Villa 5 slaapkamers, 290 m²

Abano Terme, Padua (provincie)

Exclusieve historische villa aan de boulevard van Santa Marinella, Rome.
Op het meest exclusieve gedeelte van de kustlijn van Santa Marinella, in een van de historisch meest belangrijke straten van de stad, staat deze prachtige villa uit het begin van de 20e eeuw met uitzicht op de Middellandse Zee. De woning beslaat één helft van een elegante duplexwoning, maar garandeert volledige onafhankelijkheid dankzij de aparte ingang, de grote privé-mediterrane tuin van circa 800 vierkante meter en de directe en privétoegang tot het strand, een zeldzaamheid aan de kust van Lazio.
Deze elegante woning, vakkundig gerestaureerd, combineert op harmonieuze wijze de oorspronkelijke architectonische charme met hoogwaardige, eigentijdse afwerkingen. De ramen bieden een panoramisch uitzicht van 180 graden op zee, waarbij de azuurblauwe horizon elke binnenruimte omarmt en zich uitstrekt tot de ruime panoramische terrassen. Het interieur, met plafonds van meer dan drie meter hoog, authentieke terracotta vloeren, een marmeren trap en een open haard, ademt een sfeer van verfijnde, tijdloze elegantie.
De ruime woonkamer, met grote ramen, geeft toegang tot een terras dat ideaal is om te socialiseren en te genieten van zeldzame zonsondergangen. De op maat gemaakte keuken combineert perfect esthetiek en functionaliteit, met een kookeiland versierd met handbeschilderde Positano-tegels en authentieke koperen spoelbakken.
De villa beschikt over vijf slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning, vijf fraai afgewerkte badkamers en een handige buitendouche. Buiten is een zorgvuldig onderhouden mediterrane tuin aangelegd met elektrische pergola's, zitjes en ruimtes die zijn ontworpen om buiten te leven.
De villa is voorzien van een beveiligingssysteem, supersnel glasvezelinternet en een beveiligde privéparkeerplaats, en biedt maximaal comfort en privacy. Een apart appartement van circa 50 vierkante meter completeert het geheel, ideaal als gastenverblijf of voor verhuur.
De locatie is werkelijk uitzonderlijk: op slechts een steenworp afstand van de zee, gerenommeerde restaurants, boetieks, cafés en de lokale markt, met snelle treinverbindingen naar Rome, dat in ongeveer 30 minuten te bereiken is.
Een zeldzame woning, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning aan zee of een vastgoedinvestering met een hoog rendement in het hart van de kust van Lazio.