Villa 3 slaapkamers, 260 m²

Arquà Petrarca, Padua (provincie)

In de beroemde stad Arquà Petrarca bieden wij een prachtige villa te koop aan, omgeven door 340 olijfbomen, ondergedompeld in een privépark en waar het uitzicht zich uitstrekt vanaf de Apennijnen tot de Adriatische Zee: het is onmogelijk om niet op het eerste uitzicht te houden.
Een paar kilometer van Padua ligt Arquà Petrarca op de Eugaanse heuvels en is ingevoegd in het club "De mooiste dorpen van Italië", dit prachtige dorp is gecombineerd met de vorm van de bovenste put Francesco Petrarca die hier in de afgelopen jaren van zijn leven leefde en dat hier in 1374 is gedood.
Het is een klein en heerlijk middeleeuws dorp van ongeveer 1874 inwoners dat in het complex van de Eugaanse heuvels staat, beroemd van het natuurlijke, culturele en eco-astronomische oogpunt.
Vanaf Arquà Petrarca kunt u gemakkelijk de luchthavens van Venetië, Treviso, Verona, Bologna bereiken.


De Villa heeft een bewoonbaar formaat van 260 vierkante meter met ongeveer 3,5 hectare omringend land, ideaal voor liefhebbers van natuur en privacy. De woning is gelegen op een prachtige locatie met een vrij uitzicht, en ligt op slechts tien minuten van het centrum van Monselice waar alle voorzieningen kunnen worden gevonden, en een snelle toegang tot de snelweg naar Venetië of Bologna.
De prachtige woning is toegankelijk via een privéweg van ongeveer 200 meter, met een poort met videobewaking en kelder, die zich in een prachtige open ruimte bevindt: een heuvelachtig "terras" van waaruit u een emotioneel landschap kunt bewonderen vanaf de zonsondergang in alle seizoenen van het jaar.

Een uitzicht op het interieur:
Het wordt direct begroet door een prachtige veranda en bij binnenkomst op de begane grond is er een grote open ruimte met tv en ontspanningsruimte, grote ruimte in gebruik als eethoek met een prachtige open haard in Austrisch stubestijl, een badkamer met douche, een moderne en functionele keuken met schiereiland, wasruimte met schuifdeur die wordt gekenmerkt door een lichte Italiaanse kunstenaar en nog een slaapkamer.
De woonkamer leidt naar de eerste verdieping via een trap met ruime smeedijzeren structuur en fractionele trappen die afsluiten op een prachtig glazen balkon.
De bovenverdieping bestaat uit:
open ruimte om te gebruiken voor verschillende behoeften,
een slaapkamer met inloopkast en een badkamer met douche, en
nog een tweepersoonsslaapkamer,
ruime badkamer met hoekbad.
In het gehele pand zijn hoogwaardige materialen en afwerkingen gebruikt:
• De bovenste verdieping is geplaveid met geplaveide en handgemaakte rotsen,
• Vloerverwarming.
• De ramen zijn gemaakt van geplaveide larice, in de kelder van de muur zonder omgeving, compleet met horren en donker met spiegel in compensatie met zee.
• De buitenvloer is van originele oude steen van een Piazza di Venetië.
Aan de achterkant van het huis is er een garage van ongeveer 100 vierkante meter met een technische ruimte met condensatieketel en aangrenzende verwarming met een vaat- en zonfoto-installatie, met de mogelijkheid tot uitbreiding.
Het pand is ook een uitstekende investeringsmogelijkheid omdat het zowel kan worden omgevormd tot een boerderij als tot een accommodatie / toeristische structuur die wordt gedrukt op de mogelijkheid om het enorme potentieel van de Eugaanse heuvels in natuurlijke, sportieve en promotie van lokale producten te benutten, zelfs dankzij de grote ligging die tot twintig auto's kan worden verwelkomd.
Een hoek van het paradijs dat niet toegankelijk is voor echte natuurverwanten, prachtige landschappen en absolute privacy.