Zolderkamer 3 slaapkamers, 200 m²

Abano Terme, Padua (provincie)

[Ref. DV-6554] Gelegen in het hart van Abano Terme, op korte afstand van het voetgangerscentrum in een rustige en goed bediende woonwijk, grenzend aan de trap, bieden wij te koop een exclusief winkelpenthouse van 200 vierkante meter.
De woning bestaat uit: inkomhal, entree die leidt naar een grote woonkamer van 65 vierkante meter met de mogelijkheid om de ruimte te verdelen in woonkamer en keuken, al voorbereid voor een eilandindeling. De omgeving is uitgerust met twee grote ramen die geven aan een groot panoramisch terras van 137 vierkante meter, met een buiteneethoek afgewerkt met een houten en verlichte houten stijl.
De verlichting van het terras creëert een aanzienlijk scenario-effect, ook dankzij de aanwezigheid van lichtaansluiting op perimeterleiden.
Vanuit de gang, waar een eerste badkamer met wasruimte is, is er toegang tot het slaapgedeelte bestaande uit twee grote slaapkamers met toegang tot het terras, een tweede badkamer, een tweepersoonsslaapkamer met een groot raam dat toegang geeft tot het terras en een eigen badkamer.
Het pand is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen met grote parketvloeren, wit houten kozijnen, gemotoriseerde aluminium gemotoriseerde aluminium schuur, geharde sanitair sanitair, vloerverwarming, centrale mechanische ventilatie (VMC), airconditioning verspreid in alle kamers, vernieuwbare energieproductie van 6 Kw via een fotovoltaïsch systeem, domotica met functionaliteit die kan worden geactiveerd vanaf de afstand en voorbereiding voor alarmsysteem.
Het pand omvat een grote garage voor wallbox en een buitenparkeerplaats.
Degenen die het pand kopen, hebben recht op een belastingbedrag van 48.000 afkomstig van het huurbonus.

De locatie van het appartement is gunstig en strategisch, gelegen in via Niccolò Tommaseo op een steenworp afstand van het voetgangersgebied van Abano Terme waar alle belangrijke diensten zijn gewijd aan persoon, zoals winkels, restaurants, bars, banken, scholen, zwembaden, hotels, thermale centra, ziekenhuis, apotheek, postkantoren en commerciële activiteiten van verschillende natuur.
De lijnen M, T en TL in de buurt maken gemakkelijke verbindingen en verbindingen over het hele gebied mogelijk, in de auto is het mogelijk om het centrum van Padua in 15 minuten te bereiken.