereserveerd naar het slaapgedeelte en bestaat uit drie kamers, waarvan twee tweepersoonsslaapkamers en een tweepersoonsbed, evenals een kleedkamer en een badkamer. Aan de zuidkant van het pand is er nog een veranda van 26 vierkante meter, in porfier en met stenen pilaren, die leidt naar het eetgedeelte via de gepantserde deur. Deze veranda scheidt het andere halfvrijstaand gedeelte. Daarnaast leidt de portiek aan de noordkant naar een kamer die leidt naar twee andere ruimtes van 50 vierkante meter, momenteel in ruwe staat, die kunnen worden voltooid en gebruikt als extra onafhankelijke mini-appartementen, als studeerkamer of als andere kamers in het slaapgedeelte.
De renovatie is gebouwd met hoogwaardige afwerkingen: de balkons, ramen en deuren zijn voorzien van driedubbele beglazing en massief hout; de balustrade van de interne trap is van smeedijzer en er zijn donkere tenten en horren op elk raam. Er zijn ook gecentraliseerde alarmen, video-intercom en gepantserde deuren geïnstalleerd.
Het pand is uitgerust met een vloerverwarmingssysteem en verwarming in elke kamer en er is een airconditioningsysteem. Onder de voorzieningen: zonnepanelen, domotica en een onafhankelijke houten open haard die de begane grond en de interne trap verwarmt, gebouwd in geluidsteen, evenals de entremur, de binnen- en buitenmuren en de poortsteen.
Het pand omvat een oprit en twee smeedijzeren voetgangers, een houten huisje voor gereedschap, een garage voor twee auto's, beide in hout; en ook een thermische zonnepanel voor warm water.

De woning is gelegen in Teolo, in de provincie Padua. Het gebied biedt een aangename woonwijk en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van talrijke commerciële activiteiten, waaronder kleine winkels, supermarkten en diensten die nodig zijn voor de eerste behoefte. Het station Paduva ligt op ongeveer twintig minuten rijden van de auto en dicht bij het station Terme Eugane, op slechts vier kilometer afstand.
Dit gebied is bekend om zijn natuurlijke schoonheid: het omliggende panorama is gedomineerd door de aanwezigheid van de Eugaanse heuvels, evenals bekend om zijn thermale bronnen en wellnesscentra.