Zolderkamer 3 slaapkamers, 224 m²

Abano Terme, Padua (provincie)

[Ref. DV-6554] Gelegen in het hart van Abano Terme, op korte afstand van het voetgangerscentrum in een rustige en goed bediende woonwijk, dicht bij de trap, bieden wij een exclusief winkelpenthouse van 224 vierkante meter te koop aan, uniek in zijn soort.
De toegang is via een eigen lift, met twee gepantserde ingangen, een op de tweede en de andere op de derde verdieping, waar we een prestigieuze ingang vinden. Volg een ingang die uitkomt op een grote woonkamer van 65 vierkante meter met de mogelijkheid om de ruimte te verdelen in woonkamer en keuken, al voorbereid voor een eilandoplossing. De omgeving heeft twee grote ramen die uitkomen op een groot gemeenschappelijk en panoramisch terras van 137 vierkante meter in de vorm van een smeedijzer, deels grenzend aan de keuken. De buitenruimte is afgewerkt met dekking van de Deco-lijn in hout en verlicht met LED. Het is ook al voorbereid voor een airconditioningsysteem voor een potentieel wintertuin.
De verlichting van het terras creëert een aanzienlijk scenario-effect, ook dankzij de aanwezigheid van lichtaansluiting op perimeterleiden.
Vanuit de gang, waar een eerste badkamer met wasruimte is, is er toegang tot het slaapgedeelte bestaande uit twee ruime slaapkamers met toegang tot het terras, een tweede badkamer, een tweepersoonsslaapkamer met een groot raam dat toegang geeft tot het terras en de eigen badkamer.
De woning is uniek op de verdieping en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen met grote parketvloeren, witte houten kozijnen, gemotoriseerde aluminium gemotoriseerde aluminium aluminium, sanitair, vloerverwarming, centrale mechanische ventilatie (VMC), airconditioning verspreid in alle kamers, vernieuwbare energieproductie van 6 Kw via een fotovoltaïsch systeem, domotica met functionaliteit die kan worden geactiveerd vanaf de afstand en voorbereiding voor alarmsysteem.
Het pand omvat een grote garage voor wallbox en een parkeerplaats buiten. Degenen die het pand kopen, hebben recht op een belastingbedrag van 48.000 euro afkomstig van het huurbonus.

De locatie van het penthouse is gunstig en strategisch, gelegen in via Niccolò Tommaseo op een steenworp afstand van het voetgangersgebied van Abano Terme waar alle belangrijke diensten zijn gewijd aan persoon, zoals winkels, restaurants, bars, banken, scholen, zwembaden, hotels, thermale centra, ziekenhuis, apotheek, postkantoren en commerciële activiteiten van verschillende soorten.
De lijnen M, T en TL in de buurt maken gemakkelijke verbindingen en verbindingen over het hele gebied mogelijk, in de auto is het mogelijk om het centrum van Padua in 15 minuten te bereiken.