$528.640 NZD
(295.000 €)
Appartement 1 slaapkamer, 120 m² Gressan, Aosta (provincie)
Beschrijving
Gezellig duplex appartement met een prachtig rustieke bergkenmerk, gelegen op de bovenste verdiepingen van het extreme uiteinde van een historisch prestigieus gebouw bestaande uit vijf wooneenheden en volledig gerenoveerd in 2012 met behoud van de esthetiek en een deel van de oorspronkelijke natuurlijke materialen (steen en hout).
Het pand, verdeeld over drie verdiepingen, is gelegen op de eerste heuvel van Gressan, in het rustige gehucht Moline, ongeveer 500 meter van de stad en de stadsdiensten, de directeur van de weg die, in ongeveer 20 minuten met de auto, naar het skigebied van Pila, leidt.
Het appartement, nog niet bewoond door de renovatie, beslaat de twee bovenste verdiepingen van het gebouw, is aan drie zijden vrij en heeft een onafhankelijke toegang via een houten trap. Op de entree verdieping is er een grote en lichte woonkamer met open ruimte, uitgerust met aansluitingen en systemen voor de installatie van de open keuken en een schoorsteen voor het gebruik van een eventuele kelder of een open haard, evenals de hal om toegang te krijgen tot de badkamer. De bovenste zolderverdieping, bereikbaar via een comfortabele interne houten trap, is zeer licht en wordt gekenmerkt door grote ramen om de oorspronkelijke openingen van de schuren te signaliseren, typisch voor de landelijke architectuur van de Valle d'Aosta, evenals voor de grootste balken die uitkijken op de orde en de bekleding van de isolatie van het dak, belangrijk en bedekt met "licht" in natuurlijke steen.
Bij de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan de keuze van afwerkingsmaterialen; de vloer van alle kamers is gebouwd in geplaveide natuurramen, essentie dat ook gebruikt is voor de bouw van enkele op maat gemaakte meubels; de sanitair van beide badkamers zijn net gestopt terwijl de douche in de hoofdbadkamer, zeer groot, steenlasters werd gebruikt. Om meer helderheid te geven aan dezelfde badkamer, is een bijzondere oplossing goedgekeurd, met het gebruik van een gestructureerde houten en kristalheldere muren. De binnendeuren en de douchedouche zijn niet geïnstalleerd om de koper de mogelijkheid te laten om materialen en essences van zijn persoonlijke smaak te kiezen.
De woning is uitgerust met een nieuwste generatie kozijnenverwarmingssysteem, met contactpersoonsbed voor elke wooneenheid en thermische vloeren op elk verwarmend element, terwijl voor de productie van sanitair warm water de zonnepanelen zijn geïnstalleerd met de ketel. Het appartement is voorbereid voor het gebruik van een perimeter alarmsysteem.
Ongeveer. 100 meter. vanuit het gebouw is er een handige gemeentelijke overdekte parkeerplaats waar het mogelijk is om een of meer parkeerplaatsen te vinden.
Het pand, verdeeld over drie verdiepingen, is gelegen op de eerste heuvel van Gressan, in het rustige gehucht Moline, ongeveer 500 meter van de stad en de stadsdiensten, de directeur van de weg die, in ongeveer 20 minuten met de auto, naar het skigebied van Pila, leidt.
Het appartement, nog niet bewoond door de renovatie, beslaat de twee bovenste verdiepingen van het gebouw, is aan drie zijden vrij en heeft een onafhankelijke toegang via een houten trap. Op de entree verdieping is er een grote en lichte woonkamer met open ruimte, uitgerust met aansluitingen en systemen voor de installatie van de open keuken en een schoorsteen voor het gebruik van een eventuele kelder of een open haard, evenals de hal om toegang te krijgen tot de badkamer. De bovenste zolderverdieping, bereikbaar via een comfortabele interne houten trap, is zeer licht en wordt gekenmerkt door grote ramen om de oorspronkelijke openingen van de schuren te signaliseren, typisch voor de landelijke architectuur van de Valle d'Aosta, evenals voor de grootste balken die uitkijken op de orde en de bekleding van de isolatie van het dak, belangrijk en bedekt met "licht" in natuurlijke steen.
Bij de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan de keuze van afwerkingsmaterialen; de vloer van alle kamers is gebouwd in geplaveide natuurramen, essentie dat ook gebruikt is voor de bouw van enkele op maat gemaakte meubels; de sanitair van beide badkamers zijn net gestopt terwijl de douche in de hoofdbadkamer, zeer groot, steenlasters werd gebruikt. Om meer helderheid te geven aan dezelfde badkamer, is een bijzondere oplossing goedgekeurd, met het gebruik van een gestructureerde houten en kristalheldere muren. De binnendeuren en de douchedouche zijn niet geïnstalleerd om de koper de mogelijkheid te laten om materialen en essences van zijn persoonlijke smaak te kiezen.
De woning is uitgerust met een nieuwste generatie kozijnenverwarmingssysteem, met contactpersoonsbed voor elke wooneenheid en thermische vloeren op elk verwarmend element, terwijl voor de productie van sanitair warm water de zonnepanelen zijn geïnstalleerd met de ketel. Het appartement is voorbereid voor het gebruik van een perimeter alarmsysteem.
Ongeveer. 100 meter. vanuit het gebouw is er een handige gemeentelijke overdekte parkeerplaats waar het mogelijk is om een of meer parkeerplaatsen te vinden.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeAppartement
- StaatNieuw
- Woonoppervlakte120 m²
- Slaapkamers1
- Badkamers2
- Energielabel109.126
- Referentie5921
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Openbaar vervoer
> 20 km - Bushalte
- Kust181.3 km
- Skigebied2.0 km
Informatie over Gressan
- Hoogte626 m boven zeeniveau
- Oppervlakte25.29 km²
- LandvormBinnenlandse berg
- Inwoners3380
Neem contact op met de makelaar
Immobiliare La Tour
Via Festaz 96, AOSTA,
+39 0165 43741- 2
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.