Herenhuis 3 slaapkamers, 224 m²

Arquà Petrarca, Padua (provincie)

[Ref. DV-6157] In Arquà Petrarca, in via Costa, bieden wij dit deel van een herenhuis te koop aan, gebouwd in 1800, gelegen aan de voet van de Eugaanse heuvels en in de buurt van het meer van Costa, een gekozen Unesco Erfgoed.
De oprit, die ook de ingang van nog vijf wooneenheden nodig heeft, leidt naar een binnenplaats waar sommige parkeerplaatsen zijn, beschermd door schuur.
Het huis van 224 vierkante meter commercieel is een deel van een rijtjeshuis, ontwikkeld op twee verdiepingen en aan alle vier zijden blootgesteld, ook uitgerust met twee onafhankelijke ingangen.
Bij binnenkomst van de oostelijke ingang op de begane grond is er een grote kelder die wordt gebruikt als taverne, die contacteert met een veranda waar de ingang in het westen is, die ook als ingang naar de garage kan worden gebruikt en die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte / centrale verwarming.
Ook op de begane grond is er nog een berging voor gereedschap, waar een badkamer is gecreëerd. Vanuit de veranda, via een prachtige houten trap gekenmerkt door een plafond met balken, is er toegang tot de eerste verdieping waar een gang ons naar alle kamers leidt.
Aan het zuiden van het appartement is er daarom een keuken en een open eethoek van grote afmetingen, aan de andere kant is er een woonkamer met mezzanine en een stenen open haard die warmte in alle kamers leidt. De badkamers zijn allemaal gerenoveerd. De royale hoogtes van deze kamer geven de mogelijkheid om een mezzanine te verkrijgen.
Het slaapgedeelte bestaat in plaats daarvan uit twee grote slaapkamers, een tweepersoonsbed en twee badkamers.
De externe houten armaturen met dubbele beglazing zijn allemaal nieuw vernieuwd en verfijnd met witte kleur, evenals het donker, met een groene muziekkleur. De buitenmuren van het huis zullen worden aangedreven door een tortuurkleur. De thermische zonsondergangen zijn voor de productie van warm water. De gemengde gemetselde stenen en terracotta bakstenen maakt het huis goed geïsoleerd. Het padiglione dak is gebouwd met terracotta daken.
Ten slotte is het pand omgeven door een binnenplaats van 100 vierkante meter, aan de zuidkant zijn fotovoltaïsche panelen en een thermisch zonnesysteem geïnstalleerd die het verbruik van het huis bijna nul kosten.

We zijn gelegen in Arquà Petrarca, Via Costa 64, op een gunstige locatie om het centrum van deze stad in een paar minuten met de auto te bereiken, waardoor het essentiële diensten en de belangrijkste commerciële activiteiten biedt. Verder vinden we op korte afstand de prachtige middeleeuwse stad Monselice en Oost, de thermale gebieden van Galzignano, Battaglia, Abano en Montegrotto en, op minder dan 20 kilometer afstand, is het mogelijk om de stad Padua te bereiken. Arquà is verbonden met de grensgebieden met verschillende auto's van het lokale openbaar vervoer en op slechts 3 kilometer afstand vinden we de treinstationen Battaglia Terme en Monselice. De nabijheid van de snelweg A13 maakt het mogelijk om gemakkelijk naar andere bestemmingen te verhuizen, zelfs met de auto.