Klein huisje op het platteland 8 slaapkamers, 300 m²

Arquà Petrarca, Padua (provincie)

[Ref. DV-6725] Gelegen in het hart van de Eugaanse boerderijen, vlakbij Arquà Petrarca, gemeente bekroond als het beste dorp Italië in 2023, is dit pand ideaal voor diegenen die in de natuur willen wonen, zonder het gemak van diensten op te geven. Te koop is een volledig gerenoveerd pand, ondergedompeld in een binnenplaats en met een landbouwgrond van 4.210 vierkante meter bebouwd met olijfbomen, wijngaarden en boomgaarden.
Het pand kan worden gebruikt als residentie voor een groot gezin, of ook voor twee gezinnen, of gebruikt als vakantiehuis, B&B of een woonkamer met de mogelijkheid van accommodatie.
De woning wordt meteen volledig gemeubileerd verkocht, zowel in het gedeelte dat als in het gewijd aan vakantiehuis.
Het hoofdgebouw is verdeeld over drie verdiepingen en heeft ruimtes die een gastvrije en rustieke sfeer bieden, typisch voor het dorp. De begane grond, waar de hoofdingang zich bevindt, omvat: eetkamer, woonkamer met grote woonkamer met open haard met ingebouwde open haard, keuken, bijkeuken, kleedkamer en badkamer met douche en wasmachine aansluiting. Op de eerste verdieping, verfraaid met het slaapgedeelte, vinden we een gang die ons naar de vijf slaapkamers leidt, naar de badkamer met douche en bad en nog een badkamer met douche. Vanuit de gang is er via een herhaalbare trap toegang tot het bewoonbare plafond dat kan worden gebruikt als extra slaapplaatsen of ontspanningsruimte.
Grenzend aan het hoofdgebouw vinden we het bijgebouw van 60 vierkante meter, met keuken en eethoek met open haard met ingebouwde open haard, een badkamer met douche en aansluiting voor de wasmachine en twee slaapkamers. Om het pand compleet te maken, een dubbele agrarische berging, een houtschuur, een tuinhuisje, een open haard, een zwembad boven de grond ( 7,5 x 3,5 meter afmetingen).
Het huis is uitgerust met houten ramen en ramen met dubbel glas met hoogwaardige isolatie. Tussen de voorzieningen en afwerkingen, allemaal van uitstekende kwaliteit, vinden we: vloeren in keramiek, evenals terracotta, porseleinen en parket, zichtbare houten balken, muren met zichtbare steen. Het grote land rondom het rustieke biedt een oase van rust en privacy.

De woning is gelegen in Via Mandonego 5, in een gebied ondergedompeld in de landschappelijke schoonheid van Arqua Petrarca, in de provincie Padua. Op een steenworp afstand is het mogelijk om toegang te krijgen tot natuurpaden en wegen: Zeer dicht bij het meer van Costa (Unesco-erfgoed). Ondanks de rustige sfeer is het stadscentrum in een paar minuten met de auto bereikbaar en biedt het de nodige diensten en activiteiten. Verder vinden we op korte afstand de prachtige middeleeuwse steden Monselice en Oost en de thermale gebieden van Galzignano, Battaglia, Abano en Montegrotto. Op minder dan twintig kilometer bereiken we de stad Padua, ook verbonden door het openbaar vervoer. Op drie kilometer afstand vinden we de treinstationen Battaglia Terme en Monselice, terwijl de nabijheid van de snelweg A13 gemakkelijk naar andere bestemmingen leidt.