Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 180 m²

Montegrotto Terme, Padua (provincie)

[Ref. DV-7236] Gezellige dubbele villa van ongeveer 180 commerciële vierkante meter, verdeeld over twee verdiepingen en volledig gerenoveerd in '94 met de modernisering van de elektrische en hydraulische installatie, de renovatie van de masterbadkamer, de uitbreiding van de garage en de plaatsing van nieuwe vloeren; in '21 het volledige onderhoud van het dak, het schilderen van de buitenmuren, de installatie van een alarm, nieuwe rolluiken met vergrendeling en horren op alle ramen; zeer recent de installatie van airconditioning warm/koud op de begane grond en een pelletkachel met een nieuwe externe schoorsteen.

De ingang opent naar een ruime en gezellige hal, die leidt naar een lichte, bewoonbare keuken die verbonden is met een ruime eetkamer. Vandaar betreden we de woonkamer, groot en goed verlicht, dankzij de aanwezigheid van een openslaande deur die uitkomt op de privétuin; de kamer is ook voorzien van een esthetisch aantrekkelijke en functionele houtkachel met luchtverdeelmonden. Momenteel is er in deze ruimte van de woonkamer een derde slaapkamer op de begane grond gecreëerd.
De begane grond, betegeld met keramische tegels, heeft ook een onmisbare badkamer met raam en douche.
Vanuit de woonkamer, via een comfortabele trap, heeft u toegang tot de eerste verdieping, die beschikt over twee tweepersoons slaapkamers (20 en 18 vierkante meter), waarvan één met toegang tot het ruime solarium dat totale privacy biedt dankzij een scheidingswand en een prachtig uitzicht op een park. De verdieping wordt compleet gemaakt door de masterbadkamer met raam, met bad en douche, en een ruimte die wordt gebruikt als studeerkamer met toegang tot een tweede terras.
Alle ruimtes van het pand zijn goed georganiseerd en verlicht, dankzij de aanwezigheid van terrassen en de prachtige privétuin, waardoor u kunt genieten van het licht en de ruimte van de buitenruimte.

Het huis is voorzien van een onafhankelijk radiatortheater verwarmingssysteem, satellietantenne, moderne houten kozijnen met 8 mm glas.
De woning omvat ook een solide carpoort voor twee auto's en een ruime garage die in 2020 is gerenoveerd en voorzien van vloer.

De bevoorrechte centrale maar rustige ligging maakt het mogelijk om te wonen in een rustige en gezonde omgeving, weg van de drukte van de stad, maar in de buurt van een verscheidenheid aan diensten en commerciële activiteiten die het dagelijks leven uiterst gemakkelijk maken.
Het openbaar vervoer is efficiënt, met het treinstation "Terme Euganee" op slechts vijf minuten lopen en de snelwegtoegang op slechts enkele minuten rijden. Een onafhankelijke, goed onderhouden en gemoderniseerde oplossing, in een centrale, goed bereikbare en goed verbonden locatie, maar met een ontspannende sfeer, omgeven door groen. De energieklasse moet worden bijgewerkt.