Villa 5 slaapkamers, 488 m²

Brugine, Padua (provincie)

[Ref. DV-6857] In Brugine, in de provincie Padua, bieden wij deze vrijstaande villa van 488 vierkante meter commercieel te koop aan, ontwikkeld op verschillende niveaus en omgeven door een eigen tuin en voorzien van een aangename buitenterras.
Het pand, elegant, heeft fijne afwerkingen en wordt gekenmerkt door helderheid, evenals de leefbaarheid van de kamers, allemaal luchtig en licht.
De hoofdingang komt uit op een grote en lichte woonkamer, gekenmerkt door een ingebouwde open haard en een elegante woonkamer met zichtbare stenen afwerkingen. Aan de linkerkant met betrekking tot de ingang opent de keuken die uitkijkt op het patio. Het niveau wordt gecompleteerd door een eerste badkamer met raam.
Het bovenste niveau, bereikbaar via een houten trap, omvat een hal die leidt naar drie ruime slaapkamers, allemaal royale tweepersoonsbedden en royale afmetingen, met directe toegang tot twee balkons. Een paar treden bieden het mogelijk om een extra woon / ontspanningsruimte te bereiken en nog een slaapkamer met toegang tot een aangenaam terras. Dit niveau is ten slotte compleet met twee badkamers met ramen: de eerste wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een prachtig jacuzzi, dat een luxe touch en welzijn bij het huis voegt, terwijl de tweede zowel met ligbad als met douche is voorzien.
De kelderverdieping verwelkomt een kelder met open haard, perfect om aangename avonden te doorbrengen in het gezelschap, een open keuken, een studeerkamer, een badkamer met raam en een berging.
Het pand omvat een grote garage, betegeld en een comfortabele kelder, ideaal voor degenen die extra ruimte nodig hebben voor opslag of werkzaamheden.
De woning is uitgerust met radiatorverwarmingssysteem; Daarnaast is het voorzien van airconditioning en stook voor maximaal comfort in elk seizoen.
Onder de voorzieningen: videofoon en vloer gemengd in licht parket en keramiekplafonds.
Er wordt ook gemarkeerd dat het pand energieklasse D heeft terwijl het perceel een bouwindex heeft van 1,357 vierkante meter / m2 - dit maakt het mogelijk om de oppervlakte van het pand verder uit te breiden en de grootte verder te vergroten.


De woning is gelegen in via Modigliani, in een woon- en centrale omgeving in Brugine, in de provincie Paduva.
Door de strategische ligging kunt u gemakkelijk essentiële diensten bereiken, zoals supermarkten, apotheken, banken, maar ook restaurants en bars.
Het vervoersysteem is gericht, met de dichtstbijzijnde bushalte van 7 minuten lopen en bediend door lijn E003, waardoor snelle en handige verbindingen met de grensgebieden gegarandeerd zijn.
De provinciale weg SP 4 is gemakkelijk bereikbaar en biedt een snelle verbinding met Padua in slechts 25 minuten rijden.
Verder is Brugine op een ideale locatie om de belangrijkste steden van Venetië te bereiken, zoals Venetië, Treviso en Verona, die respectievelijk 50 minuten, 1 uur en 1 uur en 20 minuten rijden.