Appartement 3 slaapkamers, 155 m²

Selvazzano Dentro, Padua (provincie)

Caselle di Selvazzano Dentro (PD) appartement met drie kamers op de tweede en hoogste verdieping - Nieuwbouw met energieklasse A4, direct beschikbaar

Er zijn onroerend goed dat je bezoekt. En dan zijn er de huizen die je voelt, vanaf het eerste moment.

Dit appartement is er een: een zeldzame balans tussen licht en kwaliteit, in staat om elke dag om te zetten in een ervaring van echt welzijn.

Gelegen in een exclusieve residentie van slechts 5 eenheden, gebouwd in 2025, bevindt het zich op de tweede en hoogste verdieping: niemand erboven, alleen de lucht als decor. Een bevoorrechte locatie die absolute privacy en een gevoel van ruimte biedt dat moeilijk te repliceren is.
Met een beloopbaar oppervlak van 104,71 m², onderscheidt de woning zich door ruime, harmonieuze en perfect ontworpen kamers. Het hart van het huis is een spectaculaire open livingruimte van 47 m², waar natuurlijk licht door de grote ramen glijdt en elk detail waardeert. Van hieruit heeft u toegang tot een uitstekend terras van ongeveer 47 m², op het zuiden gericht: een echte buitenlounge, elegant en privé, ideaal voor momenten van ontspanning of gezelligheid in elk seizoen.
Het slaapgedeelte, verfijnd en goed gescheiden, verwelkomt drie kamers met royale afmetingen (16,14 m², 13,34 m² en 12,70 m²), verbonden door een gang van 6,53 m² die comfort en discretie garandeert. De twee badkamers, met een modern design, worden gekenmerkt door zorgvuldig afgewerkte oppervlakken en strakke lijnen, in perfecte balans tussen esthetiek en functionaliteit.

Elk element vertelt een precieze keuze: de vloer van echt eikenhout, warm en materieel, begeleidt de kamers met tijdloze elegantie; de ramen met hoge prestaties verhogen de helderheid en isolatie, waardoor een intieme en beschermde sfeer ontstaat.

De technologie is aanwezig, maar onzichtbaar: vloerverwarming, kanaalverwarming zonder zichtbare split units, mechanische gecontroleerde ventilatie en voorbereiding voor een 4 kW fotovoltaïsch systeem met hybride omvormer en opladen voor elektrische auto. Een geïntegreerd systeem dat is ontworpen om maximaal comfort, energie-efficiëntie en luchtkwaliteit te bieden, in elk moment van het jaar.

Het eigendom wordt compleet gemaakt door een dubbele garage met breedte, met een kanteldeur die al gemotoriseerd is. De prijs omvat pluspunten van grote waarde - aansluitingen, kadastraal registratie, kanaalverwarming in elke kamer compleet, alarmvoorziening - die dit aanbod nog exclusiever en zonder verrassingen maken.

Direct beschikbaar. Geen wachttijd, geen compromissen: alleen de mogelijkheid om meteen in een huis te gaan wonen dat een nieuwe standaard van wonen vertegenwoordigt. Een penthouse dat niet alleen een thuis is om in te wonen, maar om naar te verlangen, elke dag.