2.700.000 €

Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 540 m²
Selva di Cadore, Belluno (provincie)

1 / 17
2 / 17
3 / 17
4 / 17
5 / 17
6 / 17
7 / 17
8 / 17
9 / 17
10 / 17
11 / 17
12 / 17
13 / 17
14 / 17
15 / 17
16 / 17
17 / 17

Kenmerken

tuin
terras
garage
kelder

Beschrijving

Gelegen in de rust van de Dolomieten, interpreteert deze exclusieve nieuwbouwvilla unifamiliaire elegant de moderne alpine architectuur, waarbij de charme van de traditie wordt gecombineerd met modern comfort.

Gemaakt van natuursteen en hout, past de woning harmonieus in een prachtige landschappelijke omgeving en wordt omringd door ongeveer 7.500 m² privaat terrein, voornamelijk gazon, wat privacy en een bevoorrechte verbinding met de natuur garandeert.

De residentie is verdeeld over drie niveaus. De begane grond herbergt een lichte woonruimte met een woonkamer, eetkamer en een aparte keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers met een tweepersoonsbed, waarvan twee met een en-suite badkamer, plus een extra badkamer.
De kelder is gewijd aan ontspanning en gezelligheid, met een wellnessruimte, fitnessruimte, taverne en een tweede keuken, perfect om vrienden en familie te verwelkomen. De woning wordt compleet gemaakt door een garage voor vijf personenauto's.

De ligging maakt het gemakkelijk om enkele van de meest bekende skigebieden van de Dolomieten te bereiken, waaronder Civetta, Arabba met de Sellaronda en Cortina d'Ampezzo, en biedt in elk seizoen een ruime keuze aan outdooractiviteiten, van skiën tot wandelen tot mountainbiken.

De oplevering is gepland voor oktober 2027.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Nestled in the peaceful surroundings of the Dolomites, this exclusive newly built detached villa elegantly reinterprets contemporary Alpine architecture, combining the charm of tradition with modern comfort.

Built using natural stone and timber, the property blends harmoniously into its stunning natural surroundings and is set within approximately 7,500 sqm (80,729 sq ft) of predominantly lawned private grounds, ensuring privacy and a close connection with nature.

The residence is arranged over three levels. The ground floor features a bright living area with a lounge, dining room and separate kitchen. The upper floor comprises three double bedrooms, two of which benefit from en-suite bathrooms, in addition to a further bathroom.
The lower ground floor is dedicated to leisure and entertaining, offering a wellness area, fitness space, tavern room and a second kitchen, ideal for hosting family and friends. The property also includes a garage with space for five cars.

The location provides easy access to some of the Dolomites' most renowned ski resorts, including Civetta, Arabba with the Sellaronda circuit, and Cortina d'Ampezzo, offering an exceptional range of outdoor activities throughout the year, from skiing and hiking to mountain biking.

Completion is scheduled for October 2027.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Immersa nella quiete delle Dolomiti, questa esclusiva villa unifamiliare di nuova costruzione interpreta con eleganza l'architettura alpina contemporanea, unendo il fascino della tradizione al comfort moderno.

Realizzata con pietra naturale e legno, la proprietà si inserisce armoniosamente in uno splendido contesto paesaggistico ed è circondata da circa 7.500 mq di terreno privato prevalentemente a prato, che garantiscono privacy e un contatto privilegiato con la natura.

La residenza si sviluppa su tre livelli. Il piano terra ospita una luminosa zona living con soggiorno, sala da pranzo e cucina separata. Al piano superiore si trovano tre camere matrimoniali, di cui due con bagno en-suite, oltre a un ulteriore bagno.
Il piano seminterrato è dedicato al relax e alla convivialità, con area wellness, spazio fitness, taverna e seconda cucina, perfetta per accogliere amici e familiari. Completa la proprietà un'autorimessa per cinque autovetture.

La posizione consente di raggiungere facilmente alcuni dei comprensori sciistici più rinomati delle Dolomiti, tra cui Civetta, Arabba con il Sellaronda e Cortina d'Ampezzo, offrendo in ogni stagione un'ampia scelta di attività outdoor, dallo sci all'escursionismo fino alla mountain bike.

La fine dei lavori è prevista entro ottobre 2027.

Eingebettet in die Ruhe der Dolomiten vereint diese exklusive, neu errichtete Villa zeitgenössische Alpenarchitektur, den Charme traditioneller Bauweise und modernen Wohnkomfort auf elegante Weise.

Errichtet aus Naturstein und Holz, fügt sich die Immobilie harmonisch in die beeindruckende Berglandschaft ein und ist von einem rund 7.500 m² großen Privatgrundstück umgeben, das überwiegend als Wiese angelegt ist und ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie ein unmittelbares Naturerlebnis bietet.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und separater Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit En-suite-Bad, sowie ein weiteres Badezimmer.
Das Untergeschoss ist ganz der Entspannung und Geselligkeit gewidmet und umfasst einen Wellnessbereich, einen Fitnessraum, eine Taverne sowie eine zweite Küche - ideal, um Familie und Freunde stilvoll zu empfangen. Abgerundet wird das Anwesen durch eine Garage mit Stellplätzen für fünf Fahrzeuge.

Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit einiger der renommiertesten Skigebiete der Dolomiten, darunter Civetta, Arabba mit direktem Zugang zur Sellaronda sowie Cortina d'Ampezzo. Zu jeder Jahreszeit eröffnet die Region vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten - vom Skifahren über Wandern bis hin zum Mountainbiken.

Die Fertigstellung ist für Oktober 2027 vorgesehen.

Nichée dans le calme des Dolomites, cette villa individuelle exclusive en cours de construction réinterprète avec élégance l'architecture alpine contemporaine, alliant le charme de la tradition au confort moderne.

Construite en pierre naturelle et en bois, la propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel exceptionnel et est implantée sur un terrain privé d'environ 7 500 m², principalement engazonné, garantissant intimité et une véritable connexion avec la nature.

La résidence se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. L'étage supérieur abrite trois chambres doubles, dont deux disposent de leur propre salle de bains en suite, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.

Le sous-sol est consacré aux loisirs et à la convivialité. Il comprend un espace bien-être, une salle de fitness, une taverne ainsi qu'une seconde cuisine, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété est complétée par un garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules.

Son emplacement permet de rejoindre facilement certaines des plus prestigieuses stations de ski des Dolomites, notamment Civetta, Arabba avec le domaine du Sellaronda, et Cortina d'Ampezzo, offrant un large éventail d'activités de plein air tout au long de l'année, du ski à la randonnée en passant par le VTT.

L'achèvement des travaux est prévu pour octobre 2027.

Details

Woningtype: Vrijstaande woning
Staat: Nieuw
Woonoppervlakte: 540 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 7
Grond: 7.500 m²
Energielabel: A425,00 kwh_m2
Referentie: 13377

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 54.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
89.0 km - Venezia TSF - Treviso
107.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
132.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
Openbaar vervoer: 25.6 km - Treinstation - Perarolo di Cadore
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 33.1 km - Autostrada d'Alemagna
Ziekenhuis: 12.8 km - Villa Iris
Kust: 114.9 km
Skigebied: 2.6 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 400 m - Supermarkt - Cooperativa di San Vito
3.0 km - Bakkerij - Panificio Levai
3.2 km - Gemakswinkel - Alimentari
7.0 km - Slagerij - Macelleria Ploner
Uit eten: 390 m - Café
410 m - Restaurant - Al Crot
630 m - Fast food restaurant
640 m - Bar - Bar da Silver
Sportieve activiteiten: 2.1 km - Sportcentrum - voetbal/tennis/basketbal
12.1 km - Golfclub - Cortina Golf
13.0 km - Fitnessruimte - Palestra di Arrampicata Lino Lacedelli
24.4 km - Manege - Sitting Bull Ranch
Scholen: 2.5 km - School - Scuola primaria Don Natale Talamini
26.9 km - Hogeronderwijsinstelling - Scuola Statale d' Arte G.Soraperra
41.1 km - Universiteit - Philosophisch-Theologische Hochschule Brixen - Studio Teologico Accademico Bressanone
Apotheek: 450 m - Apotheek
Dierenarts: 30.4 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario L'Arca

Informatie over Selva di Cadore

Hoogte: 1335 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 33.33 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 489

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 540 m² Selva di Cadore, Belluno (provincie)