Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 275 m²

Baone, Padua (provincie)

ITALIË - VENETO - EUGANE COLLI
HUIS EN OLIVETO IN HET REGIONALE PARK VAN DE EUGANE COLLI, UNESCO PATRIMONIUM VAN DE BIOSFERA.ULIVI, SILENTIE EN SOLE

HET EIGENDOM"
We zijn op het reservaat van de BIOSFERA MAB-UNESCO, de Eugaanse heuvels ('I Monti Padovani' van de oude Republiek Venetië), een uniek vulkaan gebied van hoge Italië, rijk aan bossen en biodiversiteit.
Hier staat, in Valle San Giorgio, op een steenworp afstand van Arquà Petrarca, een paradijs van 2,5 hectare te koop, waar een oud landhuis is ondergedompeld, onlangs gerenoveerd en fijn gerestaureerd, met respect voor de geschiedenis en het Venetiaanse ziel. HUIS: DE FASCINO DEL TEMPEN MET MODERNE TECHNOLOGIE BESCHRIJVINGEN ESTESA UITDOOR
Een oude verwijderde boerderij is gerestaureerd met respect voor geschiedenis en Venetiaanse tradities, met een filologische verfijning van historische materialen voor moderne renovatie in technologie en installatie.
De materialen die worden gebruikt in het bouwtype, oud van enkele eeuwen geleden, die uit de sloop of op de omliggende plaatsen zijn verfijnd, hebben de boerderij een nieuw leven geven: Eugaanse stenen en Eugaanse rode en geel marmeren, bedekt met een gedeelte van het gebouw, terwijl de buitentanks van kalk en natuurlijke kleurrijke grond het huis bewonderen door de sfeer te regelen en het te beschermen tegen de humeur te beschermen.
De grote muren (ongeveer 60 cm) verwelkomen binnen een isolatie van 10 cm die, samen met een terracotta en houtgestookt dak, het interieur beschermt tegen de uitzonderlijke thermische van de verschillende seizoenen.
De constructie is nog steeds gelegen in een ingebouwde boerderij (bespaio), met zijn gewelfde armaturen in de rots van de berg, die het radongas verwelkomt en downloadt door het over de daken te verwelkomen door aangrenzende voertuigen op de muren, waardoor het huis "Radon-free" is.
Een BIJLAAG van ongeveer 60 vierkante meter maakt het huis compleet, dat ook kan worden gebruikt voor bedrijfs- en tuinactiviteiten.

BUITENGAARDE PRIJS: de stenen met uitzicht op de bouw en hun kelderkleur op de zonsondergang; de bijzondere versiering van de bakstenen van het land-sport; de balkenporch met oude terracotta tafel en hersteld bakstenen vloeren; de entree (selese) van oude Venetiaanse clutten van trachite, verzameld volgens de Venetiaanse traditie; de bijgebouwen van de ramen en de portalen in Eugaanse grijze sporen.

BESCHRIJVING EXISTE INDOOR
Het pand, van in totaal ca. 275, is verdeeld over twee niveaus.
Op de begane grond zijn er: entree, woonkamer, eetkamer, keuken. Dit, vooral ruim, bestaat uit een open keuken, een spectaculaire centrale open haard en een ontspanningsruimte aan de voorkant en communicerend met de tuin via een prachtige balkenporch, waar u kunt genieten van licht en zon van de zon tot zonsondergang, evenals van een onvergelijkbaar uitzicht en verwarming op zonsondergangen. Vanuit de keuken, voor korte gang, is er toegang tot een technische ruimte, een badkamer met douche en de taverne.
Vanuit de ingang, voor een historische trap, is er toegang tot de bovenste verdiepingen, waar zich vier slaapkamers bevinden met drie badkamers met ramen en een groot panoramisch uitzicht. Overal bevinden zich zichtbare balken en terracotta tafels, terwijl de vloeren een oude tafel zijn.
In de badkamers zijn de sanitair en de ruïne van charme terug, ze zijn indrukwekkend op een stijl, maar op een moderne technologie.

INTERNE PRIJS: de grote open haard, het echte punt van het huis; de oude houten balken samen met het lineaire plafond op de begane grond; de Venetiaanse en ambachtelijke ramen, driepartijen en met lage thermische beglazing; de binnendeuren verkregen uit een oud hout en andere in geplaveide en ruime massief, begrensd door 'toppa' (moeie en minimalistische stijl) zoals het werd gebruikt in Venetië tot honderd jaar geleden. Sluitjes in 'saltarello Veneto' zijn indien mogelijk bewaard gebleven.

GEBRUIKHEIDSBOUW
Bij het herstel van de oude boerderij werd de oorspronkelijke verdeling van de ruimtes bewaard gebleven, typisch voor de huizen van de Eugaanse heuvels, om de charme van de tijd te behouden. De renovatie is getrouw geweest aan het behoud en de uitbreiding van de moderne schoonheid die wordt bediend door het gebruik van materialen van het verleden, allemaal ambachtelijk onderhandeld: oude terracotta voor vloeren en moestuinen, hout voor plafonds en vloeren en ramen, smeedijzer voor veiligheidscomplexen. Elke materialen en elke behandeling zijn gedrukt op de verschillende structuren voor milieuduurzaamheid en biogebouwen: kera van api en inbraakalarm voor de behandeling van de terracotta en balken, cirkels voor de behandeling van smeedijzeren delen, indrukwekkend in water voor de houten structurele componenten.
Met name is er naast het bouwtype dat de bestaande en zijn 'zorgvuldige' invoeging in het omliggende landschap dat de milieueffect vermindert, een methaangastige herstel van materialen is uitgevoerd, waardoor u niets van de sloop kunt slingeren en gelijkaardige bouwverwerpingen kunt genereren.
De technologie in het constructieproces, zoals de bijzondere isolatie van muren, vloeren en ramen en het gepantserde dak, heeft het mogelijk gemaakt om hulpbronnen te bewaren en de spreken te verminderen, door de bouwmogelijkheid te verbeteren en energie te bewaren (het is voldoende voor de invoeging van een PdC-warmtepomp - om de klasse A te bereiken in APE).
Het water van het dak is verzameld in een ondergrondse baksteen van 14.000 lt, als irrigatiereservaat.
Deze bouwduurzaamheid, met het onderhoud en de implementatie van de hoge 'bos' heuvel, heeft de aanwezigheid van een bijzondere flora en fauna toegewezen en verhoogd: overal langs de heuvels bloeien u het zwembad en de wilde orchidea's en de spontane Tulipane; De houtschuur is stationaal, evenals vloeren en taxa's en de plafonds en de poiano's vliegen in de lucht.

2. I L PARCO
Het pand is ondergedompeld in een prachtige tuin van ongeveer 5.000 vierkante meter, verrijkt met een grote verscheidenheid van bomen en planten: de lange en zoete oprit die leidt naar het huis, gaat naar de olijfgaard en is begrensd hier en daar door droge stenen muren, wisselend aan lange heuvels van rozmarijn en wastafel, waar spontanea de roze open haard versiert. Seculiere eiken, hoge en zwarte cipressen, melorons, citrusbomen, Juda-bomen en diverse olijfbomen.

3. OLIVETO
Verdeeld over ongeveer twee hectare glooiend pendium, heeft meer dan 950 olijfbomen, allemaal in beheer en biologische certificatie: de aanwezige verschillen zijn verschillende, met respect voor de disciplinario's van de Venetiaanse olijfbomen en indrukwekkend op de productie van een EVO Olie (Extra Virgin Oil) van uitstekende kwaliteit, Eugaanse en Berici DOP gecertificeerd.
Vanaf het begin zijn volledig biologische culturele praktijken gebruikt, die gecertificeerd zijn, waardoor een biodiversiteitsclaaf wordt gecreëerd die goed grenst aan de lokale bewaring van de biosfera.
Een hoge heuvel van eiken, badkamers, acacia's en stallen mij op en verbindt het pand. De biologische teeltmethoden maken het mogelijk om de seizoenen in hun kleuren altijd nieuw van gazonbloemen te exploiteren, met de puntuele aanwezigheid van orchideeën en villa's en spontanische rotsen tulipane, kleedkamers en, met uitgestrekte struikgewas, warmtepool, voor de juweel van het uitzicht en plezier van imposante inzettingen.
Van de zonnige zon tot de zon sloopt het pand, waardoor er altijd verschillende zonsondergangen en horizonten zijn, met uitzicht op de seizoenen.